Супруги разделились - жена желает вступить в ЖСК, муж против. Что произойдет с его долей в квартире?

Мы с мужем семь лет назад купили 2-х комнатную квартиру в равных долях в строящемся доме. Компания-застройщик признана на настоящий момент банкротом. Сейчас для достройки нашего дома создаётся ЖСК. Я хочу вступить в ЖСК, выплатить 10% от суммы, необходимой на достройку (это непременное условие для вступления в ЖСК). Муж против, он в ЖСК вступать не хочет, таким образом есть перспектива автоматически быть переведённым на денежные требования. Могу ли я, имея право только на 1/2 часть квартиры вступить в ЖСК и что тогда будет с долей мужа?

Ответ юриста: У Вашего ЖСК должно быть Положение о порядке вступления в жилищно-строительный кооператив и порядке исключения из него. Думаю там все прописано. Но, исходя из практики никаких препятствий для Вашего вступления в ЖСК нет.

В уставе нашего ЖСК не прописано о том, как быть в нашем случае и главное, мне не ясно - мужа могут автоматически перевести на денежные средства?

Застройщик признан банкротом. Создано ЖСК, в состав которого входят обманутые дольщики, ему переданы все права на достройку дома. Может ли ЖСК нанимать подрядчиков для достройки дома без проведения аукционов?

Заключен договор участия в долевом строительстве квартиры. Застройщик объявлен банкротом, участница отказалась от требования о взыскании в ее пользу. Требования истца включены в реестр требований о передаче жилых помещений. В определении суд подтвердил, что истец полностью исполнила свои обязательства по оплате права требования квартиры. ООО «Демос» своих обязательств по строительству и передаче в собственность однокомнатной квартиры заявителю не исполнило. Ответчик ЖСК «Нижний, 47» является правопреемником ООО «Демос» в части исполнения обязательств по достройке дома. ЖСК требует вступить в члены кооператива и оплатить паевые взносы для передачи права собственности, но участница не желает дополнительно оплачивать денежные средства на достройку дома. Можно ли подать иск о расторжении договора участия долевого строительства и вернуть уплаченные денежные средства?

У нас процедура банкротства! КУ назначен. Дом на 30% готовности. Обязательно ли вступать в ЖСК или сейчас есть другие пути достройки при вступлении в реестр обманутых дольщиков? По пар. 7 главы 9 Закона N 127 мы автоматически попадаем в реестр обманутых дольщиков или нужно подавать заявление о вступлении в этот реестр? И ещё у строительной компании банкрота много судебных исков по задолжности денежных средств, должно ли будет наше созданное ЖСК выплачивать все эти долги? Ведь у нас даже неи средств на достройку дома.

Определением АС застройщик признан банкротом, я подала в АС также на взыскание неустойки. Определение АС неустойка признана обоснованной и подлежащей удовлетворению после удовлетворения требований кредиторов, включению в реестр требований кредиторов. Дольщиками, включенными в реестр создано ЖСК для достройки дома, нашелся новый застройщик. Можно ли предъявить требование по взысканию неустойки новому застройщику?

В 2007 году мы с мужем стали дольщиками ООО Геотехника-Фин и приобрели 2-х комнатную квартиру в строящемся доме. В 2012 году Решением Арбитражного суда Саратовской области застройщик - Общество с ограниченной ответственностью Геотехника-Фин был признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. В 2015 году в Арбитражный суд Саратовской области поступил протокол собрания кредиторов на котором принято решение о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объекты незавершенногостроительства и земельные участки.

Для завершения строительства нашей квартиры с помощью ЖСК по подсчётам нашего конкурсного управляющего нам необходимо оплатить 1300000 рублей, первоначальный взнос в кооператив десять процентов от указанной суммы. В данный момент мы не можем внести этой суммы, так как выплачиваем ипотеку за ту квартиру, в которой живём в настоящее время. Таким образом, мы не можем вступить в созданный ЖСК.

Однако суд вынес следующее определение, далее привожу цитату из определения Арбитражного суда: Суд разъясняет указанным выше лицам, (то есть нам) что согласно статье 201.10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», что в случае отказа от участия во вновь созданном жилищно-строительном кооперативе либо не изъявления воли по вопросу вступления в жилищно-строительный кооператив, их требования, включенные в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьейи четвертой очереди.

Насколько обоснованно данное определение суда и Какие мы можем предпринять действия, чтобы отстоять своё право на квартиру и не переходить на денежные требования?

В 2007 году мы с мужем стали дольщиками ООО Геотехника-Фин и приобрели 2-х комнатную квартиру в строящемся доме. В 2012 году Решением Арбитражного суда Саратовской области застройщик - Общество с ограниченной ответственностью Геотехника-Фин был признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. В 2015 году в Арбитражный суд Саратовской области поступил протокол собрания кредиторов на котором принято решение о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объекты незавершенногостроительства и земельные участки.

