Если да, то как его передают (дарение или еще что-то), какие справки для этого нужны и куда с этим вопросом нужно обращаться.
Помогите разобраться с такими вопросами. Моя мама в 73 году выплатила пай в ЖСК, а сама вышла из кооператива, прописав меня и внука. Сейчас она хочет, чтоб на меня было правильно оформлено право собственности, но для этого надо быть членом кооператива. Нужно ли моей маме передавать мне пай для оформления права собственности? Если да, то как его передают (дарение или еще что-то), какие справки для этого нужны и куда с этим вопросом нужно обращаться. Заранее благодарны.
Уважаемая Ирина!
Возможно было бы быстрее, чтобы Ваша мама сначала оформила право собственности на указанную квартиру на себя, а после подарила или продала даную квартиру Вам. Чтобы избежать уплаты налога на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения, договор дарения Вы можете заключить в простой письменнй форме )без нотариального удостоверения).
С уважением, Демидова Н.Г.
Спросить
Помогите, пожалуйста, прояснить следующий вопрос: мой дядя (брат мамы) владел при жизни кооперативной квартирой, пай выплатил полностью. После того, как он умер, квартира отошла моей маме (его сестре). Основание следующее: при получении этой квартиры в ордер были вписаны моя бабушка, как основной владелец, который будет выплачивать пай, брат мамы и моя мама. После смерти брата мамы, бабушка написала заявление об отказе от своей доли в квартире в пользу момей мамы. Это заявление не было нотариально заверено. На основании заявления и устного подтверждения бабушки председатель ЖСК выда моей маме документ о том, что пай выплачен и моя мама является собственником квартиры. После этого право собственности не регистрировалось. На данный момент мама хочет передать право собственности мне. Каким образом можно это сделать? Наиболее предпочтительный вариант, если мама напишет нотариально заверенное заявление о том, что передает мне право собственности. Может ли в этом случае председатель выдать мне документ о том, что я являюсь собственником, с которым я пойду по инстанциям, чтобы зарегистрировать квартиру. Если все же придется сначала маме регистрировать право собственности на себя, то могут ли возникнуть какие-либо проблемы при том обстоятельстве, что бабушка при передаче собственности не регистрировала право собственности (дело было в 1993 г), а так из-за того, что мама позже вышла из состава кооператива. Что можно предпринять в этой ситуации?
Заранее благодарна!
Ксения,
Я бы все же рекомендовала Вам первоначально разрешить вопрос о регистрации права собственности в ЕГРП. Я не готова давать прогнозы относительно возможности регистрации на основании тех документов, которые у Вас имеются в настоящий момент. Но если органы регистрации Вам откажут, Вы будете вправе оспорить их отказ или обратиться в суд с иском о признании права собственности.
СпроситьУ меня такой вопрос. Моя мама вступила в кооператив по строительству квартиры в 1970 году. В этом же году ей выдали ордер на квартиру и мы вселились в нее. Пай за квартиру был выплачен еще в 1995 году, но никакого подтверждения, что он выплачен (справки) у нее нет. Сейчас встал вопрос об оформлении квартиры, но как выяснилось кооператива больше нет, а вместо него действует ТСЖ. Председатель говорит, что ТСЖ является правопреемником кооператива, поэтому может выдать справку от имени ТСЖ, что мама выплатила пай. Правда в этой справке не будет указан размер этого пая и когда он выплачен. Скажите, такая справка будет являться основанием для регистрации права собственности на квартиру? Может нужны еще какие-то документы и где их тогда взять? Спасибо.
Да, будет достаточно для регистрации права собственности.
Можете в случае проблем признать право собственности в суде на основании приобретательной давности.
СпроситьМоя мама купила недавно квартиру в новостройке в Москве, квартира оформлена на нее, т.е это ее собственность. Дом строится, будет сдан к концу 2012. Мама хочет подарить мне квартиру, переоформить ее на меня. Как нам это осуществить? Какие документы для переоформления и дарения нам нужны, и куда, в какие инстанции нам обращаться? Достаточно ли написать маме дарственную и закрепить это официально у нотариуса? Я слышала, что нужно даже подавать в суд и отстаивать мое право на собственность квартиры с согласия мамы... Помогите разобраться. Заранее спасибо.
