Пользуюсь садовым участком 20 лет. в этом году Газпром заставляет сносить все постройки и забор. Можно ли что сделать?

Если данная постройка находится в пределах границы вашего земельного участка, то основания и требовать у вас сноса данной постройки не имеется.

Добрый день

Вы можете подать заявление в суд,составленное в соответствие со ст.131 ГПК РФ,в нем изложить свои обстоятельства и претензии,указать нормы права,которые он нарушает.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство, должны определяться в соответствии с градостроительным регламентом (п.2 ч.6 ст.30, п.2 ч.1 ст.38 ГрСК РФ). Градостроительным регламентом устанавливается правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны (ч.1 ст.36 ГрСК РФ). Градостроительные регламенты относятся к правилам землепользования и застройки и утверждаются представительным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования (п.3 ч.2 ст.30, ч.1 ст.32 ГрСК РФ). Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство, должны быть указаны на чертеже градостроительного плана земельного участка (п.3 ч.3 ст.44 ГрСК РФ), форма которого утверждена Постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 г. № 840. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам (ч.ч. 1, 2 ст.44 ГрСК РФ). Строительство объекта на земельном участке должно осуществляться в соответствии с градостроительным планом земельного участка, в котором указываются минимальные отступы от границ земельного участка до объектов капитального строительства на основании принятого органом местного самоуправления градостроительного регламента для территориальной зоны, в пределах которой находится данный земельный участок. Если застройка земельного участка в соответствии с разрешением на строительство была начата до принятия органом местного самоуправления градостроительного регламента для соответствующей территориальной зоны, в пределах которой находится данный земельный участок, то при определении отступов от границ земельного участка до внешнего контура здания, строения, сооружения следует руководствоваться ранее установленными нормативами. Планировка и застройка городских и сельских поселений регламентируется СНиП 2.07.01−89. Согласно п.2.12 СНиП 2.07.01−89 расстояния между жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, нормами освещенности, а также в соответствии с противопожарными требованиями. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований. Для более подробной консультации и составления заявления и представления ваших интересов лучше обратится к юристу очно,тем более что в соответствие с ГПК РФ,если в вашу пользу будет вынесено решение,то вы сможете взыскать с соседа деньги затраченные на оплату услуг юриста.

Законодательство - это не регулирует.

Неизвестно, федеральное законодательство это не регулирует.

--- Здравствуйте, всё что находится за красной линией подлежит сносу. В противном случае. Получат решение суда и приставы всё снесут за ваш счёт. Удачи Вам и всего хорошего.

Для оценки правомерности требований о сносе забора, обратитесь к юристу лично с технической и правоустанавливающей документацией на земельный участок.

Уважаемая Галина Афанасьевна г. Красноярск !

Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:

п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет !!! либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

Тем самым, исходя из выше изложенного

Рекомендую вам:

Обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка с исковым заявлением "О признании за вами права собственности" на данный земельный участок.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.02.2015г

да, абсолютно законно, так как самовольное строение

Этот вопрос сможете решить только в судебном порядке.

подавацте в суд Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:

Статья 132. ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Здравствуйте! установить глухой забор нельзя

А какой закон или постановление свидетельствует о том, что я не имею права установить глухой забор между частным участком и садовым участком?

Можно в суде просить о ее назначении (ст. 79 ГПК РФ). Можно пожаловаться в УФРС по ст. 7.1 КоАП РФ, они проведут проверку. Все нарисуют на схеме. Эти доказательства можно будет использовать в суде. Это бесплатно.

Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Таким образом, самовольной постройкой могут являться различные виды объектов недвижимости - здание, сооружение, объект незавершенного строительства.

ПИСЬМО

от 4 июня 2014 г. N 05-0687-ВГ

О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ

ФГБУ "ФКП Росреестра" (далее - Учреждение) рассмотрело обращение от 23.05.2014 N

Обратитесь в с уд, соголасно ст. 12 об устранении препятствия

Пишите в суд иск о сносе построек согласно ст. 222 ГК РФ на Вашей земле.

И ответчик-сосед сам будет просить экспертизу согласно ст. 79 ГПК РФ, если не согласен с Вами.

Без суда экспертиза - деньги на ветер.

Здравствуйте!

Если Вы считаете что часть земельного участка принадлежащего Вам, занята соседом подавайте в суд заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ)

В соответствии с нормами Гражданско-процессуального кодекса РФ о доказательствах и доказывании в гражданском процессе вы вправе предоставить суду относимые и допустимые доказательства. Поэтому в таких случаях проводится землеустроительная экспертиза как назначаемая самим судом по собственной инициативе или по ходатайству сторон в деле так и в качестве доказательства. которое представляет заинтересованная сторона. Для этого к моменту подготовки иска в суд вы должны обратиться в компетентную экспертную организацию. которая сделает заключение специалиста по поставленным вами вопросам. Такое заключение и является доказательством по делу в обоснование позиции истца. Если ответчик не будет согласен с выводами экспертизы он вправе подать мотивированное ходатайство суду о назначении повторной экспертизы.

Уважаемый Павел , г. Липецк !

НИ какая УФРС проводить проверку по данному вопросу НЕ будет ???

Но при этом, вы вправе для восстановления своих нарушенных прав обратиться в Суд с исковым заявлением " Об устранении прав собственника земельного участка не связанного с лишением владения".

И в рамках данного судебного процесса вы вправе заявить ходатайство "О проведении Судебной землеустроительной экспертизы", которая сможет подтвердить факт захвата соседом части вашего земельного участка.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 31.10.2014г

20:12 моск.

Здравствуйте. Сначала выясните кто собственник участка. Для этого можно обратится в Росреестр и заказать выписку.