Проблема с соседним строением - как заставить соседа убрать нависающую над моим участком постройку и на какие нормативные акты можно ссылаться?
Участок в черте города. Сосед поставил на меже одноэтажное строение, с его слов это будет жильё, основной дом в котором он проживает построен давно. Крыша на постройке односкатная с уклоном в сторону моего участка и нависает над моим участком на 40 см. как обязать его убрать строение, и на какие нормативные акты ссылаться?
Здравствуйте. Только через суд это возможно.
Надлежащие нормативные акты можно подобрать, только изучив все документы.
Спросить
Сосед возвёл на меже одноэтажное строение с ого слов это будет жильё,основной дом построен давно. Крыша на постройке односкатная с уклоном на мой участок и выступает на 40 см. как обязать его убрать постройку. Я не хочу чтобы он сделал сервитут на обслуживание своей стены со стороны моего участка.
Строение уже незаконно и сервитута он не добьется. А Вам необходимо для начала обратиться в администрацию, чтобы составили акт, а затем в суд. о сносе.
Спросить
Вы можете обратиться в суд с иском о сносе самовольно возведенного объекта.
Если Вам нужна квалифицированная помощь по данному вопросу, звоните мне на мобильный 8(928)8800226 Адвокат Дмитрий Николаевич Третьяков
Если Вам звонят и представляются юристами с этого сайта, это мошенники, т.к. Ваш номер телефона на сайте не публикуется, прежде чем идти к ним, спросите название их организации и почитайте о них отзывы в интернете.
СпроситьУ меня соседи по загородному участку возвели постройку по линии забора. Постройка довольно высокая, крыша односкатная и скат в сторону моего участка. Так как постройка возведена по меже, сток воды происходит на мой участок. В какие мне необходимо обратиться органы, чтобы соседа по участку обязали переделать хотябы крышу, чтоб сток воды был на его территории?
Спасибо!
Уважаемый Павел.
Только суд, обяжет вашего соседа при пользовании своим участком не чинить вам препятствия и демонтировать постройку.
Основание статья 209 ГК РФ - Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и НЕ НАРУШАЮЩИЕ ПРАВА права и охраняемые законом интересы ДРУГИХ ЛИЦ....
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, ЕСЛИ ЭТО не наносит ущерба окружающей среде и НЕ НАРУШАЕТ прав и законных интересов других лиц.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьНа каким статьям закона можно обязать соседа, постройка которого расположена по границе его участка с моим, убирать снег падающий с крыши его постройки на мой участок. Скат крыши в мою сторону. Обязать перестроить крышу невозможно. Спасибо.
Нет таких статей в законе, обратитесь в суд об обязывании его устранить нарушения.
СпроситьСосед построил строение на своем участке и одна из стен строения привязана к забору при этом крыша на строении с уклоном на дорогу общего пользования, во время дождя с крыши ручьями вода стекает на дорогу и образуются глубокие лужи! Могут ли соседи обязать владельца сделать отлив с крыши на его участок, чтобы лужи не мешали пешеходам и транспорту?
Да могут, если добровольно не хочет, через суд обяжут.
Такое строение и снесьти можно.
СпроситьУ меня вопрос - у соседа по участку построен дом без отступления от межи и с крышей. Имющей скат в строну моего участка. Для отвода дождевых вод он поставил сливы, а вот снег в оттепель и весной весь съезжает ко мне в проход по которому моя семья ходит в туалет. Было посчитанно, что объём снега, скапливаемого на его крыше может достигать до 6 тонн, Крыша очень крутая. А площадь дома до 200 метров. Какие законы на моей стороне и какие реальные возможности заставить соседа реконструировать крышу? Я живу в Новосибирске, дом частный в черте города. С уважением. Николай!
Я так понимаю нормы СНиПа соседом нарушены (судя по Вашим словам), по-этому при обращении в суд закон будет на Вашей стороне. В случае возникновения дополнительных вопросов обращайтесь в рабочее время по контактному телефону. Так же оказываю услуги по урегулированию вопроса в до судебном порядке и представления интересов в суде.
СпроситьАлла. Ростов-на-Дону. Сосед по меже пристроил к моему строению, даже можно сказать, стена моего строения стала стеной его постройки, уже поставил на кадастровый учет. Как заставить его снести эту постройк уснести его это строение. Ни каких письменных разрешений я не давала.
В судебном порядке можно это сделать.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Как заставить его снести эту постройк уснести его это строение. Ни каких письменных разрешений я не давала.
Путем обращения в суд.
Спросить
Добрый день. В судебном порядке надо признавать его постройку самовольной (ст. 222 ГК РФ). Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте! Подавайте иск на вашего соседа. Он возвел строение с нарушением. По решению суда получите исполнительный лист и судебные приставы обяжут его снести постройку.
СпроситьЗдравствуйте, Инна.
Существуют требования.
Расстояние между постройками на участке (или между участками с соседними домами) рассчитываются по установленным нормативам. Метраж (нормы расстояний) между постройками (участками) рассчитываются согласно СНиП.
В зависимости от района (деревня, застройки усадебного типа) расстояния могут учитываться, как между жилыми домами соседствующих участков, так и между постройками жилого и хозяйственного назначения.