Подарить то чего нет не возможно....
Можно сделать переуступку права требования квартиры. Но в договоре , который заключала Ваша мама, может быть предусмотрено условие, что переуступка права требования возможна только с согласия застройщика (продавца).....
Получить право требования квартиру в судебном порядке также возможно...Но как это сделать - вопрос для очной консультации...
Спросить
Договор дарения нет смысла подписывать, т.к. его невозможно зарегистрировать. Нет объекта. Нотариус вам не нужен. Переуступку можно сделать с согласия застройщика.
СпроситьПланируем приобретать квартиру. Основание возникновения права собственности - справка о выплаченном пае в 1992 году.
Справка выдана на дочь Анну в 1992, что она является членом ЖСК в 1992 году. Однако в справке указано, что пай был выплачен в 1972 году.
С 1965 по 1972 год пай выплачивался ее отцом и матерью. В 1975 году отец выписывается из квартиры и (наверное, нет документа) членом ЖСК остается только мать. В 1992 году на собрании кооператива мать выходит из кооператива и передает пай Анне. На основании этого Анна берет справку, что она является членом кооператива и оформляет собственность на себя.
Мать умерла в 2016 году. Отец тоже умер (дату смерти уточняю). У Анны есть сестра.
Может ли быть оспорено ее право на квартиру, которую она приобрела в 1992 году. Есть ли риск утраты права собственности на эту квартиру.
Читал на форуме, что возможно оформление собственности было сделано с ошибкой. И право на данную квартиру должны были оформлять ее отец и мать, которые стали собственниками на нее в момент выплаты пая по Закону о собственности 1990 года.
Сестра Анны не может оспорить право собственности на квартиру, да хотя бы по причине истечения срока исковой давности, а также на основании факта, что сестра не проживала с родителями, а значит прав на квартиру не имеет.
Подать то иск может, только вряд ли выиграет дело, суд может отклонить иск, если ответчик, Анна, применит истечение СИД.
Для оспаривания нужны основания, они вряд имеются.
При этом Анне надо квартиру поставить на кадастр и оформить право собственности через Росреестр, предоставив на квартиру все документы. Одной справки недостаточно для права собственности.
Анна также все права имеет по приобретательной давности.
- см. ст. 196, 209, 234 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК.
Спросить
1. Вы пишите, что у Анны имеется свидетельство о государственной регистрации права от 2008 года, по которому сделана запись в ЕГРП.
Это означает, что государство в лице Росреестра подтвердило право собственности Анны. (ст 209 ГК РФ) на данную квартиру.
2. Свидетельство, подтверждающее право собственности у Анны от 2008 года. Сейчас на дворе 2022 год. Прошло уже 14 лет. В данном случае истек срок исковой давности три года статья 196 ГК РФ.
3. Если сестра вдруг подаст иск стст 131-132 ГПК РФ, то Анна, завив в суд о применении срока исковой давности ст 199 ГК РФ добьется отказа в удовлетворении иска. Да и правовых оснований у сестры Анны для предъявления иска, исходя из содержания вашего вопроса, не имеется.
Спросить
Павел, доброго времени!
Вы можете заключить ДКП из вашего вопроса.
В ДКП прописать, что расчет за квартиру будет произведен после регистрации ДКП в Росреестре, к примеру в течении 3 дней. Описать способ, на счет в банке или наличными и т.п.
Так же можете приобрести квартиру через банковский аккредитив, в условиях прописать, что деньги ваши могут получить после оформления квартиры на вас в Росреестре.
