Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие могут быть с моей стороны действия в данной ситуации?

07.06.2003, 08:36
• г. Ижевск

Прокомментируйте следующую ситуацию.

В июне сего года купил право требования квартиры в новостройке…

В инвестиционном договоре есть пункт «Заказчик обязуется обеспечить ввод жилья в эксплуатацию во 2 квартале 2003 года». Заказчик в данном случае – строители.

Я – инвестор по купленной квартире.

Как Вы понимаете, сроки не будут выдержаны. Дом сдадут, скорее всего, во втором квартале 2004 года.

В договоре ничего не сказано про наложение возможных санкций при неисполнении обязательств заказчиком (строителями), только ссылка на решение возникающих спорных вопросов в соответствии с законодательством.

Какие могут быть с моей стороны действия в данной ситуации?

С уважением, Сергей Зорин.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

За просрочку сдачи дома можно через суд взыскать неустойку в порядке и размерах, предусмотренном законом о защите прав потребителей. До недавнего времени вопрос в разных регионах решался судами по-разному. Но с сентября прошлого года по нему высказался Верховный суд. Поэтому теперь все суды должны руководствоваться именно такой оценкой имеющихся правоотношений по долевому участию в строительстве. В связи с этим не имеет значения тот факт, что в договоре не указаны размеры ответственности. Вам нужно подать исковое заявление в суд приложив копию договора.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России