Компания сталкивается с внезапным удорожанием аренды земли в ЦАО Москвы - правомерно ли такое повышение?

13.01.2016, 16:36

• г. Москва

Наша компания купила помещение В Москве ЦАО, Тверской округ, ул. Сущевская. Земля под помещением находится в аренде от Департамента Городского имущества. Договор аренды с ДГИ заключен между продавцом нашего помещения и ДГИ. Продавцу мы возмещаем расходы на аренду земли у города по Договору купли продажи. 2 года назад стоимость аренды земли составляла 500 руб. за год, сейчас нам выставили счет на оплату возмещения аренды за 15 год на сумму 200000 руб. Т. е. удорожание в 400 раз. От нас требуют оплатить этот счет, Помогите разобраться насколько правомерно такое удорожание? Продавец мотивирует подорожание переводом земель из пром. Назначения в офисное использование. Тем самым изменилась ставка и т.п.

Читать ответы (1)

Департамент городского имущества
Стоимость аренды земли
Департамент имущества

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Копылов В. М. 4.5

13.01.2016, 16:44,

г. Барнаул

1).С переходом к вам права собственности на помещение к вам перешло право пользования земельным участком на тех же условиях что было у продавца (ознакомьтесь с условиями договора). После регистрации перехода прав на здание продавец обязан был заключить с вами договор уступки права аренды, по условиям которого вы и платите арендную плату.

2).Изменение арендной платы в 2015 году в некоторых случаях проводилось со ссылкой на изменение кадастровой стоимости земли, что не всегда было сделано законно и обоснованно.

3). Обратитесь с документами к юристу или присылайте их копии по электронной почте.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59