Правовое основание - ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
Так как в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Заинтересованные лица всегда могут спорить, если они есть, в данном случае риск имеется. Росреестр отвечает за законность сделки.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Павел
Нет повода для беспокойства и тем более переживания, обоснование:
Квартира в доме кооператива принадлежала на праве общей собственности супругов и паевой взнос за нее был выплачен. Член кооператива, полностью выплативший паевой взнос за квартиру, вправе остаться в кооперативе или выйти из него. Отец вышел из кооператива, осталась жена. В 1992 году пай передается дочери и она становится членом кооператива, то есть паем распорядились при жизни родителя.
Как следовало из части 2 статьи 7 Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", части 2 статьи 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 года и пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищно-строительного кооператива (далее - ЖСК), полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности.-данный закон утратил силу, но действовал в 1992 году. Закон обратной силы не имеет
____________________________
Право собственности Анны никак не может быть оспорено в силу закона и срока давности 100 % . При этом собственность получена до смерти мамы, то есть при жизни мать распорядилась паем.
____________________________
Даже если и была допущена где-то ошибка, то отец был снят с регистрационного учета, на раздел пая не подавал.
Все сроки давно истекли - для признани сделки недействительной
При этом сестра снята с регистрационного учета в 1975 году-может она и отец получили от мамы компенсации? В счет того, чтобы пай выплаченный за жилье остался жене
Как разъяснено в ПостановленииПленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Таким образом, для правильного применения ст. 200 ГК РФ, необходимо определить день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С учетом приведенных норм права срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов, прекращение брака и т.п.).
Спросить
Здравствуйте!
Право собственности Анны подтверждено.
Причем оно еще 2008 года. То есть прошел срок исковой давности. Если будет заявлено исковое требование об оспаривании, то ответчик просто заявит о пропуске срока давности, Ст.196,200 ГК РФ.и суд должен отказать. Кроме того, для оспаривания нужны правовые оснвования. Ст.166-181 ГК РФ. Поэтому не думаю, что право собственности Анны оспорят.
Спросить
Здравствуйте Павел!
Из всех уточнений к Вашем вопросу, вывод, Анна является собственницей, это подтверждено регистрацией в Росреестре. В Росреестре при регистрации проверяются документы, и тем самым проверка была справки о выплате пая, справка не вызвала ни каких споров и также розовое "Свидетельство о собственности на жилище" .
На данный момент сестра не имеет право на долю в квартире, так как она вместе с отцом была выписана и вышли из кооператива. Далее паем распорядились при жизни родителя, т.е. передали Анне.
Сестра если и могла оспорить, то не после 30 л. давности, сроки все пропущены и смысла оспаривать нет ст. 196 ГК РФ. Так же следует учитывать, что сестра не проживала с родителями, а значит прав на квартиру не имеет.
Так как Анна имеет розовое "Свидетельство о собственности на жилище" от 1992 года, то согласие супруга не требуется, это ее личное имущество, у Анны право собственности возникло с 1992 г.
Под ранее возникшим правом на объект недвижимости понимаются права, которые появились до 31.01.1998, а точнее до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Это чистый объект для приобретения!
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Павел, не вижу никаких оснований для оспаривания права собственности Анны на квартиру, она прибрела его на законных основаниях, как член ЖСК, Департамент по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтвердил ее право собственности ст.209 ГК РФ, выдав свидетельство о праве собственности в 2008 году. Сестра никак не может претендовать на квартиру, поскольку в момент смерти матери квартира находилась уже в собственности Анны, кроме того истек срок исковой давности, ст.196 ГК РФ. Полагаю, что у Вас не должно быть никаких оснований для беспокойства, исходя из тех обстоятельств, которые Вы изложили.
Спросить
Анна оформило право собственности на себя. У нее имеется розовое "Свидетельство о собственности на жилище" от 1992 года. А также Свидетельство о государственной регистрации права от 2008 года, по которому сделана запись в ЕГРП.
Спросить
Свидетельство о праве собственности могут оспорить в суде заинтересованные лица. Ст 3 ГПК рф.
