Как перевести служебное жилье в муниципальное и приватизировать его при увольнении из ВС РФ в г. Полярный, Мурманская область?

Для получения муниципального жилья, вы должны быть признаны малоимущим и нуждающимся в получении жилья. Т.к. Вы являетесь военнослужащим и у Вас есть возможность получения служебного жилья или по военной ипотеке, то никто Вас в очередь не поставит на муниципальную квартиру.

Полярки в Армии начисляются в общем порядке, за 5 лет.

Нельзя. Законом запрещено приватизировать служебное жилье.

Добрый день, Наталья! Нет, полярные надбавки, которые заработаны, не теряются. Зарабатывать заново не нужно. Удачи Вам и всего доброго!

Здравствуйте.

Обратитесь к собственнику

К собственнику сьемной квартиры? Бесполезно, пробывала

Только если оно передано муниципалитету.

Как это можно узнать и что делать дальше?

Зависит от документов, по которым вам предоставлялось жилье.

Конечно нет, статус ЗАТО не позволяет

Нужно смотреть обстоятельства дела.

Уважаемая Юлия.

По этому юридическому вопросу ясно и понятно указано в Законе РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", который состоит всего из 20 статей, часть из которых уже не действует.

Согласно статьи 4 действующего пока Закона РФ № 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, если эта квартира действительно является служебной для Вас (а с этим еще надо разобраться !), то без согласия собственника этой квартиры ее не удастся приватизировать.

Удачи.

Верховный Суд Российской Федерации в своем Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2006 года при ответе на вопрос № 21 о возможности приватизации гражданами служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, указал буквально следующее:

«Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам соцнайма.

Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации».

Рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для определения порядка и правовых оснований для положительного решения Вашего вопроса.

Квартиру я получила, работая в школе. То есть квартира изначально находилась в муниципальной собственности. Как быть?