Проблемы с оформлением земельного участка по доверенности - отсутствует дата и номер решения
При оформлении земельного участка в собственность по доверенности, оказалось, что у бывших хозяев в архивном экземпляре свидетельства о праве собственности на землю от 11.11.1992 г. отсутствует дата и номер решения, на основании которого был предоставлен земельный участок. Даверенность заканчивается, что делать?
Обращаться в росреестр, получить отказ, потом в суд за признанием права или уст юр факта. В заявительном порядке на основании такого свидетельства никогда не зарегистрирует росреестр.
Спросить
Можно унаследовать земельный учсаток на основании свидетельства на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования земли, решением от 1993 г администрацией сельсовета для жилищного стр-ва и ведения хозяйства предоставлено в собственость о,25 га
свидетельство являетсья временным и действует до государственного акта на право собственности, бессрочного пользования землей
дата выдачи сведетельства 1995 г.
Право бессрочного пользования земельным участком является имущественным правом и переходит по наследству.
СпроситьОтец умер, я принял наследство, есть свидетельство на землю.
Как в сведетельстве образца 1992 г:
свидетельство на права собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей
свидетльство выдано иванову а.а.
, д.шумаково
в том, что указанному собственнику решением сельсовета в 1993 г для жилищного строительства ведение хозяйства предоставлено
вид пользования землей в собственность бесплатно 0.25 га.
свидетельство является временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочно (постоянное пользование) постоянное пользование землей.
Дата выдачи 1995 г
могу я на основании свидетельства у наследовать земельный участок.
Право пользования не переходит по наследству. Нотариус вам откажет. Придется после получения отказа обращаться в суд и устанавливать переход права собственности в порядке наследования.
СпроситьПо наследству мне отошел земельный участок, который был выдан умершему мужу в СТ в 1992 году. У меня есть Свидетельство о наследстве, при оформлении в собственность было отказано Росреестром в ввиду того, что на Свидетельстве оправе собственности на землю на имя мужа отсутсвует печать и роспись должностного лица, и предлагают обратиться в суд о признании права пожизненного наследуемого владения на землю. На руках у меня только Членская книжка товарищества, копия Свидетельства о собственности земли без печати и подписи, Свидетельство о наследстве. По запросу в кадастре отсутствует номер, земельный участок по запросам нигде не числится, что в собственности. Как мне быть в такой ситуации?
Да. совершенно верно, нужно обратиться с иском в суд о признании права собственности на землю в порядке наследования. Удачи Вам.
Спросить
А вам же дали совет: предлагают обратиться в суд о признании права пожизненного наследуемого владения на землю.
Я также придерживаюсь мнения что без обращения в суд вы свою проблему ни как не решите.
Спросить
При оформлении свидетельства на право на наследование земельного участка в садоводческом товариществе в свидетельстве на право на наследование указан номер участка, не соответствующий номеру из выписки решения местной администрации о выделении данного земельного участка наследодателю. Как устранить это несоответствие. Нотариусу при оформлении наследства не предоставлялась вышеуказанная выписка, а был предоставлен только первичный план земельного участка 1956 года с неправильным номером и старое свидетельство о праве собственности на землю, в котором номер участка не указан. Данное противоречие необходимо устранить для постановки земельного участка на кадастровый учет.
В 2006 г мы купили часть дома. Есть свидетельство регистрации собственности на дом. Недавно стали заниматься переводом участка земли в собственность. И оказывается что земельный участок уже был предоставлен в собственность администрацией города прежнему хозяину дома в 1994 году. Есть номер земельного участка. Целевое использование-под индивидуальный жилой дом. Площадь 10 соток. Землю мы никак не переоформляли. Вопрос: передается ли право собственности на землю при покупке дома? И что нужно для этого сделать? Прежнего хозяина не найти. Спасибо.
Вам необходимо получить, т.е. признать право собственности на 10 соток за вами через суд, решение суда является основанием для выдачи в регистрационной поалате (Росреестр)свидетельства на право собственности на землю.
СпроситьВ свидетельстве на право собственности на землю 1994 г. допущена ошибка в дате выдачи документа, дата выдачи раньше даты принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого и было выдано св-во. Собственник зем. участка умер, оформляем наследство, нотариус советует обратиться в суд, как правильно составить исковое заявление? Можете прислать образец?
В 2012 году приобрел 2 участка по договору купли-продажи и получил свидетельства о государственной регистрации права. Участки имеют кадастровые номера и отображаются на карте росреестра.
У предыдущего владельца участки были приобретены в 1999 году также по договору купли-продажи.
В договоре купли-продажи предыдущего владельца указано что по участку 1 свидетельство о праве собственности на землю выдано администрацией района в 1992 году, а по участку 2 свидетельство о праве собственности на землю выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустройства в 1996 году.
Сейчас объявился первоначальный владелец участка 2 с документом "Свидетельство о праве собственности на землю" от 1992 года. В 1992 году он получил участок, а в 1993 году уехал в другой регион. С его слов участок ни кому не продавал и не дарил. Просто спустя 27 лет вспомнил об участке.
Угрожает ли данная ситуация потерей собственности и каким образом сохранить участок в собственности?
Скорей всего, этот участок был изъят из оборота ввиду длительного неиспользования и продан Вам.
Вы - добросовестный приобретатель.
Но, конечно, нужно смотреть документы.
Спросить
У нас исковой срок три года По гк собственник несет бремя содержания имущество и он должен был оплачивать участок
Кроме того в ведением закона о регистрации прав участок должен стоять на кадастровом учете ваши границы определены и привязаны к участку его нет и И есть ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество так в суде вам не чего не грозит.
СпроситьИмеется свидетельство о праве собственности на землю 1992 года на 21 сотку. Кадастровый паспорт на 21 сотку с формулировкой п.16 « Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». Сведения в об участке в росреестре отсутствуют.
Есть 2 квитанции к приходным кассовым ордерам от января 1993 года, одна - с основанием платежа – « за землю» и вторая – « за оформление свидетельства о праве собственности». В архивной выписке протокола заседания сельсовета (апрель 1993 года) указано, что Сельсовет, рассмотрев заявления от отводе, увеличении и закреплении земельного участка принял решение об увеличении приусадебного участка до 27 соток. По факту участок действительно составляет 27 соток. Но новое свидетельство не было оформлено.
Можно ли включить в наследственную массу участок 27 соток (ведь дополнительные 6 соток были выкуплены)?
В 1992 г. отцом было получено свидетельство на право собственности земельного участка, отец умер 1995 г. свидетельство потеряно, в архиве сельской администрации второго экземпляра свидетельства не сохранилось, я единственная дочь наследница, нотариус требует свидетельство на право собственности земельного участка. Какие документы я должна предоставить в суд, что бы доказать что земля была в собственности умершего отца?
Спасибо.