СпроситьНа продажу никакого согласия не нужно брать, так как Анна получила право собственности до брака в 1992 году - это не общее имущество нажитое в браке.
Спросить
Анна проживала с матерью в данной квартире. Мать выписана из квартиры в связи со смертью.
Ее сестра проживала с рождения до 1975 года в этой квартире. В 1975 году выписана из квартиры вместе с отцом (наверное они были выписаны на один адрес)
СпроситьПавел,
Право собственности Анны никак не может быть оспорено в силу закона и срока давности 100 % . При этом собственность получена до смерти мамы, то есть при жизни мать распорядилась паем.
____________________________
Даже если и была допущена где-то ошибка, то отец был снят с регистрационного учета, на раздел пая не подавал.
Все сроки давно истекли - для признани сделки недействительной
При этом сестра снята с регистрационного учета в 1975 году-может она и отец получили от мамы компенсации? В счет того, чтобы пай выплаченный за жилье остался жене
_________________________
То есть отец вышел из кооператива-членом кооператива стала жена. У отца столько лет было время для раздела. При этом дочка другая выписана вместе с отцтом на другой адрес - уверена, что таким образом по соглашению сторон все поделили таким образом, что в последствии мать став членом ЖСК передала пай Анне, которая стала собственником.
____
Если бы так легко было оспорить такие сделки, то у меня уже 3 квартиры бы было...
___
Поэтому считаю комментарий некоторых коллег " что право на оспаривание есть по ст. 3 ГПК РФ, и в этом духе " - просто ляп на ответ.
СпроситьЕще спрошу:
Анна на 1992 год (выдача документа основания - справки о выплаченном пае и розового "Свидетельства о собственности на жилище") – не состояла в браке. В 2006 году вступила в брак. А в 2008 году получила Свидетельство о государственной регистрации права.
Правильно ли, что согласие супруга не требуется, т.к. право на квартиру получено в 1992 году?
СпроситьОтвет отключен модератором
Правильно, поскольку право собственности на квартиру у Анны возникло в 1992 году, а вовсе не в 2008, когда было выдано свидетельств о праве собственности. Квартира на тот момент уже была в ее собственности, это ведь кооператив.
СпроситьВнимательно почитал Закон о собственности от 1990 года и там указано:
Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность эти строения или помещения, принимается в члены соответствующего кооператива по заявлению этого гражданина.
Можно ли в данной ситуации применить этот абзац Статьи 13 в том, что Анна по договору с собственником (своей матерью) приобрела в собственность эту квартиру и стала членом ЖСК в 1992 году. Или в данном случае имеется ввиду вступление в члены ЖСК до 1990 года.
СпроситьКак следовало из части 2 статьи 7 Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", части 2 статьи 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 года и пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищно-строительного кооператива (далее - ЖСК), полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности. Право собственности перешло к Анне на основании перехода выплаченного пая ее родителями и Анна становится членом ЖСК. Переход пая к Анне от матери, потому, что отец вышел из членов ЖСК.
____
Согласно статьи 13 действовавшего тогда Закона РСФСР "О собственности в РСФСР"Анна по договору с собственником (своей матерью) приобрела в собственность эту квартиру и стала членом ЖСК в 1992 году.Спросить
Я прописана с мамой и своей дочерью в кооперативной квартире. Мама является членом этого кооператива. Пай полностью выплачен. Право собственности не зарегистрировано. Нужно ли регистрировать это право? Можно ли сразу зарегистрировать его на меня и на маму или мама после регистрации может написать на меня завещание или дарственную. Подскажите, как и что лучше сделать в данной ситуации и какие документы и в какие органы нужно подготовить.
Заранее благодарна.
Уважаемая Марина Витальевна.
Поскольку мама является членом кооператива и пай за квартиру выплачен ею, после государственной регистрации права собственности на квартиру в учреждении юстиции по регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, она сможет ею распорядиться по своему усмотрению, например, подарить её Вам.
