Возможно ли переоформить дарственную на квартиру без оригинальных документов оформления владения?
Мать моего гр.мужа хочет переписать дарственную на квартиру на него, ей эту дарственную 20 лет назад подписала ее бабушка но она не оформляла эту квартиру на себя (рег. палата и т.д)из документов у нее на руках только дарственная на ее имя, хочу узнать при оформлении дарственной на ее сына могут ли понадобиться эти документы или можно переоформить дарственную на него только при наличии этого документа? Спасибо.
здравствуйте. проще всего будет зарегистрировать право собственности. если сделка дарения имела место до 1998 года, то сможет без свидетельства о праве собственности.
Спросить
Хотела узнать вот что: квартиру моей свекрови подписала её бабушка (договор дарения)20 лет назад, сейчас свекровь хочет подписать договор дарения своему сыну, но дело в том что когда ей 20 лет назад подписала договор дарения её бабушка она (свекровь) официально и документально (рег. палата и т.д) не оформляла квартиру на себя по факту у неё на руках только договор дарения на её имя ни сертификата на жильё ничего нет и сейчас стоит вопрос не будет ли проблемой то что у неё нет документов на квартиру кроме договора дарения если она сейчас захочет переоформить договор дарения на своего сына? Спасибо.
Покажите документы юристу. Вы можете не правильно описывать ситуацию, поэтому сложно что то советовать.
Спросить
Из вашего вопроса нельзя разобраться в вашей проблеме. Необходимо смотреть документы связанные с отчуждением жилья.
СпроситьПосоветуйте, пожалуйста. Мы с мужем покупаем квартиру в новостройке, но супруг отказывается оформлять документы на себя или на меня, а хочет на свою мать. После оформления документов в рег. палате он хочет чтобы его мама написала на него (на эту квартиру) дарственную на него. Он говорит, что после дарственной квартира автоматически будет являтся его собственностью и никто на нее уже не будет притендовать, а кроме моего мужа у его мамы есть еще сын, его семья и отец. Так ли это и какой документ удобней оформить, чтобы не было других претендентов на квартиру, которую мы покупаем.
Ольга, если рассуждать с позиции вашего мужа, то всё замечательно. Квартира покупается в браке, как я полагаю, на ваши общие средства, а право на квартиру, в конечном итоге, будет у него одного. И в случае раздела имущества, Вы ни на что не будете иметь право. Если Вас такая ситуация устраивает, то все замечательно.
Спросить
Получая квартиру по договору дарения Ваш муж становится единственным собственником.Больше никто прпав на эту квартиру не имеет.Также она не будет являться Вашим совместным имуществом.В случае развода она делиться не будет.
СпроситьВ принципе Вам ответили правильно, и если Вас такой вариант устраивает, то можете спокойно оформлять квартиру сразу на супруга, а режим собственности на квартиру (то, что она принадлежит только ему и Вы на неё не претендуете) оформить брачным договором - сэкономите месяц времени и пару тысяч рублей.
СпроситьКакие документы нужны для оформления дарственной (на мужа написана дарственная, он хочет ее переписать), но документов на это землевладение на руках нет.
Что значит хочет переписать доверенность? Доверенность не переписывается, а выдается за ново. Для оформления договора дарения нужны правоустанавливающие документы на земельный участок, если у Вас их нет, то надо либо восстанавливать либо делать.
Сформулируйте более конкретно вопрос. Не понятно были вообще документы на землю или нет. Кто был собственником и т.д.
Спросить, в бабушкиной квартире прописаны бабушка и её сын, отец мужа, если оформлять дарственную, будем ли мы плотить какой либо налог после смерти бабушки и какие нужно собрать документы для оформления дарственной.
Сделка дарения квартиры между близкими родственникаи налогом не облагается. Бабушка и внук - близкие родственники. Прписака сына препядствием к дарению не будет.
С уважением.
СпроситьБабушка моего мужа хочет оформить на него дарственную. Ее квартира приватизирована, только не знаю на сколько человек, там же есть оценка этой квартиры. Моя свекровь утверждает, что для оформления дарственной им необходимо около 50 тыс. руб.Так ли это, что столько денег потребуется? И какие документы нужны и с чего начать оформление дарственной, если этим сбором бумажек займусь я? Будем ли мы платить какие-либо налоги? Может ли дарственная быть анулирована?
В соответствии со ст.333.24 п.5 налогового кодекса, при нотариальном заверении договора дарения уплачивается пошлина в размере 0,5% цены договора, но не менее 300 руб и не более 20000 руб. Для сбора документов Вам понадобится доверенность от бабушки (200 руб) Список документов возьмете у нотариуса. Дарственная может быть оспорена по разным причинам. В частности, лично Вам за бабушку ее по доверенности подписывать не стоит - Вы лицо заинтересованное.
СпроситьНа мужа оформила его бабушка дарственную, бабушка выписалась из квартиры и живет теперь с мамой мужа. Муж до этого ухаживал за ней так как она болна. Теперь в это дарственой крартире жевет муж, сын несовершилетний, и я, но у сына моя фамилия. Вопрос: Может ли его бабушка или его мать переоформить дарственную?
Нет не сможет.
