Во вновь построенную баню хочу завести газ, надо ли ее регистрировать?

Любые строения, которые возведены на земельном участке подлежат в обязательном порядке регистрации в Росреестре как объект недвижимости.

Добрый день, Юрий!

Все объекты капитального строительства, возведенные на участке, должны быть зарегистрированы в Росреестре. Спасибо за обращение!

Зарегистрировать всё-таки нужно, поскольку это объект недвижимости, при условии что это будет капитальное строение. Также нужно будет ставить на кадастровый учет. Ну если в ближайшее время продавать не собираетесь, то можно с этим делом и повременить.

Если баня построена на вашем собственном участке, то регистрировать ее не обязательно, если вы не планируете в ближайшее время продавать, дарить участок и дом. Живите, пользуйтесь, штрафов никаких не предусмотрено за то, что не внесете баню в число хозпостроек.

Баня не дом. Регистрации не подлежит. Но ее надо внести в план участка.

Добрый вечер. Хоз.постройки можно не регистрировать, если они с жилым домом не составляют единое строение. Можете сделать технический паспорт с указанием бани.

Здравствуйте Елена

Баня на Вашем земельном участке не требуют обязательной государственной регистрации прав, так как она не являются капитальными строениями. При условии, что она постройка не нарушает права третьих лиц, её в любой момент можно будет сохранить в судебном порядке. Если имеется желание зарегистрировать право собственности на баню, то сначала необходимо убедиться, что она отвечает признакам капитального строения, затем можно попытаться зарегистрировать ее в упрощенном порядке. В рамках Федерального закона №93, прозванный в народе законом «О дачной амнистии», граждане получили право на упрощенное оформление в собственность различных недвижимых объектов, в том числе гаражей, бань, сараев и других вспомогательных построек.

узаконивать обязательно нужнно

есть желание приватизировать в СНТ вновь построенную нами, за наши деньги ЛЭП. Возможно ли это, и с чего надо начать?

---будет правильно сказать. не приватизировать. а оформить в собственность. обращайтесь в администрацию и ресурсо снабжающую организацию и решайте вопрос

Оболдеть, исчерпывающий ответ. Браво. Антонина, вам более делать не чего, как только так профессионально отвечать на вопросы лоха. А?

Участок можете продать и не регистрируя строения. Баня не может быть жилым помещением.

На газ должны быть технические условия, а их без регистрации объекта недвижимости не получите.

Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", где установлено:

Статья 13. Порядок проведения государственной регистрации прав

1. Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:

прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;

правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом;

абзац утратил силу с 1 октября 2013 года. - Федеральный "закон" от 23.07.2013 N 250-ФЗ;

внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

По дачной амнистии зарегистрировать строения сможете в случаях, указанных в законе

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ

Статья 51. Разрешение на строительство

... 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) ... строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

...

До 01 марта 2015 года Вы можете оформить жилой дом и баню по упрощенной системе в порядке так называемой "дачной амнистии".

Понятие «дачная амнистия» появилось в сентябре 2006 года, когда в силу вступил Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ. Этот документ позволил гражданам в упрощенном порядке оформить право собственности на земельные участки и построенные на них дома, гаражи, бани, пристройки и другие объекты. Упрощенную процедуру оформления прав на недвижимость и назвали дачной амнистией. Она задумана прежде всего для тех, кто получил земельные участки и построил дома в советские времена или на заре реформ, но до сих пор так и не оформил свои права. Также амнистия нужна владельцам земли со свидетельством о праве собственности старого образца.

В рамках дачной амнистии можно узаконить право на:

— индивидуальную жилую недвижимость (дома, которые построены на земельных участках, находящихся в населенных пунктах: городах, деревнях, поселках и т. д.);

— дачные дома (жилые постройки, находящиеся на территории садовых товариществ и кооперативов);

— иную недвижимость (нежилые постройки: гаражи, сараи, хозблоки, бани и т.д.);

— земельные участки, находящиеся на территории населенных пунктов;

— землю в садовых товариществах и ко- оперативах.

Что касается особенностей оформления бани - она в принципе не может быть оформлена как жилое помещение, поскольку предназначена для хозяйственных нужд. Только как нежилое помещение.

Хозпостройки — не самостоятельный объект недвижимости, поэтому на отдельное свидетельство о государственной регистрации можно не рассчитывать. Для того чтобы узаконить возведенную хозпостройку, необходимо обратиться в соответствующее бюро (отдел) организации по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ, БРТИ) о внесении изменений в технический паспорт на дом (квартиру в блокированном жилом доме) в связи с окончанием строительства хозяйственной постройки (по некоторой аналогии с перепланировкой). При решении всех вопросов в установленном порядке в вашем техническом паспорте на дом и свидетельстве о государственной регистрации будут внесены изменения о составе домовладения, будет указана площадь, материал изготовления и иные характеристики хозпостроек, такие как водоснабжение, отопление, газоснабжение и электроснабжение.

Исходя из всего сказанного, отдельно баню Вам регистрировать не придется.

1. Берите технические условия для подключения к ресурсам и читайте в них, что требует водоканальщики и газовики.

2. Баня - нежилое строение в понимании СНиПов.