Что касается завещания. Следует помнить о том, что после смерти наследодателя, помимо Вас, к наследованию по закону независимо от содержания завещания могут быть призваны наследники, имеющие право на обязательную долю наследства (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ), а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (п. 1 - 2 ст. 1148 ГК РФ), если, конечно, таковые имеются.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьУ нас кооперативная квартира. Пай выплачен полностью. Проживает в ней 3 человека: моя мама, я и моя дочь. Квартира оформлена на маму. Она написала на меня завещание. Как недавно выяснилось, у мамы нет на руках свительства о праве собственности. Как же получается: владеть и пользоваться она может, а распорядиться - нет? Мне сказали, что на данный момент квартира собственность кооператива. Это правда? Что нужно сделать для получения свидетельства о праве собственности? Разве кооперативная или приватизированная квартира еще не собственность?
Нет, эта квартира не собственность кооператива, после внесения пая полностью мама стала собственницей, но ее право подлежит государственной регистрации, толкько после регистрации права она сможет распорядиться квартирой. Для составления завещания не требуется свидетельство о праве собственности на квартиру. Но рекомендую получить его сейчас, чтобы при наследовании не возникло проблем.
От налога на наследство будете освобождены. если на момент смерти будете проживать совместно в этой квартире. Если не будете - то по завещанию налог больше, чем по закону - по закону - супруг. дети и родители, внуки по праву представления за умершего родителя - 1 очередь, если других наследников нет, то можно обойтись и без завещания.
СпроситьУважаемая Татьяна, в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Поэтому квартира уже находится в собственности Вашей мамы. Однако в соответствии со ст.131 ГК право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации. Вам следует собрать пакет документов и зарегистрировать право собственности. В этом случае Ваша мама сможет распорядиться своим имуществом как ей угодно. Хотя завещать квартиру она может уже сейчас (до регистрации). Зачем нужна регистрация? При оформлении наследства, если свидетельства о регистрации прав не будет, нотариус Вам откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство по формальным основаниям (и будет прав), и Вам придется обращаться в суд. С уважением,
СпроситьБудьте добры, дайте консультацию! Моя мама умерла в 1998 году. В наследство не я не мой отчим не вступали. В этом году ему выдали свидетельства на земельные паи на него и на маму. Я хочу втсупить в наследство на мамин пай, это можно сделать только через суд, или наследство может открыть и сам нотариус? Какие для этого нужны документы и куда нужно обращаться? Заранее благодарна.
Уважаемая Татьяна! Вы пропустили срок вступления в наследство, поэтому первоначально Вам необходимо подать заявление в суд о фактическом принятии наследства. Затем обратиться к нотариусу с заявлением о вступление в права наследования. Для этого Вам необходимы следующие документы: свидетельство о смерти, ваше свидетельство о рождении, свидетельство о браке если Ваша фамилия менялась, свидетельство на земельный пай. С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьСкажите, пожалуйста, мои родители в браке строили кооператив (ЖСК). В 1997 г. пай был выплачен. (Есть справка ЖСК). Затем в 2000 году родители развелись, в 2005 г. была оформлена собственность (в ГБР) на квартитру на моего отца 100%. Теперь папа хочет оформить дарственную на 3-х комн. Квартиру на мое имя. Вопрос: 1. Можно ли оформить договор дарения без нот. согласия мамы? (мне говорят юристы, что ДА). 2. Если договор дарения будет оформлен на меня, может ли мама его оспорить? 3. После оформления дог. дарения и регистрации его в соответствующих гос. органах могу ли я продать квартиру, купить маме 1-комнатную и прописать ее в новой квартире без ее согласия? Заранее спасибо.
По данной ситуации. Как оформить право на наследство.
Умерла бабушка (мама моей мамы) в завещании она прописала долю 1\4 дочке (это маме моей) 1\4 сыну (это дядя мой). Как оформить маме наследство если она проживает в другом городе. Какие документы нужны для оформления? Также подскажите пожалуйста. У моего дяди (брат мамы) есть долги по элементам. Судебные приставы могут взыскать его долю с квартиры? И еще вопрос. Как переписать долю (дяди-брат мамы) на мою маму если она находится в другом городе. Что для этого нужно и какие документы? Обязательно нужно приезжать в другой город.