ГК РФ Статья 578. Отмена даренияСпросить1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Добрый день, нет к сожалению дарственную переоформить нельзя. Можно признать договор дарения недействительным для этого нужны веские основания.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым, право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую имущественную ценность, создает угрозу ее безвозмездной утраты. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
СпроситьУ меня в собственности находится квартира в Санкт-Петербурге, я хочу оформить дарственную на мою маму. Она проживает в квартире, которую я хочу ей подарить. Я знаю список необходимых документов для оформления дарственной. Мой вопрос, могу ли я оформить только документ дарения, передать его маме, а она затем соберет все необходимые документы сама? Должна ли я буду платить какие-то налоги при оформлении дарственной? С момента заверения мной документа дарения у натариуса понадобится ли мое присутствие для получения мамой прав на квартиру?
Уважаемая Светлана!
Документы, необходимые для совершения сделки ,может собрать либо собственник,либо уполномоченное им по нотариально удостоверенной доверенности лицо,в том числе и Ваша мама. При совершении сдлеки должны присутствовать Даритель и Одараяемый.Их интересы могут также представлять уполномоченные ими по доверенности лица.Причем, доверенным лицом Дарителя не может быть покупателеь,доверенность должна быть выдана на третье лицо,если Даритель лично не может присутствовать при совершении сделки.Право собсвтенности на квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому с момента регистрации в УФРС по СПб и ЛО.Там также необходимо присутствие сторон или их представителей по доверенности( при подаче документов на регистрацию и при поучении документов). Налоги Вы платить не будете,а вот государственную пошлину за удостоверение сделки у нотариуса(1% от инвентаризационной стоимости квартиры) и за регистрацию перехода права собственности в УФРС СПб и ЛО заплатить придется.
Справочно: договор дарения можно оформить и в простой письменной форме, и не удостоверять его нотариально,однако в любом случае договор подлежит регистрации в УФРС по СПб и ЛО.
СпроситьМоя бабушка лет 10 назад сделала дарственную квартиры на мою мать. Сейчас бабушка в приклонном возрасте, жить одной страшно, дочь досматривать отказалась. Приехал досматривать мой дядя, сын бабушки. Живут в квартире, которую бабушка отписала на мою мать. Мать через год начала устраивать скандалы, просит освободить квартиру, хочет продавать. Ей нужны деньги. А бабушке с дядей некуда идти. Как быть? Документы мать у бабушки забрала. Нет копии дарственно, документов на квартиру и свидетельства о рождении бабушки.
Здравствуйте! Мать является собственником квартиры по договору дарения, поэтому она имеет право продать квартиру. Может квартиру продать, в том числи и с бабушкой. Новые собственники выселят в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, к сожалению, поскольку собственником квартиры является ваша мать, она имеет полное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе продать квартиру.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый вечер
В договоре дарения надо было прописывать "с правом пожизненного проживания"
А так, Ваша мать сейчас является собственником квартиры и в любое время может ее продать
Копию договора дарения можно запросить в Росреестре. Но это может сделать только одна из сторон договора. В данном случае Ваша бабушка
Из документов на квартиру Вам необходимо только выписка из ЕГРН, которую также можно запросить в Росреестре
Отменить договор дарения можно только в случаях, предусмотренных ГК РФ
ГК РФ Статья 578. Отмена даренияСпросить1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Добрый день
отменить дарственную нельзя, дубликат можно получить при наличии оснований в регпалате
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьОснования для отмены дарения предусмотрены законом. Если они есть, то обращайтесь в суд.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьБабушка имеет право получить копию договора дарения в Управлении Росрестра. Для признания договора дарения недействительным, нужны основания. Например, когда даритель не понимал значение своих действий.
СпроситьДобрые несколько лет назад под предлогом смерти бабушки моя мать вытребовала с нее дарственную на однокомнатную квартиру. Документы о квартире мать забрала, коммуналку не оплачивает, хотя документы приходят на ее имя. Имеет дубликат ключей (тоже по требованию). Квартира досталась бабушке с работы о чем свидетельствуют документы. Бабушка хочет оспорить дарственную и вернуть квартиру себе. Мать не навещает бабушку (а она ее мать), не звонит, не пишет, денег не присылает, хотя живет в том же городе что и бабушка. Я ее внучка и желаю помочь ей в этом вопросе. Конфликт обширный в силу того, что мать грозилась в порыве злости насильно забрать квартиру при живой то бабушке и ее гараж, который тоже по документам является бабушкиным. Можно ли в данной ситуации оспорить дарственную и вернуть документы о квартире бабушке и как это сделать грамотно?
Заранее спасибо за ответ.
Для обращения в суд с иском о признании сделки недействительной существует срок исковое давности. Если сделка была совершена несколько лет назад, то срок истёк.
Спросить
Здравствуйте. Отмена дарения возможна только в соответствии со статьей 578. ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
В Вашем случае оснований для отмены дарения, к сожалению, не имеется. Если гараж принадлежит бабушке, мама не может его забрать.
СпроситьЗдравствуйте, для признания договора дарения недействительным должны быть основания. Договор дарения не предполагает какого-то встречного предоставления, поэтому, к сожалению, то, что вы описали, не является основанием для отмены либо признания договора недействительным.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьБабушка моего мужа получила сертификат на покупку квартиры, как вдова участника ВОВ. Все документы на оформление, получение, покупку квартиры оформляла мать моего мужа (соответственно сноха бабушки). Бабушка после покупки квартиры подарила ее своему внуку (моему мужу). Оформлялась дарственная, также по доверенности со стороны бабушки.
Могут ли другие родственники оспорить дарение квартиры?
