Как исправить определение суда и зарегистрировать 1/2 долю гаража, если регистрационная палата и суд отказываются принимать заявления?
Куда обратится, чтобы исправить определение суда, нужно внести запись ЕГРП, а ее суд не вносит и заявления не принимает
9 февраля 2015 года было вынесено решение суда о разделе совместно нажитого имущества, При обращении в регистрационную палату для регистрации 1/2 доли гаража решение не приняли без соответствующей записи. При последующем обращении в суд вынесли определение,
которое тоже не приняли в регистрационной палате, объяснив как должно быть написано, чтобы в рег. палате зарегистрировать 1/2 долю гаража. В последующих приемах заявлений было отказано. Как теперь мне быть? Это решение суда и в судебных приставах не принимают, чтобы взыскать долг с супруга. И сделанные судом ошибки не исправляют. Помогите мне выйти из этой ситуации.
Не исключено, что придется подавать апелляционную жалобу на решение суда. Либо подавать новый иск, поскольку неизвестно как были сформулированы исковые требования.
СпроситьЮлия, здравствуйте!
На незаконные действия судьи необходимо жаловаться Председателю суда, в который подается иск/заявление.
Регпалата действует на основании закона.
Поэтому самое главное, что нужно сделать - внести изменения - исправить ошибочные записи в определении суда. Настаивайте на своем. Когда получите ответ от председателя суда - тогда можно будет понять, что делать дальше.
К жалобе приложите копию Вашего заявления на внесение изменений и определение суда, которое необходимо исправить.
СпроситьСоглашение заверили нотариально. При обращении в рег. палату для регистрации права собственности на 1\2 долю недвижимого имущества рег. палата отказывает в данной регистрации - ссылаясь на то что соглашение пусть нотариальное не является для их основанием для регистрации. Что делать? Куда обратиться? Документы рег. палата не принимает, если бы приняла и затем отказала дав аргументированный ответ в отказе - обжаловал бы в суде, но их не принимают! При обращении они смотрят на соглашение нотариально заверенное, и устно отказываются принять документы на рассмотрение, Что делать?!
Александр здравствуйте, обратитесь в суд с мировым соглашением о разделе квартиры. Судебное решение обязательно примут.Удачи.
СпроситьЯ имею собственность-2/3 жилого дома в деревне на основании свидетельства о праве на наследство. Мои соседи получили в регистрационной палате свидетельство о собственности на 1/2 этого же дома, позже суд признал недействительным это свидетельство и запись о нем в ЕГРП на недвижимое имущество. Но соседи в регистрационную палату не собираются этого сообщать и хотят воспользоваться этими документами и продать 1/2 дома. У меня в рег. палате взять решение суда отказались, и к огромному моему удивлению начальник рег. палаты сказала, что решение суда для нее не закон, Каким образом я могу предотвратить использование недействительных документов моими соседями? Должна ли рег. палата внести изменения в ЕГРП по моему заявлению?
Спасибо.
Регистрационная палата не имеет права не взять документы.
Подавайте снова заявление, у вас на руках должна остаться расписка.
Если вам откажут или приостановят внесение изменений в ЕГРП, то ОБЯЗАТЕЛЬНО будет мотивированный отказ.
Прочтите его внимательно.
Я предполагаю, что суд при вынесении решения, не вписал обязанность для регистрационной палаты "Внести изменения".(очень часто встречается). Если это так, то идите в суд .
СпроситьИрина, не поленитесь и сходите к судье который выносил решение.
Если это ошибка суда, то в его интересах исправить ошибки.
В любом случае, суд по вашему заявлению вынесет на основании ст.201 ГПК РФ дополнительное решение, где обяжет ответчика совершить определенные действия.
Все будет хорошо. Удачи.
СпроситьВ решении суда сделана ошибка.
Подано заявление по исправлению ошибки.
Судом вынесено определение - ошибка устранена, но в определении сделена другая ошибка (не верно вписана фамилия в части).
Это решение и определение нужны для взыскания материального вреда в следующим суде.
