Найма и прописать в квартиру совершенно постороннему человеку?
Если человек уехал на заработки имея прописку и договор соц. найма, не имея задолженности по квартплате имеет ли право администрация выдать договор соц. найма и прописать в квартиру совершенно постороннему человеку?
Последний раз был по месту прописки в сентябре 2015, и сейчас уехал на постоянку т к после операции работать не может. А получившие второй договор пытаются вселиться в квартиру и выселить его, подали в суд.
Если человек уехал на заработки имея прописку и договор соц. найма, не имея задолженности по квартплате имеет ли право администрация выдать договор соц. найма и прописать в квартиру совершенно постороннему человеку?
Если исходить из сказанного, то нет, но есть вопрос: какой период Вы считаете "выездом на заработки"........тут возможны варианты. Уточняйтесь.
СпроситьПриватизировать квартиру в которой по договору соц найма 6 человек но пописаны в зтой квартире 4 человека кто имеет право? По прописке или по договору но без прописки или все 6 имеют равные права? За ранние спасибо!
Правомерно ли начисление квартплаты на человека который у меня не прописан, но часто бывает в гостях. Человек имеет свою прописку, и оплачивает квартплату по месту официальной прописки.
В настоящее время оплата за коммунальные услуги не начисляется исходя из количества проживающих. расчет ведется либо по квадратуре помещения либо на основании показаний приборов учета.
Спросить
Нет, не правомерно. Обратитесь в управляющую организацию и предоставьте все документы. Попросите провести перерасчёт.
Спросить(в местах лишения свободы ему выдан новый паспорт без штампа о прописке) ?
Уважаемая Марина!
Наличие/отсутствие в паспорте сведений о регистрации не говорит об отсутствии права на жилое помещение. Освободившемуся необходимо обратиться в пасп.стол с заявлением о регистрации (приложить документ об освобождении) и его пропишут (там остались сведения о его врем.снятии с рег.учета).
Статья 60 ЖК РСФСР. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами
------------------------------------------------------------------
Положения части первой статьи 60, допускающие лишение гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, признаны не соответствующими Конституции РФ (Постановление Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 N 8-П). В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.
------------------------------------------------------------------
При временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.
Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях:
1) призыва на военную службу - в течение всего времени прохождения военной службы по призыву; поступления на военную службу по контракту - в течение первых пяти лет прохождения военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования); (в ред. Федерального закона от 27.01.1995 N 10-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения;
3) выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации; (п. 3 в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 45-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) - в течение всего времени выполнения этих обязанностей;
5) выезда для лечения в лечебно - профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем;
6) помещения в лечебно - трудовой профилакторий - в течение всего времени нахождения в нем;
7) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом;
8) осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания. (п. 8 в ред. Федерального закона от 17.04.2001 N 48-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
Другие условия и случаи сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок устанавливаются законодательством Союза ССР и РСФСР.
В случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7 настоящей статьи, жилое помещение сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня окончания срока, указанного в соответствующем пункте.
Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом.
Спросить
В соответствиисо ст.60 Жилищного кодекса РСФСР жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами в случаях:
7) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом;
8) осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.
Поэтому если Вы были выписаны с места регистрации во время отбывания наказания, Вша прописка, а также право проживания должны быть восстановлены. С уважением,
СпроситьСнимаем семьей квартиру по договору найма. У этого человека (с кем договор найма) есть супруга и она хочет выселить нас, хотя имеет там только прописку (собственник квартиры только ее муж) может ли она выселить нас? квартира здавалась когда там никого небыло.
У супруги нет права на Ваше выселение. Это может сделать только собственник квартиры.
Потребуйте у супруги доверенность на представление интересов своего мужа. Если она доверенность не предъявит - ее действия неправомочны.
