Здравствуйте! Меня зовут Оксана. Я замужем, у меня ребенок. В 2013 году мы купили квартиру в новостройке в рассрочку на 5 лет, ежемесячно мы делаем взносы. В 2014 году нам сдали квартиру и мы переехали. Договор на квартиру оформлен только на меня, все платежи делаются мной. Муж при покупке писал согласие на то, что он не против, чтобы я приобретала жилье. В 2013 году сразу после оформления договора долевого строительства я ушла в декрет, соответственно выплат у меня нет. Возможно ли оформить доверенность на мужа, чтобы выплаты налога были сделаны ему? при том, что пока у нас самого свидетельства на собственность нет до уплаты полной стоимости квартиры

Возможно ли оформить доверенность на мужа, чтобы выплаты налога были сделаны ему?

Сроки освобождения от налога при продаже недвижимости - какова длительность в случае оформления собственности с задержкой?

Вопрос по налогу с продажи недвижимости: покупали квартиру в 2012 году по договору паенакоплению. Выплатили всю стоимость сразу без ипотеки. Собственность нам оформили только в 2016 году. Заключили с фирмой договор на услугу оформления собственности тоже в 2012. Ключи от квартиры получили в 2014 году. Хотели оформить собственность тоже в 2014 году, но фирма, которая должна была оформлять собственность затягивала процедуру и расторгать договор отказалась, только через суд. В суд не пошли. В итоге получили свидетельство о собственности только в 2016 году. Хотим продать квартиру, сколько лет должно пройти, чтобы не платить налог с продажи в нашем случае после оформления собственности? Можно ли зачесть сколько-то лет с момента покупки квартиры а не с момента получения свидетельства?

Читать ответы (2)

Налоговые расчеты при продаже квартиры с учетом договора ЖСК и изменения собственников

Налоги при продаже квартиры. Квартира приобреталась по договору ЖСК. Оплата паевого взноса была полностью произведена Васей в 2011 г. В январе 2013 он переуступил свое членство в ЖСК Николаю. Справка о полной выплате паевого взноса на Николая есть от января 2015 г. Дом был сдан в декабре 2015 г, Собственность была оформлена на Николая в апреле 2016 г. Для регистрации Росреестр потребовал обновленную справку о выплате и ее дали. В выписке о собственности в качестве основания собственности указаны обе справки о полной выплате паевого взноса январь 2013 и апрель 2016. Цена квартиры с 2011 г выросла в два раза. Взнос 2011 г 1500 тр, рыночная цена 2019 г 3000 тр. Какой налог посчитает налоговая в 2020 г?

Читать ответы (1)

Какой период можно указать в Декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры по соц. ипотеке?

Вопрос касается имущественного налогового вычета при покупке квартиры. Квартира, полученная по социальной ипотеке, оформлена в собственность в 2014 году. Взносы по соц. ипотеке уплачиваются с 2013 года. Подоходный налог с зарплаты уплачивался и уплачивается регулярно (в том числе, в период уплаты взносов за квартиру). За какой период можно подать в 2016 году Декларацию 3-НДФЛ? Только за 2015 год? За 2014 и 2015 годы? За 2013, 2014 и 2015 годы?

Читать ответы (2)

Вопрос о возврате подоходного налога при получении квартиры после запланированного срока сдачи дома

В мае 2011 года приобрел по договору долевого участия квартиру в строящимся доме. Квартира приобреталась в рассрочку, с уплатой стоимости равными долями в период с июня 2011 по август 2013 года. Все платежи выполнены согласно графика. Срок сдачи дома по договору планировался не позднее 30.09.2013 года. По факту уведомление о завершении строительства пришло только 01.06.2015 г. Подскажите пожалуйста, после получения квартиры в 2015 году по акту приема-передачи, за какие года я могу подавать документы на возврат подоходного налога: начиная с 2013 г., когда в полном объеме расплатился за квартиру, или с 2015 года, когда мне выдадут акт передачи и свидетельство о собственности?