Вопрос: Как исправить эту ошибку в определении суда?
В 2007 году по взаимному согласию составили соглашению о разделе квартиры по 1/2 доли. Соглашение заверили нотариально. При обращении в рег. палату для регистрации права собственности на 1\2 долю недвижимого имущества рег. палата отказывает в данной регистрации - ссылаясь на то что соглашение пусть нотариальное не является для их основанием для регистрации. Что делать? Куда обратиться?
Александр, здравствуйте! Что-то не так... Соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру (или о разделе имущества) необязательно удостоверять у нотариуса. Поэтому какой-то странный отказ... Можете предоставить соглашение как в нотариальной, так и в простой письменной форме. Отказ в приеме документов недопустим.
Может, у Вас в Росреестре не было второй стороны или ее представителя с соответствующей доверенностью?? Может, именно в ЭТОМ причина отказа? Отдать документы на гос. регистрацию должны ОБЕ стороны, независимо от того, нотариальное соглашение или нет.. Либо должен быть предстаавитель с доверенностью.
Уточните, пожалуйста, все-таки, в чем точная причина отказа..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Кредитор просит отменить решение суда о разделе имущества - есть ли шансы отстоять своё имущество?
Два года назад мы с супругом (развелись полгода назад), через суд поделили совместное имущество. Изначально я подавала иск на выделение мне доли в его бизнесе, но мы заключили мировое соглашение и по решению суда ему отошла его компания, а мне - его доля в нашей совместной собственности (я стала единоличным владельцем). Также по решению суда мне причитаются алименты на ребёнка до его совершеннолетия.
Недавно выяснилось, что за полгода до нашего раздела имущества супруг, как ген. директор компании взял у другой компании деньги под строительство объекта (аванс как я поняла). И параллельно с этим на эту же сумму был им заключён договора займа. Об этом я узнала, когда меня вызвали в местную службу судебных приставов дать показания о местенахождения бывшего супруга.
Компания бывшего супруга погасить этот долг не смога и компания-кредитор подала в суд. Решением суда иск удовлетворили и вынесли решение взыскать с компании бывшего мужи и с него лично весь долг (плюс неустойку).
Имущества у бывшего супруга нет. Кредитор через суд просит выделить 1/2 доли из нашего "совместно нажитого" имущества, как долю бывшего супруга.
Когда меня вызвали в суд, я показала решение суда, что имущество уже разделено 2 года назад и общей доли выделено быть не может. Также сказала, что деньги были взяты, очевидно, для производства работ компанией бывшего супруга, а не на нужды семьи, я не знала о существовании договора займа, хотя на тот момент мы и не были официально разведены, хотя вместе уже не жили (это в своём заявлении в суд 2 года назад я указывала).
В итоге компания-кредитор просит отменить решение суда о разделе имущества, чтобы обратить взыскание на 1/2 доли.
Насколько это реально сделать и есть ли мне шанс отстоять своё имущество? (если это существенно - договор займа бывший супруг подписал в апреле, а имущество мы делили в ноябре. И в решении суда прописаны алименты на ребёнка, которые от мне выплачивает).
Это существенно апрель и ноябрь, но не в вашу пользу.
То что он платит алименты в вашу, пользу.
То что поделили до развода, тоже плохо, и через мировое соглашение.
Вполне может получится.
Единственное что значит иск удовлетворили и вынесли решение взыскать с компании бывшего мужи и с него лично весь долг (плюс неустойку).
С вас просят за займ его? Или компании? Или оба?
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ольга!
Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если Вы хотите с ним разобраться именно с «Буквы Закона».
Во-первых, вопрос ваш этот очень не простой, только при наличии копии иска этой компании и более полной вашей информации о разделе вашего совместного имущества с бывшим мужем более объективно можно разъяснить ваш этот вопрос.
Во-вторых, судя по вашей имеющейся информации в этом вопросе, ваш экс-супруг в период вашего брака взял займ у этой компании, а потом в период действия этого договора займа вы с мужем произвели в судебном порядке раздел совместного имущества.
