Можно ли будет параллельно с подачей документов на вывод из жилого фонда проводить перепланировку данной квартиры?

Необходимо лишь заполнить и сформулировать заявление о разрешении перепланировки и переоборудования квартиры в бараке

Год назад в квартире барачного типа была сделана перепланировка и переоборудование. Разрешение в Администрации не брали. На данный момент имеется проект на перепланировку и заключение экспертизы. Вопрос: Хотим написать заявление в Администрацию, но не знаем каков смысл этого заявления, а именно: "Заявление о разрешении перепланировки и перепланирования квартиры по адресу..." или "Заявление о вводе в эксплуатацию квартиры по адресу..."?

Читать ответы (3)

Какие есть пути для узаконивания перепланировки в данном случае?

Квартира в новостройке. Право собственности на квартиру не оформлено. Произведена перепланировка. Имеется кадастровый паспорт БТИ (до перепланировки). Приобретена квартира в ипотеку. С банком перепланировка не согласована. При оформлении собственности потребуется оформление закладной, а для этого потребуется проведение оценки, в ходе которой, будет выявлена перепланировка и банк о ней узнает и потребуется узаконивание перепланировки для получения согласия банка. Какие есть пути для узаконивания перепланировки в данном случае? Из правоустанавливающих документов имеет договор об участии в долевом строительстве и акт приема передачи квартиры дольщику от Застройщика.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на вывод жилой квартиры в нежилое помещение под залогом банка - советы и рекомендации.

Купил квартиру под магазин. Деньги взял в банке. Банк дал согласие на вывод квартиры из жилого в нежилое помещение, т.к. эта квартира у банка в залоге по кредитному договору. Заказал проект перепланировки помещений, согласовал проект с гор. архитектурой. Городская администрация отказала в выдачи разрешения на производство работ (вывод из жилого в нежилое), сославшись на статью 22 Жилищного кодекса РФ. Помещение находится под обременением банка. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Согласие на перепланировку от собственника

Является ли ТСЖ согласующим органом при перепланировке квартиры? Разрешение на перепланировку от администрации города имеется.

Читать ответы (9)

Влияет ли неузаконенная перепланировка на возможность покупки квартиры по ипотеке от Сбербанка?

Покупаю квартиру. Подскажите, пожалуйста, влияет ли проведенная владельцем квартиры перепланировка (не затрагивающая несущие стены), которая не была узаконена, на возможность купить квартиру по ипотечному кредиту от сбербанка? Хозяин квартиры утверждает, что у него достаточно свежий паспорт с БТИ и никто при продаже это сверять не будет. Как быть? Можно ли покупать такую квартиру или сначала необходимо узаконить перепланировку?

Читать ответы (2)

Как узаконить незаконную перепланировку квартиры и получить разрешение от банка - советы и рекомендации

Квартира ипотечная. Сделана незаконная перепланировка. Соседи сообщили в жилинспекцию. Теперь требуют узаконить перепланировка. Для оформления перепланировки необходимо разрешение банка. Уточняли у сотрудников банк такие разрешения выдаёт неохотно. Как нам правильно указать в заявлении в банк что перепланировка выполнена или предполагается? И как правильно оформить документы, чтобы банк не отказал в перепланировке? Какими могут быть последствия, если в договоре про перепланировка ничего не написано, но есть пункт распоряжение имуществом с согласия банка?

Читать ответы (1)

Нужно ли было согласие банка на перепланировку?

Можно ли производить перепланировку квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту? Что для этого нужно? Нужно ли согласие банка?

Читать ответы (2)

Как правильно выполнить перепланировку в новостройке и согласовать ее с банком

Как быть, если в новостройке которую хотим купить нужна перепланировка. Какой порядок действий для законной перепланировке в строящейся квартире? Нужно ли сообщать банку перед сделкой, что планируется перепланировка? После сделки по ипотеке (купля квартиры в ипотеку), как правильно урегулировать перепланировку с банком? Благодарим за ответ.

Читать ответы (1)

Отказ городской администрации в переводе жилого помещения в нежилое - причины и возможные решения

Взял кредит в банке и купил квартиру под магазин. Банк сразу же дал согласие на вывод квартиры из жилого в нежилое помещение, так как данная квартира по кредитному договору находится в залоге у банка. Заказал проект перепланировки под магазин, согласовал этот проект с гор. архитектурой. Городская администрация отказала в выдачи разрешения на перевод жилого помещения в нежилое, сославшись на ст. 22 Жилищного кодекса РФ (п.4) (квартира находится под обременением банка, при этом согласие банка на перевод из жилого в нежилое гор. администрация во внимание брать не хочет). Данный вопрос задавал на Вашем сайте как VIP, ответил Антюхин А.В. Сказал, что вопрос не понял и перепечатал ст. 22 ЖК РФ. Надеюсь на компетентный ответ, а не отписку (готов оплатить заново).

Читать ответы (1)

Перепланировка однокомнатной квартиры - сроки и необходимые документы

В однокомнатной квартире делается перепланировка (объединяется санузел-убирается стена) . Проект сдан на согласование пожарникам и в СЭС. Затем планируется получить разрешение и акт МВК. Есть ли срок у этих документов? Квартира на данном этапе продаваться не планируется. Надо ли сейчас заказывать новый техпаспорт на квартиру (существующий техпаспорт 2009 года) и заказывать новое свидетельство о собственности в ГБР. Общая площадь квартиры была 39,5 м после перепланировки 39,88 м. Крайние границы квартиры не изменены, жилая площадь тоже. Или техпаспорт и новое свидетельство можно сделать тогда когда понадобится при отчуждение квартиры. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59