У меня не был заключён договор социального найма с администрацией, а управляющая организация насчитывает мне услуги в которых я не нуждаюсь, имеют ли они на это право, могу ли я оспорить в суде?

На каком основании Вы тогда вообще проживаете в жилом помещении? договор соц. найма - как раз является таким основанием. А у управляющей организации заключен договор управления с собственником жилья . с муниципалитетом, и там прописаны все оказываемые услуги. Так что смысла оспаривать нет.

Все зависит от того на каком основании Вы проживаете в жилом помещении. Наниматели обязаны платить за коммунальные услуги и содержание жилья. Исключение составляет капитальный ремонт. Кроме того, такие платежи как установка домофона оплачивает собственник. Вы можете оспорить действия УК в суде.

Отсутствие договора социального найма - можно ли оспорить услуги управляющей организации в суде?

Права на жилое помещение - могу ли я получить его после расторжения договора соц найма?

Я была включена в договор соц найма, но не имею регистрации в этой квартире, договор был заключен на моего бывшего мужа, в 2010 году он выехал на другое место жительства, договор был расторгнут. Имею ли я право на это жилое помещение? В заключении нового договора мне было отказано администрацией нашего поселка.

Читать ответы (1)

Право администрации на обжалование определения о разъяснении решения суда о социальном найме жилого помещения

Моему мужу решением суда от 10.10.11 г. было предоставлено жилое помещение по договору найма. Но не было уточнено по социальному найму или нет. Муж направил в суд заявление о разъяснении решения суда. Районный суд вынес определение от 22.02.12 о заключении договора соц. найма между администрацией и мужем. Договор был заключен в апреле. Сейчас решили приватизировать квартиру, но администрация отказывает в этом и хочет обжаловать определение о разъяснении. Имеет ли администрация на это право?

Читать ответы (4)

Могу ли я требовать привести договор в соответствие с типовым?

Управляющая компания заключает договора социального найма, которые не соответствуют Типовому договору социального найма от 21 мая 2005 г. N 315. В их договоре не прописаны коммунальные услуги вовсе. Всю ответственность перекладывают на ресурсоснабжающую компанию. Хотя являются "исполнителем", обслуживают все внутренние сети.. насколько правомерен такой договор. Могу ли я требовать привести договор в соответствие с типовым? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор социального найма в случае установления права собственности на квартиру - нормативно-правовые аспекты.

Судебным решением установлено моё право собственности на квартиру. Ранее квартира находилась в муниципальной собственности и городской администрацией был заключён договор социального найма (не со мной). Возможно ли в этой ситуации расторжение (прекращение) договора социального найма? Если возможно, то на какой нормативно-правовой акт сослаться?

Читать ответы (3)

Требование оплаты за обслуживание многоквартирного дома

Здравствуйте! Управляющая компания заключила договор с администрацией города на обслуживание многоквартирного дома. На тот момент в доме не было приватизированных квартир, все были по договорам социального найма. В данный момент квартиры приватизированы. Управляющая компания требует оплату за обслуживание с жильцов на основании договора с администрацией города. Должна ли управляющая компания заключить прямые договоры с собственниками квартир?

Читать ответы (2)

Договор социального найма и возможное исключение из него - рассмотрение случая безгражданства при заключении

Договор социального найма был заключен в 2006 году. Гражданство одного человека было получено в 2013 г. На момент заключения договора социального найма это лицо было лицом без гражданства. Можно ли на этом основании исключить его из договора социального найма?

Читать ответы (1)

Как получить договор социального найма и приватизировать жилье?

У меня заключен договор коммерческого найма с администрацией с 2012 года. Скажите что нужно чтобы получить договор социального найма, очень бы хотелось приватизировать это жильё, ведь приватизация скоро заканчивается.

Читать ответы (1)

Каким образом мне сейчас оформить право собственности на квартиру?

Администрацией мне, как работнику была куплена квартира (договор м/у администрацией и застройщиком заключен в декабре 2003 года), на следующих условиях я внес 30% стоимости, остальное администрация. Дом был сдан только в 2005 году. Каким образом мне сейчас оформить право собственности на квартиру? Приемлим ли такой вариант: заключить предварительный договор декабрем 2003 года на оформление договора социального найма м/у мной и администрацией, после того как дом будет сдан в эксплуатацию, и на основании предварительного договора заключить в настоящий момент договор социального найма, на основании которого оформить приватизацию? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Суд принял решение о выселении из комнаты, выделенной при наличии договора соц. найма

Организация выделяет в общежитии отдельную квартиру. В связи с передачей дома в собственность города со мной был заключен договор соц. найма на меня и на членов моей семьи. На момент заключения договора соц. найма брак был расторгнут. После моего обращения в организацию мне была предоставлена комната в общежитии по договору найма. ДЖП и ЖФ подал исковое заявление о выселении меня из комнаты, выделенной мне организацией на основании того, что со мной уже был заключен договор соц. найма, и органицазия не имела право выделять мне комнату так как дом находился в собственности ДЖП и ЖФ.Решением суда я был выселен, без предоставления другой жилой площади. Решение суда было принято на основании того, что я являюсь нанематилем другого жилого помещения и организация не имела права выделять мне комнату. Законно ли решение суда, при том что после выселения я узнал, что до подачи иска в суд, ДЖП и ЖФ был заключен другой договор соц. найма с моей бывшей супругой и квартира была приватизирована?

Читать ответы (1)

Проблемы с заключением договора на обслуживание жилого помещения в муниципальном доме

Я проживаю в жилом помещении собственнтком которого является администрация городского поселения по договору социального найма. В связи с изменинием в ЖК, жителями нашего дома не было проведено собрание по выбору УК и так как дом являеться муниципальным админтстрацией городского поселения был заключен договор с обслживающей компанией, которая выставляет мнн счета за обслуживание. Я обратился с заявлением к обслуживающей компании заключить договор, на что был получен ответ, что данная компания не обязана заключать со мной договор, так как они зпключили договор с собственником жилья. На мои обращения в администрацию городского поселения заключить со мной договор на оказание услуг или же внести изменения в договор социального найма где бы были указаны виды и стоимость услуг. На что был получен ответ, что они являются собственниками и сами заключают договора, но деньги берут с меня. Имею ли я право на заключение договора с обслуживающей компанией? Да, еще дом имеет 100℅ износа, но ветхим или аварийныи не признан.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59