В-третьих, кредитор вашего бывшего мужа в этом иске и при рассмотрении его судом может ссылаться на положения статьи 45 Семейного кодекса РФ и по аналогии на статью 46 Семейного кодекса РФ.
В-четвертых, Вам нужно на основании статей 35, 149 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) подготовить в суд письменные возражения на этот иск с ссылкой на нужные нормативные акты и предоставить в материалы этого гр. дела свои доказательства в копии. Тем более, что ваше совместное имущество уже ПОДЕЛЕНО межу вами с бывшим мужем, пусть добиваются через суд или судебного пристава-исполнителя наложение ареста именно на долю вашего бывшего мужа, а не на вашу долю.
Как бы Вы не доверяли своему бывшему мужу, но не редко, подобные авантюры "разыгрывают" сами бывшие мужья, задним числом заключая с организациями или гражданами договоры займа. Таким примеров много в судебной практике.
Всего Вам доброго.
Спросить
Отменить решение суда о разделе совместно нажитого имущества невозможно, если решение не было обжаловано в апелляционном порядке. Здесь процессуальный капкан. Вступившее в законную силу решение суда, которое вы предъвили в суде можно пытаться отменить только по вновь открывшимся обстоятельствам (ст.392 ГПК РФ). Но не факт, что решение будет отменено. В данной истории, действительно, решающим фактором будет то обстоятельство, что деньги занимались не на нужды семьи, поэтому необходимо сконцентрироваться именно на этом моменте. Существенным плюсом для вас будет в том числе и показания вашего бывшего мужа относительно этих юридически значимых фактов. В целом, сложно давать однозначный прогноз. Нужно более серьезно вникать в дело, изучать документы.
Спросить
Решение суда о разделе имущества ст 39 СК РФ было два года назад. Оно давным давно вступило в законную силу.
Оспорить данное решение можно только по вновь открывшимся обстоятельствам-статья 392 ГПК РФ-3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:
1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;
Однако в статье 394 ГПК РФ сказано:1. Заявление, представление о пересмотре вступивших в законную силу судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам подаются сторонами, прокурором, другими лицами, участвующими в деле, в суд, принявший эти постановления.
Как видите, компании кредитору не предоставлено право подачи заявление об отмене судебного решения по вновь открывшимся обстоятельствам, потому что компания кредитор не принимала участия в вашем суде по разделу имущества
К тому же в данной статье сказано: Указанные заявление, представление могут быть поданы в течение трех месяцев со дня открытия или появления обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра судебного акта-этот срок также пропущен
На основании вышеприведенных норм законодательства, думаю. Что компании кредитору нереально оспорить и отменить судебное решение о разделе имущества.
Спросить
Про реальность думать не надо надо по максимуму возражать в суде относительно иска кредиторов бывшего мужа - ст. 35, ст.149 ГПК РФ или возражения на их апелляционную жалобу..
Доказывать? Что взятый займ никакого отношения к семейному имуществу и интересам семьb не имел, хотя бы потому? Что на момент займа супруги уже не вели совместного хозяйства - об это указано в заявлении о расторжении брака - истребуйте то дело. Свидетелей 3-4 приведите в суд, которые подтвердят это факт.
В помощь и п. 16 -
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
...Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
Так что законных оснований для удовлетворения требований кредитора мужа бывшего нет... Но надо бороться!
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Конечно, давать какие-либо прогнозы не изучив все документы нельзя, так как даже одно предложение в решении суда по разделу имущества может съиграть значимую роль.
1. Учитывая то, что мировое соглашение о разделе имущества, а также решение суда по алиментам было вынесено 2 года назад, то оспорить решение кредитор не сможет.
Как вам указали юристы выше, только по вновь открывшимся обстоятельства.
2. В соответствии со ст.392 ГПК РФ,
1. Судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.2. Основаниями для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений являются:
1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части третьей настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного постановления существенные для дела обстоятельства;
2) новые обстоятельства - указанные в части четвертой настоящей статьи, возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.
3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:
1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;
2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда;
3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.
