если я подам в суд на разделения лицевого счета. Нам разделять по метражом как коммуналку кв.м или на человека.
Если я подам в суд на разделения лицевого счета. Нам разделять по метрожам как коммуналку кв.м или на человека.
Лицевые счета по действующему законодательству не делятся, возможно подать иск о определении порядка оплаты за коммунальные услуги
СпроситьЧем грозит разделение лицевого счета остальным собственникам в будущем? А если остальные собственники против разделения, суд это учитывает?
Разделение лицевого счета подразумевает собой, что на каждое лицо являющее собственником, квартиросъемщиком проживающее(не проживающее) в квартире будут приходить квитанции и в случае их неоплаты взыскиваться деньги будут только с лиц не платившим по квитанциям.
Суд учтет мнение ответчиков но заявление удовлетворит.
Фактически суды удовлетворяют требования истцов о разделении лицевого счета.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в сборах и платежах по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению соразмерно своей доле собственности. Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
СпроситьИнициатор раздела лицевого счета по суду (истец) , будет оплачивать счета по коммерческой стоимости. То есть, компании поставляющие услуги по счетам будут устанавливать свои условия и свою стоимость. Одни за 1/2 от 50 м.кв оплачивают 3-4 тыс. То другая сторона за 1/2 от 50 м оплачивает от 28-35 тыс. и вам об этом ни один юрист не скажет. Не выгодно. Так что последствия могут быть не в пользу истца. Не вводите людей в заблуждение.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, мне на вопрос:
Какие документы необходимы для разделения лицевого счета через суд без согласия квартиросъемщика? Квартиросъемщик - мать, разделить лицевой счет хочет - сын.
Заранее спасибо.
Уважаемый Александр! Изменение договора социального найма возможно только в муниципальной квартире при наличии изолированной комнаты, пригодной для проживания и по размеру не большей, чем доля истца в жилой площади квартиры, либо в соответствии со сложившимся порядком пользования, который нужно доказывать свидетельскими показаниями, равно как и раздельное ведение хозяйства(ст.86 ЖК РФ). К 3 экз. искового заявления(третьим лицом привлекается администрация района, которая выдаёт ордера) нужно приложить характеристику жилплощади, справку о регистрации с места жительства, копию ордера, квитанцию об оплате госпошлины-10 руб. Все приложения(кроме квитанции госпошлины) прилагаются в копиях по числу участников процесса.
СпроситьПомимо перечисленных вам необходимо представить документы БТИ: копию поэтажного плана, экспликацию к нему, а также копию финансово-лицевого счета и справку о доходах (в подтверждение того, что вы способны самостоятельно нести обязанности по содержанию квартиры. С уважением,
СпроситьКак делится лицевой счёт в муниципальном жилье при разделении, если есть несовершеннолетний ребенок?
В случае разделения лицевого счёта через суд в муниципальном жилье, как этот счёт будет делиться, если прописаны 3 человека, один из них несовершеннолетний ребенок. На каждого, или только на совершеннолетних?
Счета не делятся а исковое об опеределении оплаты ком услуг между проживающими ребенок тоже ими пользуется.
СпроситьПомогите написать исковоезаявление в суд на разделение лицевого счета для оплаты коммунальных услуг.
Квартира муниципальная, в разделении лицевого счета в 2005 году было отказано.
иск не о разделе лицевого счета нужно подавать, а об обязании выставлять две квитанции на оплату жидлищно-коммунальных услуг
СпроситьКакие необходимы документы для разделения лицевого счета через суд? При отсутствии согласия одной из сторон в добровольном разделении необходимо ли получать письменное подтверждение или нет?
Уважаемый Илья! Раздел жилплощади(ст.86 ЖК РФ) с заключением отдельных договоров социального найма возможен только в муниципальной квартире. К исковому заявлению в 2 экз.обязательно нужно приложить квитанцию об уплате госпошлины-10 руб., справки по форме №7 и №9 из жилконторы, копию ордера. Если раздел производится в соответствии со сложившимся порядком пользования, то в заявлении нужно указать свидетелей, которые подтвердят раздельное ведение хозяйства и сложившийся порядок пользования жилплощадью. Доказывать, что ответчик против раздела при подаче заявления Вы не должны. Суд обычно требует акт МВК о том, что все комнаты в квартире пригодны для проживания и могут быть предметом самостоятельного договора найма, но его можно предоставить позднее к моменту слушания дела(при необходимости суд выдаст запрос).