3. У Вас должны быть свидетельства о праве собственности на дом и постройки (отдельно) согласно ст. 8.1 ГК РФ: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом".

4. Можете - несите документ о земле и о вводе объектов в эксплуатацию.

Прежде чем давать ответы на ваши вопросы. необходимо выяснить статус данного земельного участка.

ИЖС, СНТ, ДНП. Все вопросы и ответы зависят от этого. Кроме того, надо знать на каких землях он находиться.

При подключении коммуникаций во Всеволожске это имеет большую разницу.

Для начала обратитесь в местную архитектуру-если она согласиться составить акт приема бани в эксплуатацию.Потом на основании акта вы делаете кадастровый паспорт на баню ставить баню на кадастровый учет и регистрируете право собственности на баню.

если же вам откажут то придется на основании ст22 ГК РФ обращаться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку

Надо согласовать необходимые документы в КУИЗО и Архитектуре. обращайтесь, поможем

В начале лета 2021 года Государственная Дума приняла закон, в соответствии с которым граждане имеют право на то, чтобы газ бесплатно подводили прямо к границам их земельных участков. Так называемая «последняя миля» до этого оплачивалась непосредственно владельцем участка, теперь эти расходы берет на себя газораспределительная организация или государство. Это дает возможность существенно сэкономить, потому что ранее газификация, например, в Подмосковье стоила в среднем от 80 до 150 тыс. рублей. Правда, сейчас вложиться тоже придется: проведение газа по участку и покупка оборудования все еще оплачивается владельцем.

Для того, чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо подать заявление на подключение участка к газовой сети. Действие закона распространяется на те населенные пункты, в которых уже проведены газораспределительные сети.

Заниматься проведением газа будет «Газпром» и дочерние компании. Граждане могут обращаться с просьбами подключить их участок по методу «одного окна» непосредственно к оператору газификации. Могут ли отказать? Да, с основанием, что пропускная способность системы недостаточная. Но операторам дана жесткая установка на то, чтобы в таких ситуациях увеличивать пропускную способность и обеспечивать жителей газом.

Как провести газ на дачный участок

Если вы имеете право воспользоваться бесплатным проведением газа до своего участка, обращайтесь непосредственно к компании, которая занимается газификацией вашего населенного пункта.

Важно! По участку газ по-прежнему проводится за счет самого владельца. Это тоже немалая сумма, к тому же, придется покупать оборудование для подачи газа в дом.

Как оформить подключение газа к частному дому

Для того, чтобы провести газ в частный дом, необходимо собрать документы. В первую очередь – технические условия (ТУ), по сути, разрешение на подключение к магистрали, по которой передается газ.

Стандартный пакет документов:

Запрос на выдачу технических условий.

Копии документов, подтверждающих права на земельный участок и здание, на нем расположенное.

Копия документа, удостоверяющего личность.

План участка.

Согласие собственника и доверенность – в том случае, если документы подает не лично он.

После выдачи ТУ требуется заключить договор с проектной организацией (это может быть газораспределительная организация вашего региона или сторонняя компания), они подготовят проект газификации участка и дома. На этом этапе потребуются топографический план участка, технические паспорта на оборудование и здание, к которому будет подводиться газ.

Далее составляется план газификации, благодаря ему можно правильно составить разводку и спланировать подведение газа наиболее оптимальным способом.

Когда все эти пункты выполнены и план утвержден, можно приступать к монтажным работам.

Что учитывать при подключении газа к загородному дому

Необходимо иметь в виду, что газифицировать можно только капитальные здания, то есть, такие, которые имеют привязку к грунту и будут повреждены в случае попытки их перенести. Можно газифицировать и сам участок на основании плана будущего здания, которое вы планируете возвести.

При газификации частного дома все работы оплачивает владелец. Но если дом находится в каком-либо населенном пункте, в котором проведен центральный газопровод, он имеет право на бесплатное подведение газа прямо к участку.

Если владелец автомобиля по своему желанию решает усовершенствовать автомобиль (например, заменить двигателя на более мощный), то необходимо обязательно регистрировать эти изменения. Такая манипуляция будет считаться изменением конструкции, поэтому требуются предоставить документы для оформления в ГИБДД замены двигателя. В 2019-2020 годах также потребуется и разрешение на проведение подобной замены.

Необходимо перед установкой обратиться в лабораторию, которая имеет разрешение на оказание услуг по исследованию изменений в механизм машины. Получить заключение лаборатории. На первом этапе, документы для замены двигателя – это и есть указанное заключение. Его и следует предоставить в ГИБДД. Ведомство даёт своё разрешение. Только после этого допустимо производить замену двигателя. По окончанию работ следует повторная проверка в лаборатории с оформлением соответствующего протокола. Далее нужно пройти ТО.

Да Сергей, брак надо будет заново регистрировать. Для этого обратитесь с супругой в ЗАГС по месту жительства и ваш брак зарегистрируют.

нужно открытие счетов на ее имя. либо вам открывать свое ИП

регистрация счетов на ИП мамы

Счета надо регистрировать на нее и не обычные , а расчетный счет в банке (если планируете проводить расчеты с контрагентами)

более того, ОКВЭДы должны совпадать с деятельностью ИП