4. Важным аспектом в вашем деле является то, что денежные средства не пошли на семейные нужды, а пошли на фирму, которая по решению суда перешла в единоличную собственность вашего мужа.
Именно это нужно указывать в возражениях на иск кредитора.
5. А то интересно получается, 2 года назад вы остались без 1/2 фирмы, а теперь еще и 1/2 квартиры хотят лишить, нет... уверена, что кредитор не сможет ничего сделать, и решение суда будет в вашу пользу.
Если бы 2 года назад фирма перешла бы (1/2) в вашу собственность, возможно последствий сейчас таких не было бы, поэтому, кредитор "Хитер", но считаю его иск бесперспективным...
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте Ольга
Никакне возможно
Ниже Обоснование
В первую очередь для отмены решения суда в апелляционном порядке сроки для обжалования уже истекли согласно п.2 ст.321 ГПК
Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом
Для отмены решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам невозможно так как истец не являлся участником процесса
При этом - Выдел супружеской доли должника в совместном имуществе супругов по требованию кредитора должника допускается исключительно в целях обращения взыскания на выделенную в общем имуществе долю, поскольку защищаемым законом правом кредитора является право на обращение взыскания на долю должника в общем имуществе, а не право на определение доли должника в общем имущества само по себе. В связи с этим определение долей в общем имуществе супругов при отсутствии возможности обратить взыскание на выделенную долю не допускается. Судом установлено и закреплено, переход доли в вашу собственность и в вашем случае обратить взыскание на жилое помещение в силу закона невозможно, поскольку данное жилое помещение является вашей единоличной собственностью и единственным жильем.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Согласно п. п. 3, 4 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
© КонсультантПлюс, 1992-2021
Резюмирую:
Раздел уже состоялся, срок для обжалования истёк. Нет оснований для удовлетворения иска кредитора и все эти позиции вы вправе изложить в возражении на иск в порядке ст.149 ГПК
Тем более решением суда затронуты права и интересы ребенка
Обжалование решения исключено.
Спросить
Здравствуйте Ольга! Во-первых, Вы указываете, что деньги супругом были взяты в качестве аванса под строительство объекта и если правильно поняла, в этой же компании оформлен договор займа денежных средств, которые также были взяты под строительство объекта. Скорее всего договор займа заключался не на 7 месяцев, а на более длительный срок год. Раздел имущества произведен до того, как были нарушены сроки возврата денежных средств по договору займа и сроки строительства объекта. Эти деньги не тратилисъ супругом на семейные нужды., так как вы уже вели раздельное хозяйство. Вы ничего не знали о сделках.
Определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу решения суда, оно вступило в законную силу И никто его не отменял и не обжаловал. Данное решение суда невозможно отменить по вновь открывшимся обстоятельствам, потому что нет оснований, предусмотренных ст. 394 ГПК РФ и кредитор не является стороной по гр. делу. Все перечисленные выше обстоятельства изложите в письменных возражениях заявите ходатайство об истребовании для обозрения гр. дела по разделу имущества, и истцу будет отказано в иске. С уважением. Надеюсь ответ помог.
СпроситьЕсть приватизированная квартира в совместной собственности (я и мама), хотим определить доли и мамину долю подарить моему брату.
Был нотариально оформлен Договор определения долей и дарения доли квартиры. НО Регистрационаая палата г.Одинцово отказала в регистрации Договора, мотивируя это тем, что должна быть отдельная регистрация сначала Договора определения долей, а потом Договора дарения.
Нотариус говорит, что Рег. палата не права. Стоит ли пытаться обращаться в суд на Рег. палату?