СпроситьВы имеете возможность обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 ЖК РСФСР. Если такого общего согласия достигнуть невозможно, - свои права можно отстоять в суде, тем более. Решающее значение будет иметь сложившийся порядок проживания в квартире. Для суда Вам необходимы выписка и домовой книги, поэтажный план и экспликация БТИ, копия финансово-лицевого счета, доказательства сложившегося в квартире порядка проживания (фото, сивдетели и т.п.) . С уважением,
СпроситьЕсли человек в муниципальной квартире подал в суд на разделение лицевого счета, суд вынес решение разделить, а он уже в течений десяти лет так и не разделил и в то же время не живет и не платит квартплату, можно ли его выписать и как?
В трехкомнатной неприватизированной квартире прописаны я, моя мама и брат. Брат 11 месяцев живет у своей жены (брак зарегистрирован), за квартиру он не платит. Он подал на нас с мамой в суд на изменение договора найма и разделение лицевого счета, так как мы отказались от добровольного разделения счета с последующим разменом квартиры. Комнаты изолированы, 12+16+18. Брат, занимая 12-ти метровую комнату, претендует на разделение лицевого счета с выделением ему большей комнаты (16 м). Каким образом мы с мамой можем избежать разделения лицевого счета и что может далее делать брат, в случае, если его иск будет удовлетворен? Заранее спасибо. Валерий Распутний.
Уважаемый Валерий!
Поскольку Вы трое имеете право на жилую площадь, а общая жилая площадь составляет 46 кв.м.,то доля каждого из проживающих составляет 15,3 кв.м.На основании ст.86 ЖК РФ любой член семьи нанимателя вправе требовать изменения договора найма жилого помещения и заключения с ним отдельного договора найма,если ему в соответствиии с его долей в жилой площади или состояшегося соглашения о порядке пользования может быть выделено изолированное жилое помещение,отвечающее требованиям ст.52 ЖК РФ.
Поскольку комната 16 кв.м. больше доли,приходящейся на Вашего брата и фактически он пользовался комнатой 12кв.м,а не 16 кв.м.,Вы можете возражать против удовлетворения иска брата,ссылаясь на фактический раздел жилой площади и то,что предлагаемый братом раздел жилой площади ухудшает Ваши жилишные права.Вам необходимо предоставить в суд доказательства того,что брат пользовался комнатой 12 кв.м.,а Вы с мамой комнатой 18 + 16 кв.м.
Кроме того,Вы вправе предъявить в суд встречный иск о принудительном обмене,предложив брату конкретный вариант.Если Вы хотите решить вопрос обменом.Решение по делу будет зависеть от того,какие доказательства Вы предоставите в суд,обосновывая свою позицию.
Если несмотря на Ваши возражения,суд иск брата удовлетворит, то брат будет вправе самостоятельно произвести обмен своей комнаты.
СпроситьМожно ли разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг в нежилом помещении по заявлению одного собственника? Изначально был один собственник и на нем была оформлена вся коммуналка. После развода помещение было поделено по 50%, но второй собственник отказывается от возмещения затрат по оплате коммуналка и от разделения лицевого счета!
В судебном порядке можете подать иск о разделе начислений оплаты за жилье и коммунальные услуги. Будете потом получать две платежки из жилищных органов.
СпроситьПодал иск о разделении лицевого счета. На подготовке сказали что нужно присутствие остальных дольщиков. Говорю: "если не явятся - без них не разделят?". Говорят: "будем рассматривать в их отсутствии".
Как думаете разделят или нет? Если нет - это же ущемление прав, правильно?
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да без присутствия остальных разделят.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 03.08.2018) 5. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
СпроситьОднозначного ответа на ваш вопрос разделят или не разделят быть не может Судья, чтобы принять решение проводит целое судебное заседание опрашивает стороны изучает документы А вы хотите чтобы юристы этак навскидку дали вам точный и исчерпывающий ответ при полном отсутствии информации по вашей ситуации-так в жизни не бывает.
СпроситьРазделят. В моей практике клиент предъявил выписку о собственниках квартиры (Росррестр)-все вопросы отпали. Ст. 138 ГПК РФ.
СпроситьОбъясните пожалуйста доступным языком человеку не просвященному в юреспиндицию. Какие есть причины для отказа в разделении лицевого счета за квартиру? И каким образом его нужно разделять?
Нужно либо соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг, либо решение суда.
СпроситьКогда вы приходите в управляющую компанию, то там они хотят видеть заявления всех собственников. Если заявление подают не все, то УК может отказать, хотя само по себе это странно. В этой части причина в отсутствии волеизъявления всех собственников.
Если мы говорим про суд, то там, как правило не отказывают, но я встречал отказные решения. Основания были очень странные. Что то типа того, что законом не предусмотрен раздел финансово-лицевого счета. Сам счет можно и не делить, но вот выдать Вам отдельный финансовый документ на оплату обязаны, если Вы так хотите.
Для раздела лицевого счета я подавал иск о разделе финансово-лицевого счета и обязании выдавать отдельный финансовый документ на оплату. Такие иски были удовлетворены судом.
Спросить