Как получить разрешение опекунского совета на продажу квартиры в РФ при переезде ребенка с матерью на ПМЖ в другую страну?
Такая ситуация-ребенок с матерью в равных долях владеют квартирой в РФ. Хотят переехать на ПМЖ в другую страну, где есть жильё,в котором ребенок будет прописан. Как получить разрешение в опекунском совете для продажи квартиры в РФ?
Предоставить документы, подтверждающие ПМЖ в другом государстве, и написать заявление с просьбой разрешить сделку по продаже квартиры, где собственником является несовершеннолетний гражданин, при условии последующей покупки на него жилого помещения в государстве по месту жительства. Документы на покупаемое жилое помещение, так же должны быть предоставлены.
Обращаю ваше внимание, что таким образом подобные вопросы решаются на территории РФ.
Спросить
Я и моя дочь (несовершеннолетняя) в равных долях владеем квартирой. Я хочу продать квартиру и переехать на ПМЖ вместе с ней в другую страну. Нужно ли мне разрешение от органов опеки и попечительства?
Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу опеки. Квартира в долевой собственности в 5-ти равных долях. Одна пятая в собственности малолетнего. Планируется продать квартиру без последующей покупки, т.к. мама с малолетней дочерью уезжают на ПМЖ в другую страну и будут иметь двойное гражданство. Деньги от продажи доли ребенка планируется положить на блокированный счет ребенка в другой стране. Как получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры, если пока они находятся в России и гражданство будет получено только через месяц? Какие сложности могут возникнуть?
Добрый вечер.
Опека не даст согласия на открытие счета на имя ребенка в иностранном банке. Можно пробовать открыть счет на территории РФ, но и здесь нет гарантий, что опека даст согласие.
Спросить
А если счет на ребенка будет открыт в Российском банке? Даст ли опека разрешение на продажу квартиры?
Спросить
Если счет будет в Российском банке и опека его проверит, то просто шансов у вас будет больше продать квартиру с долей ребенка. Всего доброго.
СпроситьУ меня вопрос: родители владеют квартирой в равных долях (1/2 владеет отец и 1/2 владеет мать). Родители хотят оформить дарственные двум дочерям в равных долях. Как это сделать?
Нужно заключить договор дарения, потом зарегистрировать право собственности в росреестре
Спросить
У моего брата есть 2-х комнатная квартира в Москве. Она приватизирована в равных долях на него и несовершеннолетнего ребенка. Бывшая жена прописана в другом месте. Хотели продать эту квартиру и купить в Подмосковье, будет ли это ухудшением жилищных условий для ребенка? Нужно ли разрешение бывшей жены для продажи квартиры? Попечительский совет рассматривает ситуации при продаже квартиры?
Если я правильно Вас понял, брак между братом и матерью его ребенка расторгнут, ребенок оставлен судом с матерью. В таком случае она является его законным представителем и все вопросы придется решать с ней и обязательно с органом опеки и попечительства. Чужую собственность (долю ребенка) продать вы не сможете без согласия матери и органа опеки. Будет ли это ухудшение жилищных условий ребенка зависит от многих факторов. Площадь жилья, удаленность от Москвы, наличия в той квартире всех необходимых условий, которые ребенок имеет в Москве.
СпроситьСитуация следующая: Несовершеннолетний ребенок владеет в равных долях с бабушкой в двухкомнатной квартире по адресу А. Его родители владеют на праве общей совместной собственности в двухкомнатной квартире по адресу Б. Родители хотят выделить сыну 1/2 доли в своей квартире после продажи квартиры по адресу А. как правильно оформить договор для опеки.
Для опеки договор составлять не надо. Нужно предоставить документы на имеющуюся долю несовершеннолетнего, документы на приобретаемую долю ( она не должна быть меньше) и написать заявление в опеку, о том чтобы Вам выдали разрешение. Понадобиться согласие отца (личное присутствие в опеке). После того как получите разрешение, составляете договора купли-продажи и регистрируете переход права в рег. палате.
СпроситьМать в квартире не прописана. Прописаны дочь и её ребёнок 9 лет. Ребёнок доли не имеет. Дочь разведена с мужем, и контактов с отцом ребёнка нет. Квартира-мансарда. Появился инвестор, желающий приобрести эту квартиру в собственность. Взамен продаёт семье другую квартиру (встречная продажа). Можно ли произвести продажу квартиры и одновременную покупку другой (новой) квартиры без разрешения отца ребёнка (которого не известно где искать) и разрешения РОНО, если в новой квартире при покупке, ребёнку будет выделена доля, в размере 1/3 общей стоимости квартиры, в то время как ранее ребёнок не обладал такой собственностью, а был только прописан?
ГБР при регистрации сделки потребует разрешение опеки. Это соответствует требованиям закона (ст.292 Гражданского кодекса РФ). С уважением,
СпроситьДля продажи квартиры, в которой ребенок собственник, органы опеки попросили предоставить документы по которым ему будет выделена доля 3/7 в приобретаемом жилье. Квартиру мы купили в ипотеку в другом регионе и требуемую долю ребенку выделили. Разрешение опеки на продажу старого жилья было дано на 2 месяца. Квартира стоит на продаже. Теперь органы опеки требуют продления разрешения еще на 2 месяца, а с начала следующего года они говорят, что при продаже жилья ребенку нужно будет предоставить еще 3/7 но уже где-то еще. Но ведь ему уже выделена доля? Это правомерно?
Здравствуйте. Если доля выделена, то неправомерно. Можно потребовать письменный отказ, чтобы иметь возможность его обжаловать, Олег.
Спросить
Но уже где-то еще. Но ведь ему уже выделена доля? Это правомерно?
---данное требование можете оспорить в суде. Подадите письменное заявление и просите дать на него письменный ответ, а при получении отказа, обжалуйте его в суде, в течении 3 месяцев. На основании статьи 218, 219 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.
СпроситьУ отца с матерью приватизированная квартира 1 комнатная квартира на равных долях и в ней прописан мой племянник, которого усыновил мой отец. Ему 28 лет, но он там не живет, т.к. уехал на ПМЖ в другую страну. Родители хотят переписать квартиру на меня. Как это лучше сделать, если в дальнейшем я хочу ее продать, а там прописан племянник?
В данном случае вам необходимо произвести выписку с мета жительства на основании ст.89 Жилищного кодекса, т.е. выезд на постоянное местожительство в другое место.
СпроситьКак я могу продать жильё, в котором собственником частично является несовершеннолетний ребёнок?
Правильно ли я понимаю, что нужно получить разрешение в опекунском совете, после разрешения продать и купить потом новое давление туже часть ребенку, которая была в предыдущем жилье.
Здраствуйте! Для продажи доли принадлежащей несовершеннолетнему необходимо получить разрешение органов опеки в соответствии со статьей 8 ФЗ "Об опеке и попечительстве". Такое согласие они дают как правило при предъявлении предварительного соглашения о покупке иной недвижимости с выделением доли несовершеннолетнему.
Спросить
Екатерина, вы все правильно понимаете, только с разрешения опеки и т.д. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ.
СпроситьВопрос №1: какие варианты при продаже квартиры если уезжаешь на пмж в другую страну?
Вопрос №2: если ребёнок не прописан и не зарегистрирован-родился в другой стране, нужно запрашивать разрешение из органов опеки при продаже квартиры? У ребёнка оформлено российское гражданство.
Спасибо, Наталья.