Читать ответы (1)

Семейные аспекты нажитой собственности - совместное приобретение и возможность налогового вычета

В 2010 году купила квартиру в новостройке на этапе строительства (была в то время не замужем, о чем приложен документ к договору). договор приема-передачи квартиры от ноября 2013 года (также не замужем). в 2014 году получила свидетельство о собственности, будучи уже в браке. Сейчас нахожусь в декретном отпуске. Считается ли эта собственность совместно нажитой? Можно ли нам сейчас как супругам оформить налоговый вычет на мужа? Спасибо.

Читать ответы (5)

Муж переоформляет квартиру на мать без согласия жены - возможность и законность действий

Муж и жена строят квартиру по договору долевого строительства, договор оформлен на имя мужа, деньги были внесены в полной стоимости за строительство квартиры, муж по договору переуступки права, по договору цэсии, недостроенную квартиру переоформляет на мать свою, якобы деньги за квартиру она вернула, бес согласия жены своей, имеет он такое право? Договор на долевое строительство в ФРС не зарегистрирован, жена узнает при разводе что квартира оформлена на мать.

Читать ответы (2)

Когда я смогу возмещать подоходный налог с покупки квартиры при долевом строительстве?

С какого момента я могу возмещать подоходный налог с покупки квартиры, если я приобрела квартиру по договору долевого строительства и дом сдан будет в 2016 году, соответственно право собственности тоже будет оформлено в 2016 году. На данный момент на руках договор долевого участия в строительстве, жилье оплачено с помощью ипотеки в полном размере. Имею ли я право получать имущественный налоговый вычет сейчас, не дожидаясь сдачи дома в эксплуатацию и оформления в собственность квартиры?

Читать ответы (1)

Каков размер подоходного налога при продаже квартиры с договором долевого участия и свидетельством о собственности

Суть такова, что мы с мужем купили новостройку по договору долевого участия и полностью за нее рассчитались в ноябре 2007 года. Договор долевого участия был зарегистрирован в юстиции в феврале 2008 года. Но строительство затянулось и вместо 2008 года, дом был сдан только в конце 2011, тогда же и получен акт приема-передачи квартиры. Но из-за изменившегося законодательства при оформлении квартиры свободной планировки, свидетельство было получено только в 2013 году. Если мы будем продавать квартиру в этом году (2014 год) , то в каком размере заплатим подоходный налог. При этом на муже зарегистрирована другая недвижимость, а у меня это единственное жилье.

Читать ответы (2)

Как оформить документы на дарственную на квартиру при условии, что квартира была куплена в 2010 году

Сообщите, пожалуйста, как правильно оформить документы на квартиру. Покупка квартиры в 2010 году на мужа (прописаны муж и невестка). В настоящий момент муж не проживает с семьей, мы пока состоим в браке. За 3 года муж получал налоговый вычет при покупке квартиры (возврат подоходного налога). За 2014 год так же хочет подавать декларацию 3-НДФЛ. Выезжает из города где находится квартира и хочет оформить дарственную на сына. Вопросы:1.Нужно ли мое согласие (супруги) для оформления дарственной на квартиру 2.Вернут ли ему подоходный налог за 2014 год, если дарственную на квартиру муж оформит в 2014 году 3.Какие документу необходимо собрать для оформления договора дарения на квартиру 4.В случае оформления договора купли-продажи между сыном и мужем какие нужны документы? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Правовые вопросы - Как развод влияет на долевое строительство и право собственности

3 мая 2016 года я подписала договор участия в долевом строительстве. Договор оформлен на меня, муж давал нотариальное согласие на строительство. 21 июня 2016 года мы оформляем развод. Оплату строительства я буду производить самостоятельно на протяжении 5 лет. В 2020 году после полной оплаты стоимости квартиры я получу свидетельство о праве собственности. Имеет ли мой бывший муж право на данную квартиру. Элина.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59