Мы с женой оформили развод, но продолжаем до сегодняшнего дня проживать вместе с совершеннолетним сыном в одной квартире.

• г. Санкт-Петербург

Что я могу сделать в сложившейся ситуации. Мы с женой оформили развод, но продолжаем до сегодняшнего дня проживать вместе с совершеннолетним сыном в одной квартире. Я и сын хотим жить отдельно от бывшей жены, поскольку она в последние годы практически не участвовала в воспитании сына и ведении хозяйства.

Квартира – муниципальная (неприватизированная), 3-х комнатная «распашонка» (большая комната – проходная в две маленькие изолированные), поэтому разделить лицевые счета невозможно. На варианты приватизации или обмена по договоренности бывшая жена не соглашается - просто не хочет разговаривать ни со мной, ни с сыном. Остается вариант принудительного обмена через суд, но он очень длителен и невыгоден, т.к. другие меняющиеся стороны не заинтересованы ждать несколько месяцев или лет решения суда.

Но и при успешном обмене наша квартира разменивается только на 1-комнатную квартиру и комнату, а нам с сыном надо 2 комнаты. Поэтому в любом случае - необходима доплата за комнату. В связи с этим такой вопрос: могу ли я купить комнату, зарегистрировать ее как собственность сына, и переселить туда бывшую жену, выписав ее из нынешней квартиры и прописав в комнату сына?

Спасибо заранее.

Ответы на вопрос (2):

Вы можете все это сделать только при наличии согласия вашей жены на такой переезд. В противном случае этот вопрос может разрешить и обязать ее переселить в купленную вами квартиру только суд.

Спросить
Пожаловаться

Если Вы приобретете квартиру в собственность сына, принудительно выселить в нее супругу не сможете хотя бы потому, что принудительный обмен жилого помещения возможен только в отношении неприватизированного жилья (ст.68 Жилищного кодекса РФ). Таким образом, Вам нужно подобрать муниципальную площадь, не ухудшающую жилищный условий бывшей супруги, и предъявить иск о принудительном обмене жилого помещения. Другой вариант - обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилья (то есть разделение лицевого счета) согласно ст.86 ЖК РСФСР. После раздела лицевого счета Вы сможете приватизировать закрепленные за Вами комнаты и продать их с тем, чтобы приобрести новое жилье. С уважением,

Спросить
Пожаловаться

Решением суда было постановлено вселить истца в квартиру и определить порядок пользования. В квартире проживает бывшая жена (ответчица) и несовершеннолетний сын истца. Там только 2 изолированные комнаты и одна проходная. Истцу была выделена большая комната из изолированных, а две другие отданы ответчице с сыном (маленькая изолированная и проходная). Может ли ответчица в апелляционном суде подать встречный иск о перераспределении комнат и попросить выделить ей с сыном большую, т.к. в проходной жить при посторонних людях невозможно, а в маленькую двое не поместятся (сыну 16 лет!)?

У нас 3-х комнатная неприватизированая квартира. Лицевые счета разделены.1-я комната: прописан отчим, в 2-ух комнатах: прописаны падчерица со своей дочерью (10 лет), бывшая жена и его родной сын. отойдёт ли нам эта комната в случае его смерти. Какие варианты возможны по приватизации этой комнаты. Возможно ли прописка его сына в эту комнату?

Как разделить неприватизированную 2-х комнатную квартиру (общая площадь 53 кв.м, изолированные комнаты 18 и 13 кв. м), в которой прописаны я, моя бывшая жена и дочь 13 лет, если жена не хочет разменивать квартиру?

Возможно ли разделить в этом случае лицевые счета, каков размер моей доли в этой квартире и как будут учитываться интересы ребенка?

Какие решения обычно принимает суд при разделении счетов в похожих случаях?

Возможен ли положительное для меня решение суда, если в случае принудительного обмена я предложу вариант: квартира (для жены и ребенка) и деньги (для меня) или необходимо обязательно подобрать вариант жилплощади и для меня?

Большое спасибо. Сергей.

Извините, что повторяю вопрос, просто сделал уточнения.

