Нужна ли справка с юстиции при покупке квартиры у застройщика? Риэлтор сомневается в ее необходимости, но готов ее заказать, если нужно

Нужна ли справка с юстиции на приобретаемую квартиру у застройщика - обязательная мера безопасности или пустая трата денег?

Можно поинтересоваться нужна ли справка с юстиции на приобретаемую квартиру у застройщика? Риэлтор говорит что это пустая трата денег но если она нам нужна он ее закажет. Я волнуюсь на счет этого потому что может ли застройщик продать два раза одну и ту же квартиру? Прочитал в интернете что бывали такие случаи.

Читать ответы (1)

Как правильно осуществить передачу первоначального взноса при приобретении квартиры в ипотеку по договору переуступки?

Хочу приобрести квартиру в ипотеку по договору переуступке, как правильно передавать первоначальный взнос, чем должна быть подтверждена передача денег (расписка) и обязательно ли нужна справка о согласии застройщика на договор переуступки, и сколько должны выплатить за эту справку денег? Риелтор работает от застройщика и объяснила, что застройщику не нужно ничего платить, так как не нужно разрешение.

Читать ответы (1)

Гарантирует ли сделка в юстиции безопасность и надежность при покупке квартиры от застройщика?

Хочу купить квартиру от застройщика когда дом уже готов чтоб сразу на сделку в юстицию. Подскажите гарантирует ли сделка в юстиции что я потом не останусь без денег и без квартиры?. Юстиция проверяет документы застройщика.? Не окажется потом что дом построен с рушениями и подлежит сносу? В нашей стране можно чего угодно ожидать!

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги, если риэлтор обманул и выставил выдуманную квартиру на сайт?

Как вернуть деньги у риэлтора? Если риэлтор, выставил выдуманную квартиру на сайт и на люди, чтобы получить информацию об этой квартире заплатили деньги риэлтору.

Читать ответы (1)

Риэлтор требует дополнительные деньги за приватизацию квартиры - что делать?

Мой отец и младший брат наняли риэлтора чтобы приватизировать квартиру. Оформили доверенность на риэлтора. Риэлтор справки не собирала, ходил отец, взяла денег 10000. И вот приватизация длится уже бо льше 1,5 лет. Брат звонит отцу и говорит что документы довно готовы но, она требует ещё денег в размере 40000. Брат мой живёт в области и оттуда эта риэлтор свой офис, но моё мнение что она левая. Что и как сней решать нам вопрос?

Читать ответы (2)

Правомерность получения задатка строительным застройщиком до регистрации ДДУ и возможность доказать передачу денег через риэлтора

Покупали квартиру в строящемся доме, в июле подписали договор задатка, отдали риэлтору Иванову 100 тыс. руб., он написал расписку, что взял Иванов взял деньги деньги. Риэлтор Иванов передал деньги сотруднику застройщика Петрову, который в свою очередь написал расписку, что взял у риэлтора Ивановой 100 тыс. руб по договору задатка №... ДДУ зарегистрирован только в конце августа. Вопрос: имел ли право застройщик брать с меня деньги до регистрации ДДУ? И докажу ли я,что я и их отдавала, ведь расписка была. Что деньги застройщику передал риэлтор, а не я, но в счет моего договора-задатка. Спасибо!

Читать ответы (2)

Женщина обманута риэлтором на 1600000 и требует возбудить уголовное дело - какое наказание ожидает многодетную маму?

Риэлтор обманул женщину на 1600000, женщина подала заявление в полицию и просит возбудить уголовное дело, что будет риэлтору, если у риэлтора 4 несовершеннолетних детей, она многодетная мама. Но у риэлтора есть и расписка на получение денег женщиной. А если экспертиза докажет, что она не действительна, что будет риэлтору многодетной маме, какое наказание.

Читать ответы (4)

Как купить квартиру в строящемся доме без справки от застройщика и пункта о переуступке в договоре?

Хочу купить квартиру в строящемся доме по дду. Компания застройщик не дает справку о том, что не против. В банке такую справку требуют. Риэлтор говорит, что можно и без справки, если в договоре нет пункта, что его надо ставить в известность, при переуступке.

Читать ответы (1)

Как проверить документы застройщика при покупке квартиры с правом переуступки и как правильно оформить уступку

Собираемся купить квартиру в новом доме, с правом переуступки от человека, который покупал квартиру на стадии строительства. У человека предварительный договор купли-продажи, (не стала оформлять в юстиции основной договор после введения дома в эксплуатацию, т.к. знала что придется квартиру продать) говорит, что приведет нас к застройщику, и он уже на нас будет оформлять основной договор и Застройщик готов хоть завтра отправиться в Юстицию на оформление квартиры (я так понимаю, значит у застройщика все уже впорядке с документами). В связи с этим вопрос: какие документы нужно проверить у застройщика, чтобы убедиться что все впорядке? И что должен написать или сделать первый владелец, чтобы уступить мне право на квартиру. Он сказал, что просто порвет при нас договор предварительной купли-продажи и напишет расписку, уже перед подачей документов в юстицию, что деньги от нас получил. А как юридически грамотно это нужно сделать?

Читать ответы (1)

Вопрос по заказу справки из ЕГРП на покупаемую квартиру и ее юридическая сила

Хотела узнать. Я продаю квартиру и покупаю альтернативу себе. Сделка должна состояться в 12-15 числах марта. Мне нужна справкк из егрп по той квартире которую покупаю я. Мой риэлтор инком говорит что собственник квартиры которую я покупаю не успеет к сделке заказать это егрп, и они закажут сами через своё агентство, только справка называется не егрп а какая то Дмж но суть таже что и егрп. Мне интересно эти документы заказываемые агентством имееют такую же юридическую ответственность и силу как и государственные справки выданые в реестре или нет?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59