Продажа доли сына в трехкомнатной квартире за материнский капитал - необходимые документы и этапы сделки
Трех комнатная квартира приватизирована на мою маму и моего сына, по 1\2 в собственности. Долю сына хотим продать жене моего брата за материнский капитал.
Какие документы надо для этого? С чего нужно начать?
Нужно нотариально заверенное согласие от мамы для сделки?
Здравствуйте вы не указали какого возраста сын. Для того чтобы продать квартиру или часть квартиры, которая является собственностью ребенка в возрасте до 14 лет, также необходимо получить согласие органа опеки. Согласие мамы (собственницы 1/2 части квартиры) не требуется, достаточно ее уведомить.
Спросить
Моя мама пенсионерка имеет в собственности долю однокомнотной квартиры, квартира преватизирована, вторая доля пренадлежит ее племяннику. Он собирается продать свою долю маме.
Какие документы необходимы для этой сделки?
Юлия!
Право преимущественной покупки у племянника, она должна предложить (письменное предложение заверенное нотариусом) выкупить свою долю племяннику.
Спросить
Никакого заявления не надо так как он продает сособственнику . Оформляете по стандартным правилам договор куплепродажи, регистрируете переход права, все крайнепросто.
С уважением, успеха.
Спросить
У на с 2-х комнатная квартира прописаны моя мама брат я и моя младшая дочь. Квартира приватезирована. В приватизации учавствовала только моя мама она собственник. Могу ли я выкупить 1/6 доли квартиры у моей мамы за материнский капитал? И какие для этого нужно собрать документы? Перечислите пожалуйста перечень. Заранее вам благодарна!
почему выкупить? подарить она не хочет?
вообще для купли - продажи достаточно составленного договора и Свидетельства о регистрации права собственности
(раньше требовался ещё ТехПаспорт или КАдастровый Паспорт но теперь не обязательно)
если же вы таким образом просто хотите "обналичить" материнский капитал - то не получится
это не допускается
СпроситьЕсть квартира она в собственности моей мамы. Мы с женой хотим продать эту квартиру и добавить материнский капитал при покупке квартиры. Но есть нюанс, у первого ребенка есть собственность в другом городе (тоже квартира родителей, они продавать ее планируют через несколько лет, ребенок несовершеннолетний, поэтому им надо будет выделить долю) можно ли нам купить квартиру с материнским капиталом и сделать собственником мою маму и младшего сына?
Мама хочет подарить мне (дочери) свою долю в квартире, которая принадлежит троим: 1/3 - маме, 1/3 - папе (мужу), 1/3 - брату (сыну). Для оформления дарения необходимо нотариально заверенное согласие мужа. Нужно ли спрашивать согласие брата?
Свою долю она может подарить и без согласия ст. 209 ГК РФ. Заверять у нотариуса не обязательно.
Спросить
Квартира была куплена или приватизирована? Если приватизирована, то согласие мужа не требуется для дарения. А сына тем более.
СпроситьВ пригороде приватизирован. Квартира разделена. На 3 доли на папу на меня и маму мама умерла мне надо долю мамы оформить на себя. Какие документы мне надо для этого.
Моя мама имеет 3-х комнатную квартиру. До приватизации в ней, кроме нее самой, был прописан мой младший брат (ее сын). Квартира приватизирована в 2007 г. только на маму, брат официально от приватизации отказался. После этого в квартиру были прописаны жена брата и двое несовершеннолетних детей. Пожалуйста, скажите, на что может рассчитывать моя мама при разъезде и разделе квартиры. Возможно ли продать квартиру? Можно ли разменять квартиру на 2-х комнатную (для мамы) и 1-комнатную с доплатой для семьи брата? Надо ли двум другим детям (мне и второму брату) прописаться к маме, чтобы увеличить ее долю при разделе имущества. На что может рассчитывать невестка с семьей? Ситуация критическая, помогите!
Уважаемая Светлана!
Мама- собственник квартиры. Младший брат имеет право роживания в данной квартире. Остальные лица, зарегистрированные на данной жилплощади прав на нее не имеют.
Если мама не согласна на раздел квартиры, то никто это не может сделать.
О каком разделе имущества идет речь- я не поняла. Между кем раздел имущества?
С уважением, Тамара Шаталова
Спросить
Уважаемая Светлана!
Продают квартиру без согласия зарегистрированных, так как она собственник. А новый собственние через суд выселяет и снимает с регистрационного учета.
С уважением,
Тамара
СпроситьВ 2002 году была приватизирована 3-х комнатная квартира в равных долях на троих человек: 1/3 доли на мою маму, 1/3 доли на мою сестру и 1/3 доли на мою дочь. Мама и моя дочь хотят продать квартиру, чтобы купить 1-комнатную для мамы, оформив ее на мою дочь и маму в равных долях, но сестра не дает согласие на продажу 3-х комнатной квартиры. Можно ли продать квартиру без согласия сестры и какие у нас есть варианты?
Здравствуйте, продать всю квартиру без третьего сособственника невозможно. Возможно лишь продать 2 доли по 1/3 (мамина и дочкина), предложив сначала их к покупке Вашей сестре.
СпроситьЯ хочу выкупить долю квартиры у мамы и у брата, наша общая площадь 39,70 кв.м (2-ух комнатная квартира) в нашей квартире прописано 4 человека мама, брат, моя младшая дочь ей 3,6 лет и я.А старшая моя дочь прописана по другому адресу. Могу ли я выкупить через материнский капитал долю брата и мамы? И обязательно ли прописывать свою старшую дочь в эту квартиру ей 18 лет? И какие нужны для этого документы? Заранее благодарна за ответ!
Возможно ли выкупить долю брата на материнский капитал, если он не прописан в трехкомнатной квартире
3-х комнатная квартира приватизирована на мою маму-3/4 доли и брата-1/4 доли. Но в этой квартире они не прописаны. Приписана только я и мои дети. Могу я выкупить долю брата-1/4 на материнский капитал? Ребёнку ещё нет трёх лет.
Здравствуйте! скорее всего ПФ не даст согласия - так как вся квартира не будет в вашей собственности
Спросить
Хочу продать долю в трехкомнатной квартире. Квартира приватизирована на трех человек меня маму и брата. Какие могут быть препятствия для продажи и какие нужны документы для этого. Квартира в центре Москвы.
перед продажей нужно письменно предложить другим собственникам долю выкупить
если не сделают этого в течение месяца, можно продать любому покупателю
Спросить
Препятствия могут быть в случае несогласия кого-то из собственников квартиры продавать свою долю в праве на нее.
Совет: Не совершайте сделку без привлечения адвоката и не делайте без него ни одного шага по сделке.
Спросить
Андрей, купля-продажа должна быть с соблюдением условий ст. 250 ГК РФ. Возможны различные варианты, в зависимости от препонов со стороны остальных собственников. Подробную консультацию можете получить в приватном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
