Арендаторы первого этажа жилого дома организовали у себя столовую, постоянный запах, имеют ли они на это право?
Арендаторы первого этажа жилого дома организовали у себя столовую, постоянный запах, имеют ли они на это право?
Имеют, при наличии соответствующих разрешений. Обратитесь за письменными разъяснениями ситуации в местную администрацию.
Спросить
Законом в указанном случае запретов не установлено.
Но если Вы считаете, что Ваши права и законные интересы нарушены можете подать жалобу в Роспотребнадзор. Текст подобной жалобы носит произвольный характер, в ней обязательно указывается ФИО заявителя, его адрес, надзорный орган и пункт, куда подается жалоба. В жалобе целесообразно описать нарушения, которые, на ваш взгляд, имели место, и в конце жалобы добавить «Просим провести проверку по вышеуказанным фактам». Письмо отправляется по почте с заказным уведомлением и описью вложения. Государственные органы обязаны дать ответ в письменном виде в течение одного месяца.
Удачи.
Спросить
Скажите, правда ли арендатор перового этажа МКД (этаж откреплен от жилого фонда передан в Федеральную собственность) имеет право на подвальные помещения?
Уважаемая Ирина! Разъясняю Вам, что право сдавать в аренду подвалы принадлежит собственникам жилых и нежилых помещений МКД. Реализация такого права происходит посредством принятия ими соответствующего решения квалифицированным большинством (2/3) от общего количества голосов собственников помещений дома. Примечание: председатель правления ТСЖ, или ЖСК либо любое иное лицо управляющей компании, его коллегиальный либо единоличный орган управления не вправе принимать самостоятельное решение о передаче общедолевого имущества во временное пользование кого-либо, не говоря уже о его отчуждении.
СпроситьСобираюсь открыть столовую в нежилом помещении первого этажа жилого дома. В помещение занимались ритейлом.
Здравствуйте,
Нет нельзя. Нужно согласование с пожарной инспекцией и роспотребнадзором. Тем более это столовая и тем более в жилом доме. Не факт, что Вам разрешат.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНа первом этаже жилого дома работает жаровня-шаурма. Постоянный запах горелого масла, и прочие соответсвующие этому процессу запахи проникают в квартиру, которая находится на третьем этаже. Куда обратиться, чтобы прекратить такое безобразие?
Имеет ли право ЖЭУ проводить пиларамную работу в подвале многоквартирного жилого дома? Т.к мы живём на первом этаже, по канализационным трубам заходит запах, то ли железо они пилят, но от этого неприятного запаха у меня болит голова.
Если подвал общедомовое имущество, то без вашего решения не могут его занимать. Пишите в УК заявление с вопросом кто собственник помещения. Если муниципалы, то в реестре муниципальной собственности должно быть это имущество и муниципалы должны платить за все. А если ведутся какие либо работы по восстановлению подвала, то естественно они имеют право там проводить работы.
СпроситьЯ живу на втором этаже многоквартирного дома. Прямо под нами организовали мусорную камеру. Там стоит вонь. Она начала проникать в нашу квартиру. Куда можно обратиться с этой проблемой? В доме есть ТСЖ, оно организовало мусорки в каждом подъезде, это их позиция. Переубедить невозможно.
Мы проживаем в доме, принадлежащем училищу. На первом этаже раньше проводились занятия, сейчас он пустует. Второй этаж - жилые помещения. Училище организовало охрану первого этажа (вход у них отдельный, с другой строны дома). При этом оплату оплату охраны требуют с жильцов, в расчете на одну квартиру 889,63 руб. в месяц. Охрана к жилым помещениям никакого отношения не имеет. Правомерно ли это, и как поступить в этом случае? Спасибо.
Нет не правомерно, не платите им, вам ни каких услуг не оказывается, соответственно и оплата не законная.
СпроситьКак вытурить с 1 жилого этажа жилого дома кафе. Если по ФЗ 1079-01 они не имеют право там находится, 5 лет суда и Роспотребнадзора. А толку ноль! При этом владелица и арендаторы ободрали всю шумо и запахо изоляцию, снесли несущую стену, есть две экспертизы, которые говорят о вреде этого кафе. Курение под окнами, шум, вибрация, вонь от запаха кофе и так далее. Это все привело к смерти одного члена семьи, к инвалидности другого. Квартира этой семьи находится прямо над кафе.
Здравствуйте Яна. Все правильно, через суд. Однако, не понятно почему суд не решил этот вопрос. Нужно знакомиться с документами подробно. Гадать бесполезно.
Спросить
Здравствуйте, имеют такое же право, как и собственники помещений МКД, у них заключены договоры аренды помещений, которые предоставляют арендаторам определенные права.
Спросить
Дело в том что нежилые помещения могут быть построены сразу во время строительства жилого дома, а могут быть переведены в нежилые после сдачи дома в эксплуатацию. В последнем случае, условием для перевода является организация парковочных мест, территория двора для этого может быть использована только с согласия собственников дома.
СпроситьОфис организовал место для курения в 15 метрах от жилого дома. Имеет ли он на это право?
В мкд цокольный этаж (не тех. подвал) остался в собственности застройщика. Он сделал там себе офис, а затем сдал в аренду. Арендатор организовал там фитнес-клуб с тренажёрами, аэробикой, йогой и т.д. Жильцы первого этажа теперь "страдают" от постоянного шума. Эти помещения не общая собственность жильцов МКД, но где и как искать управу на это безобразие.
Эти помещения не общая собственность жильцов МКД, но где и как искать управу на это безобразие.
Жаловаться на шум участковому, пусть фиксирует уровень Дцб.
Спросить