У нас в собственности моей жены (по дарственной) находится двух комнатная квартира в 5-и этаж. Доме, где прописана моя жена и моя дочь-2,5 года, и комната на подселении-собственность моего отца в 3-х комнатной квартире, в которой прописан только я (оба жилья приватизированы). Мы хотим поменять эти два жилья на двухкомнатную квартиру улучшенной планировки (не приватизирована). С доплатой с их стороны, т.к. наши два жилья стоят дороже их квартиры. Вариант обмена найден. Те кто с нами меняются (разъезжаются) находятся в разводе и у них два раздельных лицевых счета на их 2-х комн. Квартиру. Один счет на их бывшего мужа, а другой на быв. жену у которой два сына - один из них не совершеннолетний. Их бывший муж въезжает в нашу комнату на подселении, а женщина с двумя сыновьями в нашу двух комнатную квартиру.

Подскажите,

как правильно совершить этот обмен,

как получить доплату без риска,

какие документы нужно собрать и какой порядок действий при таком обмене?

Заранее благодарен.

Я, в разводе два года. Квартира муниципальная, на размен бывшая жена не соглашается. В квартире прописаны три человека. Я, бывшая жена и ее совершеннолетний сын от первого брака. Квартира трехкомнатная, комнаты изолированные. Возможности там проживать практически нет, постоянно ходят по моей комнате ссылаясь на то что квартира общая. Я подал в городской Суд на раздел лицевых счетов, Суд удовлетворил мое требование но областная коллегия отменила решение горсуда. Как мнебыть.

Что делать?

Имеем 2-ную квартиру. Я ответственный квартиросъемщик. Прописаны еще сын и бывший муж. Мы с сыном были вынуждены уйти из квартиры т.к. бывший муж пьет. Уже 3-й год ничего не можем сделать с квартирой. Он ни на какие варианты обмена не соглашается Квартира не приватизированная. За квартиру не платит. Вариант принудительного обмена жилья найти не получается. Только обмен на 1 комнатную + доплата.

У нас трёхкомнатная квартира большая комната проходная 20.03 кв. м и ещё две маленькие 10.52 кв. м и 11.35 кв. м они отдельные.

В квартире прописано 4 человека (мне 31 год, моему сыну 14 лет, моя мать 60 лет и моя сестра 18 лет) сестра живет с моим сыном в одной комнате, мать в проходной,

сестра требует чтобы я забрала сыны к себе в комнату а в той комнате будет жить она одна.

У неё инвалидность 3 группы 1 степени, постояные скандалы, жить невыносимо.

Если я приватизирую квартиру могу ли я разделить её на два ордера (чтобы две маленькие комнаты были за мной) через суд и сколько будет мне стоить услуги адвоката.

Очень нужна ваша помощь заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопрос следующий: 4-х комнатная квартира имеет 2 лицевых счета: первый на 1 комнату, а второй на 3 комнаты. В случае обмена может ли семья с лицевым счетом на 1 комнату претендовать при обмене на 2 комнаты?

У меня в собственности 2/3 части двухкомнатной квартиры (Я и дети в квартире прописаны). С мужем почти год в разводе (у него 1/3 часть квартиры). В этой квартире проживает сейчас муж, я с двумя детьми вынуждена жить в комнате (комната в моей собственности, купила её после развода, т.к негде было жить, взяла кредит, который сейчас выплачиваю. Дом, в котором находится эта комната старый - 19 век). Разделить двухкомнатную квартиру пока не получается. Пытались разменять квартиру, но либо обмен срывался, либо мужу не нравится предложенный ему вариант. Создаётся впечатление, что муж специально не соглашается на предложения. Его устраивает жить в двухкомнатной квартире одному. Обращалась в прокуратуру по поводу принудительного размена двухкомнатной квартиры, предложила мужу нашу комнату (17 кв. метров), но в прокуратуре сказали, что обмен не равноценный - дом, где находится комната старый. Подскажите, пожалуйста, как можно реально разменять двухкомнатную квартиру (комнаты смежные, т.е. одна комната проходная), куда обратиться, и вообще возможно ли это сделать? Очень надеюсь на Вашу помощь!

Спасибо. Ирина.

Муж с женой и совершеннолетним сыном хотят разделить квартиру. Жена в прошлом в приватизации уже участвовала. Квартира на данный момент муниципальная, договор найма оформлен на мужа. Муж с женой в разводе. На приватизацию сын и жена не соглашаются, хотят либо сто процентов приватизировать на сына либо нет. Жена документы на квартиру мужу не отдаёт и в суд идти отказывается. Что делать? Можно ли выписать жену из квартиры? Какие шаги предпринимать мужу? И может ли суд обязать приватизировать квартиру на мужа и сына 50/50? Или какие варианты ещё могут быть чтоб решить этот вопрос?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение