Заказчик расплатился не в полном объеме, т.к. мною были не доделаны некоторые работы.

Проблемы с выполнением работ по ремонту квартиры

Как зафиксировать факт невыполненных работ? Есть договор по ремонту квартиры. В договоре прописаны виды работ, объем, их стоимость и сроки выполнения. На данный момент, часть работ выполнена не в полном объеме, к некоторым видам работ еще не приступали, а есть работы которые бригада выполнила с нарушением технологии (о чем есть заключение экспертизы). Срок превышен на 1,5 мес. Хотим отказаться от услуг этой бригады и возместить ущерб по испорченным материалам, + неустойка. Но ребята из бригады уже не выходят на связь. Как в данном случае зафиксировать выполненные работы и доделать ремонт с помощью другой бригады?

Читать ответы (2)

Возможно ли приватизировать квартиру и закрепить 1/7 часть за несовершеннолетним?

Помогите пожалуйста. В 2002 году за несовершеннолетним, которому в данный момент уже исполнилось 14 лет, было закреплено (постановлением главы района) жилое помещение. В 2008 году летом в данном жилом помещении произошел пожар и комиссия района осенью 2008 года заключением признало, что в данной квартире тредуется капитальный ремонт, но ремонта так и не было. В феврале 2009 года квартира была передана поселению в собственность. В настоящий момент в квартире зарегистрировано 7 человек, которые практически не проживают, а квартиросъемщик вообще находится в психиотрической больнице. Кто должен делать ремонт? Возможно ли приватизировать квартиру и закрепить 1/7 часть за несовершеннолетним? И кто это должен делать?

Читать ответы (2)

Назначена строительная экспертиза для выявления брака в скрытых работах после недоделанного ремонта комнаты двумя бригадами

Возникла таккая ситуация. Нужно провести строительную экспертизу для суда. Ремонт комнаты начинала одна бригада, а заканчивала его другая бригада, так как первая бросила работу и испарилась, не доделав ремонт до конца. Первой бригаде не была доплачена некая сумма за те работы, которые она не сделала или не доделала. Первая бригада подала на меня в суд, желая взыскать недоплаченную ей сумму за ремонт. Сейчас назначена строительная экспертиза. Может быть она частично проведена по фотоматериалам, которые я делала в процессе ремонта, на которых отчетливо виден брак в работе (скрытые работы). На данный момент ремонт доделан другой бригадой, но брак, который сделан первой бригадой, так и не устранен. Эксперты говорят, что надо будет нарушить весь проведенный ремонт, чтобы сделать видеосьемку и сделать расчеты. Хочу отметить, что помещение, где был проведен ремонт, жилое. Как вообще проводится экспертиза, если ремонт окончен, чтобы выявить брак скрытых работ? Не хотелось бы делать весь ремонт заново. Нет такой возможности.

Читать ответы (1)

Советы по претензиям и исковому заявлению в случае повреждения автомобиля в результате ДТП

В результате ДТП мною был поврежден а/м Nissan X-Trail II 2010 г.в. У меня был оформлен ОСАГО и ДСАГО (300 т.р). Страховая компания выплатила после экспертизы 174 т.р. Потерпевший провел независиму экспертизу. В ходе ее проведения было установлено, что стоимость восстановительного ремонта без учета износа: 1055849 руб. С учетом износа 861684 руб. Была определана средняя рыночная стоимость а/м по данным сайта авто. Ру которая составила 796249 руб. (следует обратить внимание, что стоимость была опрделена по выборке, в которой не был указан пробег - 134000 км). Была установлена стоимость годных остатков, которая составила - 276867 руб. Потерпевшим было подано исковое заявление в котором он требует: возместить ущерб который составил: 796249-276867=519381 руб. Страховое возмещение он просит 245945 руб. и от меня 99381 плюс издержки пропорционально. Есть ли советы?

Читать ответы (1)

Некачественный ремонт - Как защитить свои права, если работы не доделаны, а деньги уже заплачены

Сделали некачественный ремонт. Деньги отдал вперед. На договоре написано, что деньги получены в полном объеме. Но ремонт не доделан. В договоре есть пункт о приеме выполненных работ, в котором заказчик обязуется подписать этот акт. Акт я не подписывал (исполнитель его не предоставил). В договоре также указано, что если акт приема-передачи не подписан заказчиком, то работы считаются принятыми. Можно ли что то сделать в этой ситуации. По факту ремонта - двери испорчены, плитка выложена не до конца.

Читать ответы (3)

Компания ООО оспаривает результаты суд экспертизы и требует отменить заключение о необходимости проведения экспертизы

Компания ООО выполнила подряд на проектирование по договору на Капитальный Ремонт с пристройкой шахты лифта. К моменту когда проект был готов, заказчик отказался платить, ссылаясь что нужно проходить гос экспертизу. Капитальный ремонт не требует гос экспертизу. В суде заказчик ходатайствовал о назначении суд экспертизы. К нашему удивлению Суд эксперт на вопрос требуется ли экспертиза, переквалифицировал вид работ в Реконструкцию (хотя по договору это Капитальный ремонт, и дал заключение что да требуется. Можно ли во время ссуда отменить это заключение? И имел ли прав заказчик требовать суд эксперта, если у нас на руках уже имеется заключение независимого эксперта, где сказано что проект выполнен качественно.

Читать ответы (2)

Требование заказчика о возврате денег из-за превышения объемов работ - правомерно ли это и мои обязанности как подрядчика

Правомерно ли требование заказчика в данной ситуации. Мною индивидуальным предпринимателем был заключен договор с заказчиком (гос. организацией) на проведение работ по огнезащите чердачных помещений. Заказчиком была предоставлена смета в которой указывались объемы подлежащих обработке чердаков и стоимость работ. Я нанял работников которые выполнили данные работы моим оборудованием и материалом. Объемы работ ни я ни мои работники не перемеряли, так как не было основания не доверять данным указанным заказчиком в смете. По окончании работ обоими сторонами были подписаны акты КС-2 и КС-3 без каких либо разногласий со стороны заказчика и проведена оплата работ заказчиком в полном объеме. Спустя нескольких месяцев организацию заказчика проверял контрольно-ревизионный отдел (КРО) который выявил, что объемы указанные в смете превышают фактические объемы. На этом основании заказчик требует от меня возврата разницы денег между суммой указанной в смете и которую насчитали КРО. И как себя вести если по инициативе заказчика суд назначит экспертизу которая посчитает, что разница есть. Возникает вопрос как тогда заказчиком выставлялись объемы в смете. Обязан ли я перемерять объемы указанные в смете.

Читать ответы (1)

Частный дом после наводнения в непригодном состоянии - проблемы с экспертизой и подачей заявления в суд

В июле 2019 года было наводнение, после которого частный дом пришёл в непригодное для проживания состояние, есть заключение независимой экспертизы. Межведомственая комиссия сначала отказывалась проводить экспертизу дома ссылаясь на то,что дом не оформлен (вступление в наследство), после полного оформления дала заключение о необходимости капремонта, также в заключении не в полном обЪёме указаны повреждения, а некоторые факты состояния прямо противоположны (в лучшую сторону). при подаче заявления в суд помимо требования проведения строительной экспертизы и признания дома не пригодным для жилья надо ли предъявлять какие-либо ещё требования?

Читать ответы (1)

Предъявлены претензии по выполненным работам без заключения договора - возможные последствия и их законность

Претензии по выполненным работам. Имея регистрацию ИП сделал ремонт дома частному лицу без заключения договора Работу выполнил, но не в полном объёме-заказчик от дальнейшего продолжения работ отказался, но деньги выплатил (т.е.запланированный ранее объём работ согласованный с заказчиком выполнен не был, а начатые работы не были доведены до конца из-за отказа заказчика). Через месяц он заявил, что работа выполнена с недоделками и он подаёт заявление в прокуратуру города Москвы (по месту жительства) по факту мошенничества и иск в суд на возмещение морального вреда на сумму 500000 руб (по его словам специалисты доделавшие ремонт высказали ряд критических замечаний нашей работы). Расписок, актов приёмки нет. Насколько требования законны и какие последствия могут иметь.

Читать ответы (1)

Возможность арендодателя требовать возмещение стоимости восстановительного ремонта при досрочном расторжении договора аренды

Мы являлись арендаторами нежилого помещения. Сделали в нем ремонт в виде отделимых и не отделимых улучшений, но качество ремонта арендодателя не устроило, поскольку арендодатель решил, что характеристики здания ухудшены. В связи с этим возникла конфликтная ситуация, в результате которой договор аренды был досрочно расторгнут. В настоящий момент помещение снимает новый арендатор, который сделал еще один ремонт в помещении (арендодателя этот ремонт устраивает). Арендодатель подал на нас в суд для возмещения стоимости восстановительного ремонта помещения (по результатам экспертной оценки). Вопрос: имеет ли право арендодатель на возмещение стоимости этого ремонта, если этот ремонт а) вообще проводиться не будет, поскольку помещение уже отремонтировано, б) восстановительного ремонта в принципе не было, новый арендатор делал ремонт по своему, не восстанавливая при этом предыдущий облик помещения, в) документов, подтверждающих стоимость первоначального ремонта, у арендодателя нет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Заказчик расплатился не в полном объеме, т.к. мною были не доделаны некоторые работы.

Петропавловск-Камчатский - онлайн услуги юристов