Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры в строящемся доме с использованием ипотечного кредита?

20.01.2016, 10:07
• г. Санкт-Петербург

Я и супруга приобрели квартиру в строящемся доме по договору ДДУ в общую совместную собственность с использованием ипотечного кредита.

Покупка состоялась в 2014 г. В течение 2014 г. мы оплачивали авансовый взнос + ежемесячные платежи по ипотеке + частичные досрочные погашения ипотеки. В 2015 г. мы платили ежемесячные платежи по ипотеке + частичные досрочные погашения ипотеки. 27 октября 2015 г. мы получили Акт приёма-передачи квартиры. Теперь, имея на руках этот Акт могу ли я подать в налоговую документы на возврат налога за 2014 и 2015 гг.? Налоговая сказала, что только за 2015. Почему - не объяснили. Но основные платежи у нас с женой были именно в 2014 г. Как нам получить налоговый вычет и за 2014 и за 2015 гг.? И еще - каждый из нас может рассчитывать на возврат 13% от стоимости жилья + 13% от уплаченных процентов по кредиту + 13% от стоимости ремонта квартиры?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Частичное досрочное погашение Досрочное погашение ипотеки Частичное погашение ипотеки Ежемесячный платеж ипотека Досрочное погашение
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Можете подать декларацию на возврат налога ,начиная с доходов за 2015г.,т.к.акт приема-передачи подписан в 2015г.

Документы об оплате лишь подтверждают Ваши расходы.Сумма налога к возврату зависит от Вашей заработной платы.Получить возврат могут оба супруга.Ст.220 НК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
05.07.2019, 23:23

Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску

Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?
Читать ответы (1)
Галина Владимировна
10.02.2016, 16:56

Возможно ли получить имущественный налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2012-2014 годы и какие справки приложить

Мой вопрос касается имущественного налогового вычета. Квартира куплена в декабре 2011 года с частичным использованием ипотечного кредита (1345800 р. + 500000 р. ипотека). Имущественным налоговым вычетом по стоимости квартиры воспользовалась, сдав декларацию за 2011 год. Хочу получить имущественый налоговый вычет по уплаченным процентам. С декабря 2014 года не работаю (пенсионер). Ипотечный кредит погашен 30 ноября 2014 года. Возможно ли сдать в 2016 году декларации на имущественный налоговый вычет уплаченных процентов по ипотеке за 2012, 2013, 2014 гг.? За какие годы для этого приложить справки 2-НДФЛ? Спасибо. С уважением, Галина Владимировна.
Читать ответы (2)
Александр
11.02.2016, 15:37

Возможность получить налоговый вычет по процентам по ипотеке за годы до подписания акта приемки-передачи квартиры

Можно ли получить налоговый вычет по процентам по ипотеке, уплаченным по ипотечному кредиту в года, предшествующие подписанию акта приемки-передачи квартиры? Ситуация: Квартира куплена по ДДУ в 2013 г. в ипотеку. Акт приема-передачи оформлен в 2014 г. Свидетельство о праве собственности оформлено в 2015 г. Могу ли я получить налоговый вычет по процентам по ипотеке за 2013 г? Или только с момента подписания акта приема-передачи квартиры?
Читать ответы (1)
Татьяна
10.05.2016, 13:32

Проблемы с налоговым вычетом и возвратом процентов по ипотеке - что делать?

Налоговый вычет и возврат процентов по ипотеке Доброе время суток! В марте 2014 год супруг приобрел в строящемся доме квартиру в ипотеку; в феврале 2015 получил свидетельство о гос. регистрации. Собрали необходимые документы, обратились за налоговым вычетом в налоговую. Выяснилось, что в 2006 году супруг приобрел долю в трехкомнатной квартире (за наличный расчет, без оформления ипотеки). В связи с этим налоговой была проведена выездная проверка и в налоговом вычете ему было отказано. На вопрос, может ли он рассчитывать хотя бы на возврат 13 процентов по ипотеке, ему также ответили отказом. Подскажите, пожалуйста, как нам быть? Налоговый вычет и возврат процентов по ипотеке.
Читать ответы (1)
Татьяна
10.05.2016, 13:44

