Вопросы о налоговом вычете при покупке квартиры по договору долевого участия

11.01.2016, 19:12

• г. Комсомольск-на-Амуре

Разьясните, пожалуйста, ситуацию. Мы с мужем купили квартиру по договору долевого участия в 2014 г, акт приема-передачи подписали в 2015 г, право собственности получили в 2015 г. Собственность общая долевая (по 1/2 на каждого). В начале 2016 г планируем подать заявление на налоговый вычет. Я нахожусь в декрете с 2014 г.

1. Могу ли я передать своё право на получение вычета мужу?

2. Сможет ли муж получить вычет за 2014, 2015 гг, так как покупка была совершена в 2014 г?

3. Сможем ли мы оформить вычет на ремонт, если в договоре указана штукатурка под самоотделку (это считается черновой отделкой, обои клеить невозможно) во всех помещениях, кроме санузла и кухни?

Буду благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

ООО "ЛЕВКОНС"

12.01.2016, 16:11,

г. Ступино

Здравствуйте, Екатерина!

1. Могу ли я передать своё право на получение вычета мужу?

Нет, не можете! Распределение суммы вычета между супругами возможно только при общей совместной (не долевой) собственности.

2. Сможет ли муж получить вычет за 2014, 2015гг, так как покупка была совершена в 2014г?

Ваш муж сможет воспользоваться вычетом при подаче декларации за 2015 год, поскольку право на вычет в вашей ситуации возникает в году подписания акта приема-передачи квартиры по ДДУ.

К доходам за 2014 год вычет применить нельзя.

3. 3. Сможем ли мы оформить вычет на ремонт, если в договоре указана штукатурка под самоотделку (это считается черновой отделкой, обои клеить невозможно) во всех помещениях, кроме санузла и кухни?

Для точного ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором. Вычет по расходам на ремонт квартиры можно применить, если в договоре указано, что квартира передается без отделки. Если стены только оштукатурены, то можно обоснованно полагать, что квартира передана без отделки.

С уважением!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59