Как отказаться от оплаты долгов по членским взносам за 8 лет после покупки земельного участка в СНТ - ссылки на соответствующие статьи закона
Купил земельный участок в СНТ, казначей просит чтобы я оплатил долги по членским взносам за 8 лет. На какие статьи закона ссылаться для обоснования, что я не должен оплачивать долги.
Долги прежнего собственника - это его долги, Вы их платить не обязаны. Ссылаться на что либо бесполезно - казначей прекрасно понимает, что Вы не должны отвечать за чужие долги, но ведь гораздо проще "всеми неправдами" попытаться получить деньги с Вас, чем обратиться в суд и взыскать с прежнего собственника. Тем более, что 5 первых лет из 8 выпадают.
СпроситьХочу продать земельный участок в СНТ. За участком числится задолженность по членским взносам за 8 лет. Слышал о сроке исковой давности в 3 года. На какие законы я должен ссылаться при разговоре с председателем? Или это делается только через суд? Председатель пугает покупателей, что мои долги перейдут на них, по уплате членских взносов. С уважением, Владимир.
Срок исковой давности предусмотрен ст.196 ГК РФ и составляет 3 года, Поэтому в рпедалах данного срока принудительно долг может быть взыскан в судебном порядке. На нового собственника не перейдет.
СпроситьДобрый день! Владимир заплатить-то вы сможете, но не факт, что председатель направит эти суммы на погашение долга за последние 3 года, а не 8-летней давности. Взыскать с ваших покупателей ваши суммы долга он не сможет, даже в судебном порядке. Это ваши долги и покупатели к ним никакого отношения не имеют. Если председатель обратитесь в суд с иском о взыскании сумм с вам, вы можете заявить о пропуске срока исковой давности. Просто продавайте земельный участок, а покупатели пусть не вступают в СНТ, тогда у них не будет обязательств обязательств по оплате членских взносов. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Добрый день.
На продажу участка задолженность по оплате членских взносов не повлияет. Задолженность числится не за участком, а за вами, как за членом СНТ. К покупателям эта задолженность перейти не может. Они будут обязаны оплачивать членские взносы даже не с даты приобретения участка, а с момента принятия их в члены СНТ (если они захотят в него вступать).
Спросить
Не совсем понял, я могу сам, без суда, пойти и заплатить председателю за 3 последних года, и получить справку, что за мной не числится задолженность или он без суда в праве требовать уплату за все 8 лет?
Спросить
На срок исковой давности можете ссылаться только при рассмотрении спора судом. Без судебного процесса председатель вправе требовать с Вас задолженность за все 8 лет.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир! Воспользоватьс истечением срока исковой давности Вы можете только в суде:
ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДолги по членским взносам в СНТ взымаются за последние три года, на какой закон и статью ссылаться чтобы докозать.
Купил земельный участок, находящийся в снт. Сейчас председатель требует, чтобы я заплатил долги по членским взносам за предыдущего хозяина. Законно ли это?
В ваших комментариях читал, что долги по членским взносам в СНТ взымаются за последние три года, на какой закон и статью можно ссылаться чтобы доказать. А если участок безхозный и не за кем не закреплен, должны ли оплачиваться долги.
3 года потому, что это срок исковой давности по данным категориям дел. А если участок бесхозный и ни за кем не закреплён - с кого тогда вообще собираетесь взыскивать?
СпроситьВ ваших коментариях читал, что долги по членским взносам в СНТ оплачиваются за последние три года. На какой закон и какую статью я могу ссылаться чтобы доказать.
Доказывают обычно какие-то факты. А вот "ссылаются" на статьи закона для обоснования своей правовой позиции. Вам что конкретно нужно?
Спросить
Покупка участка в СНТ с неплатежеспособными долгами - оформление сделки и ответственность наследника
Покупаю участок в СНТ, прежний владелец умер 17 лет назад, участком никогда не пользовался. Наследник вступил в права на участок в 2014 году. Председатель СНТ насчитал 50 тыр долга по членским взносам и 60 тыр по целевым взносам. Ни я ни продавец платить этот долг не хотим. Как нам оформить договор купли-продажи? Может ли председатель СНТ препятствовать нам при оформлении сделки? Какие вообще долги должен оплачивать наследник и за какой период?
Добрый вечер. Вы можете оформить, но долги придется оплачивать вам после оформления, принудите продавца к оплате либо у вас будут проблемы.. Удачи в решении ваших вопросах, если будет ещё юридические проблемы обращайтесь.
СпроситьКупила дом с долгом по членским взносам в снт. Должна ли я оплачивать этот долг. Если нет. То чем регулируется этот вопрос (закон и статья).
Задолженность числится не за домом/участком, а за членом СНТ - физическим лицом. Поэтому требования по оплате долга могут быть предъявлены только к лицу, которое в спорный период являлось членом СНТ.
СпроситьКупил земельный участок. На нем весит долг за 1 год по членским взносам. Обязан ли я оплачивать их?
Конечно нет. А председателя посылайте на 3 буквы - в СУД, с иском к прежнему собственнику.
СпроситьВ ноябре мы с мужем приобрели земельный участок в садовом некоммерческом товариществе. Продавец предупредила нас об имеющемся долге за электричество (оно было отключено). После покупки, когда мы пришли в казначейство для оплаты долга и для подключения электроэнергии, выяснилась, что за этими участками имеется долг по членским взносам с 2012 (сумма накопилась приличная). Казначей сказала нам, что даже если мы оплатим долг по электричеству, нам его все равно не подключат, пока мы не оплатим долг по членским взносам за предыдущих хозяев + 5000 руб вступительный взнос за себя. Правомерны ли их действия?
это незаконно обращайтесь в прокуратуру или в суд об обязании подключить и заключить договор на поставку электроэнергии. Лучше через суд.
СпроситьМы купили участок в СНТ. Председатель говорит, что за этот участок не платили членские взносы 8 лет. Говорит, что мы должны заплатить за три года, иначе не даст нам электричество и воду. Как нам юридически обосновать, что мы не обязаны платить чужие долги? На какие статьи закона ссылаться?
Обоснуйте так - собственник недвижимого имущества несёт бремя содержания с момента государственной регистрации права собственности. Долги за прежний период должны быть взысканы с прежнего собственника.
Спросить
