Каковы его шансы на признание недействительности сделки о покупке квартиры (где в договоре-купли продажи не были

21.01.2010, 04:39

• г. Ставрополь

Суть вопроса такова, в 1998 году было приватизировано жилье-3-х комнатная квартира на 3-х (Отец, и 2 несовершеннолетних ребенка), квартира была продана с разрешения службы опеки и попечительства и приобретена другая квартира-2-х комнатная, владельцем по договору купли-продажи стал отец, в договор дети вписаны не были, разница в оплате пошла на обучение одного из детей. Теперь один из детей, уже взрослый требует в судебном порядке оспорить единоличное владение квартирой и признать за ним 1/3 долю в данной квартире. Каковы его шансы на признание недействительности сделки о покупке квартиры (где в договоре-купли продажи не были включены оба ребенка) совершенной в 1998 году? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Малиновская Н.А. 4.7

21.01.2010, 04:54,

г. Туапсе

Если опека давала согласие при условии, что дети станут долевыми собственниками в 2х комнатной квартире, то Вы нарушили закон. Все зависит от того, сколько ему сейчас лет Если он представит доказательства, что он неоднократно обращался к ВАМ с просьбой изменить договор, а Вы отказывались, то суд удовлетворит его требования. Срок для оспаривания сделок 3 года с момента совершения сделки и наступления его полной дееспособности, т.е. 18 лет. Иногда даже справедливое требование не подлежит удовлетворению, за пропуском срока. Но Вы идете на явный конфликт с детьми. У них было право собственности и Вы не имели право их его лишать. Суды обычно в таких ситуациях стоят на стороне детей...Миритесь и отдайте 1\3..Это его доля. Вы и так уменьшили их площадь. Вместо 3хкомнатной квартиры, у детей вообще нет прав собственности никаких...Думайте..

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

21.01.2010, 08:05,

г. Москва

Шансы и одного и второго ребенка хорошие. Сделка была проведена с грубейшими нарушениями закона. Более того, у них есть шанс требовать более, чем по 1/3 от новой квартиры.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59