Отказ в налоговом вычете и возврате процентов по ипотеке из-за приобретения доли в другой квартире

В марте 2014 год супруг приобрел в строящемся доме квартиру в ипотеку; в феврале 2015 получил свидетельство о гос. регистрации. Собрали необходимые документы, обратились за налоговым вычетом в налоговую. Выяснилось, что в 2006 году супруг приобрел долю в трехкомнатной квартире (за наличный расчет, без оформления ипотеки). В связи с этим налоговой была проведена выездная проверка и в налоговом вычете ему было отказано. На вопрос, может ли он рассчитывать хотя бы на возврат 13 процентов по ипотеке, ему также ответили отказом. Налоговый вычет и возврат процентов по ипотеке.
Читать ответы (1)
Татьяна
14.11.2018, 11:41

Право на вычет с покупки квартиры и вычет процентов по ипотеке для супруги

Супруг оформил на себя ипотеку на 20 лет и квартиру по ДДУ в июне 2014 года, оформили брак в ноябре 2014, акт приема передачи был получен в январе 2015 года. Имею ли я, как супруга, право на вычет с покупки квартиры и на вычет процентов по ипотеке, например с 2015 года? Квартира стоимостью 3000000 (супруг уже получил вычет с 2000000), и ипотека платится по графику.
Читать ответы (1)
Татьяна
10.05.2016, 13:28

Как получить налоговый вычет и возврат процентов по ипотеке, если был отказ

В марте 2014 год супруг приобрел в строящемся доме квартиру в ипотеку; в феврале 2015 получил свидетельство о гос. регистрации. Собрали необходимые документы, обратились за налоговым вычетом в налоговую. Выяснилось, что в 2006 году супруг приобрел долю в трехкомнатной квартире (за наличный расчет, без оформления ипотеки). В связи с этим налоговой была проведена выездная проверка и в налоговом вычете ему было отказано. На вопрос, может ли он рассчитывать хотя бы на возврат 13 процентов по ипотеке, ему также ответили отказом. Подскажите, пожалуйста, как нам быть? Налоговый вычет и возврат процентов по ипотеке.
Читать ответы (2)
Наталья
25.03.2016, 21:18

Возможно ли оформить налоговый вычет при ипотечном кредите за 2015 год, если не получен полностью вычет по основному кредиту?

Сын взят ипотечный кредит на квартиру в строяшемся доме в 2013 г. Акт приема-передачи получил в 2015 г. Сейчас оформляет нал. вычет по основному платежу за 2015 г. В налоговой объяснили, что вычет с уплаченных процентов он сможет оформить только тогда, когда получит полностью вычет по основному кредиту (в его случае лет через 5). Это действительно так? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
21.05.2014, 10:05

Как получить налоговый вычет с покупки квартиры и процентов по ипотеке?

Помогите разобраться, пожалуйста. Хочу получить налоговый вычет с покупки квартриры и с %-ов по ипотеке. Квартира была куплена в 2012 году по ДДУ в ипотеку. В 2014 году подписан акт приема-передачи квартиры. Могу ли я получить налоговый вычет (с покупки и с %-ов) за 2012 и 2013 й года? Или только за 2014 й год можно подавать?
Читать ответы (1)
Дмитрий Некрасов
08.05.2015, 16:11

Возможность налогового имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку в строящемся доме - ограничения времени и условия

Квартира куплена в ипотеку, на 11 лет, в 2011 году в строящемся доме. Сдан дом в эксплуатацию в 2011 году. Акт приема-передачи квартиры выдан только в 2014 году, Право собственности получено в 2015 году. Могу ли я подать налоговый имущественный вычет за 2012-2014 года? Или только за 2014 год (когда получен акт приема-передачи) ?
Читать ответы (1)