Все обращения выше были переадресованы исполнителям на местах, которые пишут нам только отписки.

Вопрос о возможности перевода контура отопления встроенного помещения под учет пристройки - анализ согласно нормам НПД

Вопрос: в нашем МКД есть встроенно-пристроенное кафе. На пристройку, которая была выполнена вне проекта дома был установлен счетчик по теплу, далее владелец кафе отрезает контур отопления встроенной части и переводит под учет пристройки, хотя все стояки идущие через его встроенное помещение остались работать на дом. Имеет ли право собственник нежилого встроенного помещения на такие действия? Ответ подтвердите НПД.

Читать ответы (3)

Необходимо ли юридическому лицу быть арендатором земли под нежилым помещением в Москве

Должно ли юр. лицо - собственник нежилого помещения арендовать землю под помещением? Помещение встроенно-пристроенное, находится на 1 этаже жилого, многоквартирного дома в Москве.

Читать ответы (3)

Новый собственник в многоквартирном доме построил крышу, отступив от окна на 2 метра - правомерно ли это?

В многоквартирном доме находиться втроенно-пристроенное помещение на первом этаже, новый собственник на крыше пристроенного помещения возвел крышу отступив от окна (окно выходит на крышу) 2 метра. Правомерны ли его действия?

Читать ответы (1)

Жалобы на кафе с круглосуточным режимом работы остались без ответа

Под нашей квартирой во встроенно-пристроенном помещении находится кафе с круглосуточным режимом работы. Обращались с жалобой в администрацию, главное контрольное управление при правительстве края, ответа нет. Обратились с жалобой в Роспотребнадзор, провели замеры уровня звука, проникающего в нашу квартиру - результат превышение. Вынесли предписание администрации кафе - устранить нарушение в течении месяца. Музыка также громко играет, но при этом руководители кафе говорят, что сделали ограничения на пульте микшерском (поставили ограничитель на определенный уровень громкости). Роспотребнадзор проводит следующую проверку - результат нарушения нет. Хотя при этом, после ухода проверки, музыка опять стала громко играть. При проведении этой проверки, в кафе собственника квартиры не пустили, ссылаясь на п.5 ст 12 глава 2 и п.5, ст.2, глава 1 ФЗ №294 от 26.12.08 г. Т.е. фактически мы не смогли проверить включен звук на максимум или что-то подкрутили. Подскажите, если какой-нибудь документ, в котором говорится, что собственник квартиры (где проводятся замеры), может присутствовать в самом кафе при проведении замеров уровня шума?

Читать ответы (1)

Как вывести встроенно-пристроенное помещение в многоквартирном доме в отдельность?

У меня нежилое встроенно-пристроенное помещение в многоквартирном доме. При чем встроенной части 110 м 2 а пристроенной 1250 м 2 начали выставлять счета за всю площадь. Можно ли вывести помещение как отдельностоящее? Земля под помещением в собственности 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Читать ответы (1)

Спор о праве собственности на землю под пристроенной частью помещения - возможно ли расторжение договора аренды?

Предприятие является собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме. Помещение встроено-пристроенного типа. Предприятие выполняло реконструкцию пристроенной части помещения и увеличило эту часть. На время строительства был заключен договор аренды земли под строительство. Сейчас пристрой введен в эксплуатацию. Администрация города отказывается продавать землю под пристроенной частью, основываясь на том, что это не здание, а помещение. Но требует заключения договора аренды земли. Мы считаем, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, входит в состав общего имущества в таком доме. При этом данное общее имущество, в том числе земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в таком доме в силу прямого указания закона. Имеем ли мы право расторгнуть договор аренды, заключенный для проведения строительных работ?

Читать ответы (2)

Заключение СЭС, "показатели шума и вибрации не превышают нормы предусмотренные САНПИНом.

Я живу в панельном пятиэтажном доме на втором этаже. Квартиры первого этажа нашего дома с разрешения администрации города разрешили перевести из жилых помещений в нежилые. В результате чего квартиры были выкуплены предпринимателиями, которые разместили в них офисы, промтоварные магазины. Под моей квартирой открыли продовольственный магазин, в котором разместили примерно 10-12 единиц холодильного оборудования, которое работает круглосуточно. В квартире появился невыносимый шум, вибрация. Обратились в СЭС, сделали замеры. Заключение СЭС, "показатели шума и вибрации не превышают нормы предусмотренные САНПИНом. ". Однако в квартире находиться не выносимо. Состояние здоровья проживающих в квартире членов семьи ухудшается, особенно у моей мамы которая прикована к кровати и все 24 часа в сутки находится в этом помещении. Что делать? Куда обращаться?

Читать ответы (1)

Проблема приватной собственности земли в г. Самара - аренда или выкуп?

Мой жилой дом находится на земле, принадлежащей мне на праве собственности, вокруг дома земля принадлежит муниципалитету. Она и земля дома находятся в красных линиях. Администрация города отка зывает поэтому в аренде или выкупе г.Самара. Как быть.

Читать ответы (2)

Проблема с сгоревшей муниципальной квартирой - кто должен ее убирать?

В нашем четырёх квартирном доме был пожар. Две квартиры на втором этаже пострадали от пожара а нижние две квартиры в порядке. Я живу на первом этаже этого дома. Над моей квартирой стоит сгоревшая квартира, которая принадлежит муниципалитету. В моей квартире пахнет сырастью и гарью из-за квартиры выше. Администрация отказывается убирать эту квартиру, говорят что я должна сама её убирать. Кто должен убирать сгоревшую квартиру, если она муниципальная?

Читать ответы (2)

Как оформить документы на постройку балкона в многоквартирном доме

В 2011 году у администрации города был взята в аренду не большая площадь земли под строительство балкона на первом этаже многоквартирного дома, Сейчас администрация затребовала все документы на постройку, Изменений на добавления балкона в техническом паспорте на квартиру нет а балкон уже построенный Подскажите как быть, пошагово.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59