Спасибо.
Мама может в своем городе сходить к нотариусу и написать заявление о принятии наследства (в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя). Тот нотариус перешлет это заявление нотариусу, у которого наследственное дело находится. Дядя вместо заявления о принятии наследства пусть напишет отказ от наследства в пользу своей сестры - Вашей матери. Тогда и приставы не буду страшны. За получением свидетельства о праве на наследство нужно будет приехать маме. Либо дать доверенность близкому на ведение дел у нотариуса.
Спросить
Алексей, Ваша мать может обратиться по месту своего жительства к любому нотариусу и оформить заявление о принятии наследства и направить данное заявление к нотариусу по месту заведения наследственного дела после смерти бабушки. Необходимо приложить документы: свидетельство о смерти, заявление о принятие наследство, документы подтверждающие родственные отношения, справку о последнем месте жительстве бабушки, документы на имущество.
При получении свидетельства брат может подарить маме долю, для подписание договора явка обязательна, но может мать выдать нотариальную доверенность на третье лицо, чтоб то лицо приняло в дар имущество.
Спросить
Маме достаточно оформить доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ) на Вас, чтобы Вы смогли принять в ее интересе наследство, в т.ч. в порядке отказ дяди в ее пользу. Если для дяди это будет не единственное пригодное для проживания жилое помещение, то могут обратить взыскание не долю, уж арест на нее точно могут наложить, статья 446 ГПК РФ не препятствует этому. Чтобы избежать неприятных последствий ему имеет смысл отказаться от наследства в пользу Вашей мамы, а Вам выступить в качестве представителя мамы в вопросах принятия наследства.
Спросить
Уточнение! Уважаемые юристы. Напишите пожалуйста пошаговый план по данному вопросу. В плане оформления документов. Т.е для оформления права на наследство Нужны какие оригиналы документов? Если мама в одном городе, а все документы в другом. Какие документы нужно предоставить нотариусу?. также если писать отказ от наследства дяде, то он должен сам обратиться к нотариусу? Или это может сделать мама за него? Все документы нужно отправять заказным письмом? И предоставить маме оригиналы нотариусу? Верно?. Спасибо.
СпроситьПрежде всего оформить маме доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ) раз она сама не может приехать, как следует из Вашего вопроса. Также ей нужно будет подтвердить, что она находится в родственной связи с наследодателем, предоставив либо оригинал, либо нотариально заверенную копию свидетельства о рождении с паспортом. Отказ мама не может за дядю написать. Он должен сам это сделать либо лично, либо через представителя.
СпроситьОформляет доверенность пусть мама на Вас и Вы все вопросы у нотариуса решаете. Нотариус даст Вам перечень документов. Дядя должен сам отказаться. Документы лучше ценным письмом с описью вложенного отправлять с уведомлением о вручении.
СпроситьПроконсультируйте нас, пожалуйста! Мама с отцом в 70-е годы купили квартиру в ЖСК, потом развелись, кооператив был поделен.
Отцу дали другую квартиру в этом же доме, а мама сама стала членом ЖСК и выплачивала отцу разницу. Потом она снова вышла замуж и, когда законом установили обязательную регистрацию права собственности - зарегистрировала свое право собственности на квартиру (пай конечно уже был выплачен).
Четыре года назад она прописала в квартиру отчима. Но вот уже два года отчим с нами не живет. И мама боится разводиться, т.к. боится раздела квартиры. Но ведь она стала членом ЖСК и, следовательно, собственницей,
до брака. Поэтому отчим никаких прав, кроме права пользования, на квартиру не имеет. Правильно?
Уважаемая Юлия!
Вы абсолютно правы. На собственность квартиры муж по ст.36 Семейного кодекса претендовать не может.
Спросить