СпроситьВ 2007 году я получила квартиру от МУП Комхоз города N по договору соц. найма. В сентябре 2011 года я выписалась из этой квартиры, прописалась у родителей в доме и уехала в другой город где снимаю квартиру и работаю. В мае 2013 года поступило исковое письмо от МКУ Администрация МО города N о взыскании с меня задолженности за соц. найм жилого помещения (квартиры) (как они говорят-арендная плата) на основании договора соц. найма от 24.04.2009. Расчет платы за два года 2010, 2011. Должна ли я платить, если договор от 24.04.2009 мною не подписан (я его вообще впервые вижу), более того на момент моей выписки и прописки у родителей этого договора не было, он был распечатан позже и подписан главой администрации в одностороннем порядке? Приказ о принятии на баланс администрации города N этих квартир c 2009 года издали в 2013 году. Как защищаться?
Научить Вас правильно применять нормы законодательства в рамках сайта невозможно. Этому учат только в юридических ВУЗах. Правда, на это уходит 5-6 лет.
Все вопросы решайте с реальным адвокатом/юристом.
Всего доброго.
СпроситьО прописке после отбывания наказания и приобретение квартиры по договору дарения.
Я отбыл наказание, на время отбывания наказания был выписан по прописке, вернулся по месту прописки, где родился и вырос. Дали только временную прописку, так как город закрытый (ЗАТО), уже два года живу по временной прописке. Мама решила переписать на меня квартиру по договору дарения через МФЦ. Сказали в МФЦ, что так как у меня временная прописка идите в Администрацию для получения справки, что Вы можете получить по договору дарения недвижимость по временной прописке. Что делать если откажут в Администрации? На основании чего может быть отказ?
Пусть мама Вас зарегиструет, то есть пропишет в квартире, которую будет дарить офрмив постоянную регистрацию. А потом оформит договор дарения. Причем здесь администрация из Вашего вопроса непонятно. Если возникнут проблемы с мамой по оформлению постоянной прописке она может Вас выписать, когда захочет и прописка не дает права на приобретение права собственности на указанное жилье.
СпроситьИнтересует вопрос о прописке в квартире, а именно какие ограничения имеет временная прописка, и можно ли прописать человека на временную прописку, если у него нет постоянной?
Нет, никаких ограничений при временной регистрации. Можно зарегистрировать временно даже если нет постоянной.
СпроситьСкажите, пожалуйста, что по существующему законодательству можно применить в вину человеку, который проживает не по месту прописки? Ситуация такая: у человека прописка Красногорск. Он сейчас временно проживает в Москве. Участковый во время обхода дома проверил документы и попросил зайти в участок, чтобы составить какой-то акт о нарушении. Что человек нарушил, если временно проживает в другом месте, имея (московскую? Подмосковную? Что у нас красногорск?) прописку? Если есть нарушение, то какие докумены нужно оформить, чтобы человек имел право проживать в другом месте (другом районе москвы?)? вариант прописки не рассматривается - слишком сложно, да и временно человек живет, нужно-то на год. Каким образом нужно строить разговор с участковым?
Уважаемый Олег!
В сответствии с п. 19.5 КоАп РФ допущение лицом, ответственным за соблюдение правил регистрационного учета, проживания гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства, а равно допущение гражданином проживания в занимаемом им или в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без удостоверения личности гражданина (паспорта) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства -
влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
Учитывая изложенное, чтобы участковы не ходил в кам каждый месяц и не собирал мзду, обратитесь в миграционную службу и оформите временное проживание в Москве.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьВ квартире, подаренной матерью постороннему человеку, имеют право проживать бессрочно (ст. 19 Вводного закона) три человека. Новый собственник ещё не решил в суде вопрос о порядке пользования квартирой, ещё не подавал в суд иск о вселении в квартиру. Проживающие в квартире подали в суд иск о признании договора дарения ничтожным. Имеет ли право новый собственник вселяться в квартиру без решения о вселении из суда и когда его право собственности оспаривается в суде?
Конечно имеет право, поскольку по правовым документам он собственник. Иного пока не доказано.
Спросить