Это спорный вопрос. НО в данном случае, если вы доли определись, затем все доли дарились, то проблемы бы не было. Сейчас у вас два пути - судиться от 3-4 месяцев и более, либо все же оформить как просят
СпроситьПо решению суда, всупившее в силу, о разделе совместно нажитого имущества я получила свидетельство о собственности на выделенную долю в рег. палате. Во время оформления моих документов в рег. палате, мой бывший муж подал кассацию на это решение и написал заявление в рег. палату, чтобы рег. палата прекратила все действия с моими документами и не выдавала мне свидетельство о собственности, но рег. палата офиц. Письмом ответила, что его заявление не является основанием об отказе мне и свидетельство я получила. В итоге позднее решение оставили в силе. Но мой быв. муж подал в суд, с тем, чтобы мое свидетельство выданное признали недействительным. Его цель тянуть время, он этим живет. В ноябре суд, могут ли свидетельство признать недействительным и мне заново по тому же решениию придется его оформлять?
Большое спасибо.
Вы получили свидетельство о праве собственности и являетесь полноправным и законным собственником.Из этого и исходите.
Все остальные потуги муж может делать, тк дорога в суд никому не заказана.
Суд раберется правильно.
СпроситьВ 2008 году в совместном браке мы с мужем купили гараж и оформили в собственность на меня. В 2011 году брак был расторгнут, раздела имущества не было. Сейчас я продаю гараж, но в сделке в регистрационной палате мне отказывают, требуют письменного согласия бывшего супруга. Копию свидетельства о разводе в счет не принимают. Правы ли работники рег. палаты и что делать в этой ситуации, если я не знаю местожительства бывшего супруга.
Закон требует получать нотариальное согласие только от супруга, а не от бывшего супруга. Если брак расторгнуть, то не должны требовать согласия.
Спросить
Здравствуйте.
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить
Здравствуйте! Если гараж приобретен в браке, то считается совместно нажитым. В этом случае действительно нужно нотариально согласие бывшего супруга на продажу.
Спросить
Здравствуйте, Евгения. В ст.35 Семейного кодекса Рф сказано о необходимости получить согласие супруга на распоряжение общим имуществом.
Вы уже не являетесь супругами, но раздела имущества не было, и сотрудники Рег. службы предполагают, что это общее имущество.
Действительно, если Ваш бывший муж не знал о нарушении его права собственности, то он вправе обратиться в суд и признать гараж общей собственностью, а потом требовать его раздела.
Удачи Вам.
Спросить
Вопрос истечения срока исковой давности поднимается только в судебном разбирательстве. Другими словами, пока ваш супруг или вы не обратились в суд, этот гараж-ваша совместная собственность. Поэтому согласие супруга необходимо.
Спросить
Здравствуйте, Евгения. Вот насчет этого Вы, возможно, ошибаетесь. Если Ваш бывший муж не встречал никаких препятствий в пользовании гаражом, то срок исковой давности даже еще не начал течь.
В соответствии с разъяснением Верховного Суда РФ после развода течение срока исковой давности начинается с учетом ст.200 ГК РФ, т.е. с момента, когда бывший супруг узнал о нарушении своего права.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Вы не правы. В вопросах раздела совместно нажитого имущества срок исковой давности начинает течь с момента расторжения брака, с момента, когда нарушаются права второго супруга. Поэтому Согласие его с вас требуют Совершенно правильно, поскольку ваш бывший муж имеет на имущество точно такое же право, Как и вы.
СпроситьПомогите разобраться с вопросом.
При разделе совместно нажитого имущества в суде, с бывшим мужем заключили мировое соглашение (есть определение суда), по которому бывший муж отдал мне свою долю в приватизированной квартире, имею ли я право выписать его по этому определению суда, или нужно сначала оформить его долю в регистрационной палате на себя, а потом уже выписывать?
С Уважением Галина.
Уважаемая Галина!
По данному Определению суда выписать не возможно! Это совершенно разные вещи.
Для решения данного вопроса о выселении. желательно Вам обратиться за оказанием юридической помощи к опытному юристу или адвокату. К какому из них, это только на ваш выбор и решать только Вам. Расходы на защиту ваших интересов будут взысканы судом с виновной стороны.
Успехов Вам и удачи и С уважением адвокат Вячеслав Николаевич. г. Екатеринбург, если будут вопросы позвоните по тел. 89058077472, 89538212969, или напишите на адрес эл. почты 9058077472@mail.ru
Спросить
