Намерены снести старый дом 1962 года и построить новый с инвестором - возможно ли это?
Дом 1962 года постройки 5 этажный. 2 подъездный. Земля и дом в собственности ТСЖ. Хотим построить рядом дом, а старый снести. Есть инвестор. Получится?
На это вам никто не ответит. Нужно документы смотреть. Понять, а не обманывают ли вас этот инвестор. Ну еще куча других вопросов есть.
С уважением.
Спросить
Строительство многоквартирного дома согласовывается с администрацией и требует тщательной подготовки.
.
Материалы, содержащиеся в проектной документации (оригиналы, либо сшитые и заверенные
печатью и подписью копии). Подготовленные в соответствии с Постановлением Правительства
РФ №87 от 16 февраля 2008 г.:
• пояснительная записка;
• схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с
градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта
капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных
сервитутов, объектов археологического наследия;
• схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение
линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по
планировке территории применительно к линейным объектам;
• схемы, отображающие архитектурные решения;
• сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического
обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
• проект организации строительства объекта капитального строительства;
• проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их
частей;
• перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения,
образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунальнобытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового,
административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае
строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной
документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49
Градостроительного кодекса.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Как знать, Юрий, как знать. Технически вполне может и получиться.
А вот юридически...
Разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства выдается согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.СпроситьПорядок оформления разрешения на строительство:
(утвержден постановлением Правительства Москвы от 17 апреля 2012 № 145-ПП
«Об утверждении Административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы «выдача разрешения на строительство» и «выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»)
1. Застройщик в службе «одного окна», на сайте Мосгосстройнадзора или в разделе "Услуги и сервисы" на mos.ru может ознакомиться с перечнем документов необходимых для получения разрешения на строительство.
2. Заявление подается в электронном виде разделе "Услуги и сервисы" на mos.ru.
3. Срок оформления разрешения – 5 рабочих дней.
4. Стоимость услуги - бесплатно.
5. Разрешение или мотивированный отказ в оформлении разрешения направляется в электронном виде в личный кабинет заявителя или может быть выдан в службе «одного окна» при наличии доверенности от застройщика на право получения запрашиваемого документа и документа удостоверяющего личность.
Как правильно построить новый дом рядом со старым в ипотеку - оформлять как новый или реконструкцию?
Купил участок с домом в ипотеку. Дом старый. Хочу рядом построить новый, затем старый снести. Как это правильно сделать? Оформлять как новый дом или как реконструкцию?
Земля ИЖС на ней старый дом хочу построить новый. Нужно сносить старый или можно строить рядом а потом снести старый дом, и нужно ли разрешение на строительство. Спасибо.
Ответе пожалуйста, какой порядок разрешения строительства нового дома рядом со старым (частный дом и земля в собственности). Спасибо за ответ.
У нас 1/2 дома. Сосед хочет снести свою половину дома и построить новый дом себе на старом месте. Имеет ли он на это право? Я свою часть сносить не хочу. И моя половина дома от этого сноса не пострадает. Но это новый дом же будет у него. Вплотную к моему. Это как-то странно.
Наша мама является собственницей половины дома и в последнее время использует эту часть дома как дачу. Соседская половина заброшена и начинает обрушиваться, что повлекло за собой проблемы и с нашей частью дома. Этой весной мы решили построить на своей части участка дачный дом, но соседи, владельцы второй половины, от общения и согласия на снос старого дома уклоняются. Можем ли мы снести свою часть дома без согласия соседей? Какие меры можно принять в этом случае? Ведь причиной, заставившей нас строить новый дом, стало именно бесхозяйственное отношение соседей к своей собственности. На фото соседская половина дома. Спасибо.
