Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право на отказ от согласования переуступки квартиры - анализ ситуации

19.01.2016, 09:49
• г. Москва

Планирую продать квартиру (у меня ДДУ). Застройщик отказывается согласовывать переуступку. Имеет ли он на это право?

P.S. ДДУ зарегистрирован, есть пункт, который предусматривает переуступку после полной оплаты (оплачено) и с письменного согласия.

Читать ответы (2)
Дду застройщик
Полная оплата
После оплаты
Ответы на вопрос (2):

Если Застройщик письменно отказался, то можете обращаться в суд с иском о нарушении условий договора.

Или обращайтесь в Росреестр с ДДУ и договором переуступки прав, после приостановки - обращайтесь в суд.

Спросить

На основании ст. 209 ГК РФ, застройщик не имеет права Вам отказать, а уведомление его о переуступке во всяком случае носит уведомительный характер, то есть пишите застройщику письмо, что Вы переуступили и указываете в этом письме реквизиты и данные нового участника ДС.

Кроме того, отказ застройщика также противоречит общим нормам ГК РФ, о том, что любое обязательство может быть переуступлено кредитором другому кредитору с обязательным уведомлением, а не разрешением должника.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России