Можно ли во дворе поставить индивидуальную парковку.
Можно ли во дворе поставить индивидуальную парковку.
Здравствуйте! Земельный участок, который отведен ТСЖ или ЖСК, находится в общей долевой собственности.Вопросы использования этой территории решаются на общем собрании, где решение принимается не
менее чем двумя третями голосов (количество голосов при этом считается исходя из размера площади,которой владеет голосующий). Если две трети участников собрания решили ставить парковочные барьеры, то у
несогласных существует только один вариант — идти в суд. Муниципальные власти в этот процесс не вмешиваются, собственники должны договориться сами
Спросить
У нас во дворе стоит офисное здание они имеют свою парковку. Но паркуется на нашей парковке, около подъезда. Постоянно носятся по двору. Мы хотим закрыть двор. Двумя шлагбаумами... Как можно это узаконить. Перекрыть двор?
1. вам нужно решение общего собрания жильцов дома в порядке ст. 44 и 45 ЖК РФ на ограждение территории двора
2.постановка шлагбаумов должна быть согласована с администрацией муниципального образования и органами ГИБДД
СпроситьКак организовать индивидуальную парковку для личного автомобиля во дворе многоквартирного дома?
Административная комиссия вынесла постановление о нарушении парковки, не оплатила парковку. Место где ставила машину не имеет знака платная парковка (нет монеток), но есть информационный стенд о платной парковке. Правомерно ли решение?
Что Вам мешало обжаловать постановление, если Вы считаете, что Вас наказали необосновано? Если с момента вынесения постановления 10 дней не прошло, пишите жалобу в суд.
Спросить
Купили квартиру в новостройке, во дворе есть разметка для парковки, т.е проектом парковка предусмотрена, теперь парковку закрыли якобы проголосовали жильцы, нам деле застройщик имеет большинство голосов непроданными помещениями, соответсвенно двор закрыли, есть только подземный паркинг который стоит очень дорого! Вопрос если нет гостевой парковки, какого то минимального количества, совсем нет ни одного места имеет ли право ук и жильцы закрыть двор от парковки?
Вы имеете право пользоваться парковкой как и все жильцы данного дома, если парковка перекрывается - то вы можете ставить авто непосредственно около дома.
Вот что по подобному вопросу говорит Верховный суд:
Согласно пункту 1 статьи 262 Гражданского кодекса, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты. Участок, на котором стоит многоквартирный дом, - это общая долевая собственность хозяев помещений. В соответствии с частью 5 статьи 16 Закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", с момента формирования земельного участка и проведения его кадастрового учета, участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность хозяев помещений многоквартирного дома. Согласно части 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных этим кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Тем, более застройщиком парковка предусмотрена.
Удачи!
СпроситьЭвакуатор забрал мою машину, припаркованную в моём дворе. Машина не стояла на газоне (ни одним колесом), ни препятствовала проезду и проходу пешеходов. Мотивировка эвакуаторщиков: во дворе нет штатной парковки со знаком Парковка, значит, нарушены правила парковки.
Итог: оплата эвакуации, штраф за неправильную парковку.
Законно ли это?
Считаю, что ЭТО произвол! Если парковка в ДАННОМ месте запрещена, то должен быть установлен знак, ЗАПРЕЩАЮЩИЙ парковку.
СпроситьУ нас огромный двор (придомовая территория), так же половина жителей дома автолюбители. Мы хотим сделать законную парковку для а/м, принадлежащих жильцам нашего дома. Парковка будет отгорожена от детской площадки (которой нет во дворе), все жильцы нашего дома согласны на парковку, сегодня большая половина из них уже подписала соглашение на благоустройство парковки (другая половина жильцов подпишет вечером). подскажите пожалуйста, что еще нужно для того, чтобы наша парковка была законной.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме (более 2/3 голосов). Решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещении (часть 5 статьи 46 ЖК РФ). Следовательно, установка ограждении на придомовой территории, использование такой территории для парковки транспортных средств, снос ограждающих конструкции, реконструкция благоустройства с целью размещения площадок для парковки автомобилей должны осуществляться но решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьОставил машину на парковке, уехал на 2 дня. пока машина стояла, парковка стала платной. Пришли 2 штрафа за неоплаченную парковку за каждый из дней стоянки. О введении платной парковки предупреждений не было. Как грамотно написать жалобу, на какие статьи закона ссылаться? Спасибо.
Здравствуйте!
Насколько мне известно, о создании платной парковки сообщают заранее, то есть скорее всего на момент вашего отъезда такая информация уже была (посмотрите в интернете).
Вы можете попробовать обжаловать - у вас 10 дней после получения постановления о штрафе. Госпошлину платить не надо.
СпроситьВ моем районе построили торговый центр и огородили парковку с надписями: \«только для клиентов торгового центра\». Сегодня хотел поставить машину на парковку мне заявили что парковка только для клиентов и эта парковка частная собственность. Как мне можно узнать действительно ли эта парковка в ихнем владении.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру, по результатам проверки, будет известно и приняты меры в случае необходимости.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли и как лучше сформулировать в положении о парковке, что автовладелец может компенсировать взносы на обустройство парковки в случае ненадобности (т. Ё продать место) . Парковка во дворе дома, открытая. А то скидываемся по хорошей сумме первоначально.
Добрый вам день.
Уважаемая Екатерина, в данном случае ничего продать вы не сможете, т.к. придомовая территория являтся либо муниципальной собственностью либо общедолевой собственностью.
Спросить
При строительстве многоквартирного дома была построена рядом с ним на придомовой территории подземная парковка за средства застройщика. То есть владельцем парковки является застройщик, а именно созданная им управляющая компания. Места в парковке продавались и сдавались в аренду жильцам. В данный момент УК хочет продать парковку под непонятную овощебазу, что не устраивает жильцов. Вопрос имеют ли они право продать парковку кому угодно без согласия собственников жилья? Если сверху этой парковки имеются детская площадка и спорт площадка. Земля на которой построена парковка считается общедолевой собственностью да и антисанитария от овощебазы никому не нужна. Что говорит СанПиН? Владелец парковки не считает нужным спрашивать согласия жильцов мотивирую тем что владелец парковки он.
Строение должно использоваться по назначению (см. кадастровый паспорт), а также соблюдаться назначение земельного участка. Продать застройщик свое имущество может без согласия собственников МКД, но новый собственник сможет использовать строение под склады только после изменения назначения как самого строения, так и зем. участка под ним.
Спросить