Для завершения строительства нашей квартиры с помощью ЖСК по подсчётам нашего конкурсного управляющего нам необходимо оплатить 1300000 рублей, первоначальный взнос в кооператив десять процентов от указанной суммы. В данный момент мы не можем внести этой суммы, так как выплачиваем ипотеку за ту квартиру, в которой живём в настоящее время. Таким образом, мы не можем вступить в созданный ЖСК.

Однако суд вынес следующее определение, далее привожу цитату из определения Арбитражного суда: Суд разъясняет указанным выше лицам, (то есть нам) что согласно статье 201.10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», что в случае отказа от участия во вновь созданном жилищно-строительном кооперативе либо не изъявления воли по вопросу вступления в жилищно-строительный кооператив, их требования, включенные в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьейи четвертой очереди.

Насколько обоснованно данное определение суда и Какие мы можем предпринять действия, чтобы отстоять своё право на квартиру и не переходить на денежные требования?

В 2007 году мы с мужем стали дольщиками ООО Геотехника-Фин и приобрели 2-х комнатную квартиру в строящемся доме. В 2012 году Решением Арбитражного суда Саратовской области застройщик - Общество с ограниченной ответственностью Геотехника-Фин был признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. В 2015 году в Арбитражный суд Саратовской области поступил протокол собрания кредиторов на котором принято решение о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объекты незавершенногостроительства и земельные участки.

Для завершения строительства нашей квартиры с помощью ЖСК по подсчётам нашего конкурсного управляющего нам необходимо оплатить 1300000 рублей, первоначальный взнос в кооператив десять процентов от указанной суммы. В данный момент мы не можем внести этой суммы, так как выплачиваем ипотеку за ту квартиру, в которой живём в настоящее время. Таким образом, мы не можем вступить в созданный ЖСК.

Однако суд вынес следующее определение, далее привожу цитату из определения Арбитражного суда: Суд разъясняет указанным выше лицам, (то есть нам) что согласно статье 201.10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», что в случае отказа от участия во вновь созданном жилищно-строительном кооперативе либо не изъявления воли по вопросу вступления в жилищно-строительный кооператив, их требования, включенные в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьейи четвертой очереди.

Насколько обоснованно данное определение суда и Какие мы можем предпринять действия, чтобы отстоять своё право на квартиру и не переходить на денежные требования?

Мы являемся обманутыми дольщиками, застройщик обанкротился. В данное время создаётся ЖСК для достройки нашего дома. У нас с мужем нет денег для вступления в ЖСК. Арбитражный суд предупредил нас, что если мы не вступим в ЖСК, то автоматически нас переведут на денежные требования. Насколько обоснованы эти разъяснения суда и что мы можем предпринять, чтобы не лишиться своего права на квартиру?

Так получилось, что над застройщиком начата процедура банкротства. Для достройки дома найден инвестор. Получается, что к моменту сдачи дома застройщик будет объявлен банкротом. Квартира покупалась по ДДУ. Подскажите, пожалуйста, у тех, кому по каким-либо причинам не удастся вступить в реестр кредиторов, есть ли шанс получить свою квартиру? И те, кто в него вступит, точно получат купленную квартиру? Спасибо!

В 2007 году заключили с мужем ДДУ на строительство квартиры (доли определены по 1\2).Застройщик обанкротился, для достройки было создано ЖСК. С мужем развелись и деньги на достройку вносили в равных долях. Сейчас дом сдан и членов жск, которые не оформляли в собственность долю в недострое, приглашают в юстицию для формления соглашения с жск. Как на данном этапе можно выкупить долю мужа, как это оформить? И в случае отказа, могут ли судебные приставы запретить регистрацию доли мужа в собственность (имеется задолженность по алиментам за 2,5 года около 200 тыс) Заранее благодарю за ответ!

Квартира куплена по ДДУ. Полностью оплачена. Зарегистрирована доля в общей долевой собственности недостроенного жилого дома в виде этой квартиры, на данный момент ЖСК вводит дом в эксплуатацию, якобы достроив его силами дольщиков-членов ЖСК. ЖСК подает иск на меня за то, что я не вношу взносы на достройку дома. Вопрос могут ли из-за неоплаты взносов на достройку дома забрать квартиру? Каким образом ставить свою защиту?

Взяли ипотеку на квартиру по договору долевого участия. Договор прошел государственную регистрацию. Сейчас застройщик заявил, что денег у него нет. Но официально и банкротом не объявлен. Дольщики создали новый ЖСК и предлагают всем в него вступить для достройки дома своими силами. Документы на дом еще не переданы новому ЖСК и нет сметы на оставшиеся работы. Можем ли мы отказаться вступать в ЖСК и чем это нам грозит? Может ли ЖСК забрать у нас квартиру, учитывая что на нее оформлен материнский капитал?