Расстояния отмеряются между постройками от стен (окон) одного дома до другого. Метраж расстояний зависит от некоторых факторов:
1. Назначение постройки (жилое, нежилое помещение, сарай для скота...). Если на участке около жилого дома имеется постройка хозяйственного назначения, тогда расстояние от неё до межи соседнего участка должно быть от 1 метра и более.
2. Материалы построек и противопожарные требования. По СНиП, расстояние между постройками (деревянными, кирпичными, каменными...) устанавливаются согласно противопожарным требованиям. Между каменными постройками должно быть не менее 6 метров расстояния (между деревянными – от 15 м.).
3. Санитарные условия. Если на территории одного из соседей располагается постройка бытового назначения, тогда расстояние от неё до дома соседнего участка должно быть 6 и более метров. Исключением являются постройки, используемые для держания скота и птицы, расстояние от которых должно быть 15 (и больше) метров.
4. При каких-либо спорах, возникших о расстояниях между постройками (независимо от их назначения) на соседствующих участках, нужно обратиться к нормативам и, учитывая все нюансы, основываться на подходящий метраж (1, 6, 15 метров).
Вам нужно через суд доказывать незаконность соседской пристройки.
Спросить
Не менее 3 метров должно быть до межи от его стены дома - незаконно получит согласие, если таковое было
обратитесь в суд с заявлением о переносе строения ст. 304 ГК.
Спросить
Если его постройка находится на точках его участка, то чем она нарушает ваши права? Вот если докажете нарушение ваших прав в суде, тогда и получите решение о сносе данной постройки.
Спросить
Алла, добрый день!
Как заставить его снести эту постройк уснести его это строение.
Этот вопрос можно решить через суд.
Обращайтесь, окажем всю необходимую юридическую помощь!
Спросить
Алла. Ростов-на-Дону. Сосед по меже пристроил к моему строению, даже можно сказать, стена моего строения стала стеной его постройки, уже поставил на кадастровый учет. Как заставить его снести эту постройк уснести его это строение. Ни каких письменных разрешений я не давала.
Только в суд с иском обращаться.
Спросить
Дом построен на меже без отступа, без документов. До того как сосед купил свой участок. Сосед не дает сделать крышу вернее вынос крыши над его участком высота постройки 6 метров.
Сосед подал иск о сносе или перемещении вглубь на 3-4 м от своего двора моих построек, которые были построены в 1958 г (летняя кухня и сарай), мотивируя это тем, что от сточных вод с крыш моих построек разрушился его гараж (деревянное строение, которое построено в 2004 г и в котором просто провалилась крыша от ветхости. Расположено от моих построек на 1,5 м). Мои постройки находятся на меже так же, как и некоторые его постройки (у нас в станице такое явление в каждом дворе). Скажите, пожалуйста, может ли суд вынести решение о сносе или переносе моих построек от межи. Есть ли какие-нибудь снисхождения к давнишним постройкам. Заранее Вам благодарна.
.... пишите как и некоторые его постройки
Можете подать встречный иск о сносе его построек.
СНиП 30-02-97*
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя) , если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др. ) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.) .
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;
до душа, бани (сауны) — 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства —8 м.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) ;
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м) .
6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.
СпроситьСосед построил хоз постройки вплотную к забору и покрыл на них двускатную крышу с уклоном одной стороны в мой двор и с выносом карниза за забор в сторону моего участка. Мой участок находится в черте города, не приватизирован - оформлен в бессрочное пользование.
Установите забор, высота которого будет достаточной для того, чтобы оградить Ваш участок от схода воды и снега. Могу поделиться своей судебной практикой по этому вопросу.
СпроситьМного лет назад сосед моего деда поставил постройку-сарай высотой более двух метров на границе их участков, не отступив ни сантиметра. Все стоки идут на наш участок, крыша нависает над нашим участком (это не садовый участок, а участок, на котором стоит дом) Участок был с нашей стороны отмежеван. Дед ругаться не стал. Далее подарил дом моей маме. Сосед поставил свой забор, завладев 30 см.маминого участка, самовольно заходил на её участок, засыпал ров, который вырыла моя мама для стока вод с его сарая. При этом утверждал, что ему надо свой сарай обслуживать и мамин ров разрушает фундамент постройки. Этой осенью мама, устав ругаться-снесла его старый забор со своего участка и поставила свой железный-ровно по границе участков. Сосед затеял межевание. Сегодня маме позвонили и сказали, что ей надо будет дать согласие на межевание. Граница будет проходить четко по сарай соседа и забор.
Хотела бы задать вопрос-если мама подпишется в акте межевания, то может ли сосед после этого затребовать официально участок на маминой земле, чтобы обслуживать свой сарай? Получается, что в кадастровом плане уже будет его сарай (сейчас его нет и построен он с нарушениями) и мама сама согласится с этим... А далее сосед будет так же ходить по её участку и делать что хочет? Вызывали участкового, он письменно ответил, что сосед имеет право ходить по их участку и закапывать ров, т.к. он разрушает фундамент.
Мама проживает в селе. В суде у соседа много знакомых. Боюсь, что если подадим в суд-не выиграем.
