Продажа здания - Покупатель не выплатил остаток суммы и отказывается от долга. Как расторгнуть сделку и решить проблему?
Я Сергей. Продал человеку здание. По договору купли продажи всё хорошо. Сумму указали 120000 а договорились на 360000 120000 отдал а остальные нет. Переехал жить в другой город теперь не ответа ни привета. Я записал телефонный разговор где он не отказывается от долга и видео ещё в феврале 2014. где он говорит конкретный срок когда отдаст остаток. Он эти здания отдал за долги человеку который знал что у нас вопрос не решён. его я тоже записал на видео. Хочу подать на расторжение сделки купли-продажи. Возможно ли выиграть суд. даю 100% он на суд не придёт. Что делать? Я из-за него теперь не могу отдать кредит, а продавал именно с этой целью погасить свои долги теперь они выросли. Дома маленькие дети. Полиция даёт отказ. Типо нет состава преступления, ведь обещал отдать.
Я продал человеку здания по договору купли-продажи цену указали 120000 руб. в действительности 360000 но условно, при этом есть доказательства видео и аудио записи что сумма была 360000. Теперь он не отдаёт остаток, переехал жить в другой город, на звонки не отвечает. Подавал заявление в полицию там отказали так как нет состава приступления говорят ведь обещает отдать. Жди. Жду уже 2 года, что делать?
Я продал человеку здание по договору купли-продажи за 120000 руб. а договорился в двое больше он сказал якобы платить
Здравствуйте, меня зовут Сергей. Я продал человеку здание по договору купли-продажи за 120000 руб. а договорился в двое больше он сказал якобы платить налог меньше, ну ладно. Теперь он не отдаёт мне деньги постаянно выключен или не может говорить в таком плане. Здания он уже перепродал. Что делать продавал погасить кредит уже полтора года не отдаёт отговариваеться. У меня есть телефонные разговоры где он не отказывается от долга. Что делать?
Добрый день. В будущем не продавать так здания. Сами виноваты. Но если готовы судиться, то обращайтесь в суд. Признать сделку недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ
СпроситьЯ продал человеку здания по договору 120000, а договорились на 360000. Есть видео и аудио записи где он подтверждает сумму в 360000. Долг не отдаёт, на звонки не отвечает, переехал жить в другой город. Что делать.
Меня зовут Сергей. Я продал человеку здание по договору купли-продажи за 120000 руб. а договорился в двое больше он сказал якобы платить налог меньше, ну ладно. Теперь он не отдаёт мне деньги постаянно выключен или не может говорить в таком плане. Здания он уже перепродал. Что делать продавал погасить кредит уже полтора года не отдаёт отговариваеться. У меня есть телефонные разговоры где он не отказывается от долга. Что делать?
Сергей, 24.01.2015 в 17:28 (прочитано), Удалить.
Я продал челу. Здания за 360000 по договору купли продажи 120000. На остальную сумму договорились условно. Есть постановление из полиции об отказе в возбужд. Угол. дела. Там написано, что с моих слов он не отказывается от долга. ПРИ ЭТОМ ОПРАШИВАЛИ ЕГО РОДИТЕЛЕЙ.
У меня есть запись тел. разговора что он не отказывается от долга. Потом снова записывал он уже отказывался. Сегодня 24.01.2015 сделал видеозапись, он указывал сроки когда отдаст долг, эта запись явл. доказательством в суде.
Расписка это была бы сила, а этим доказательствам надо проводить экспертизу, которая даст заключение подлинная или с монтажем.
СпроситьЯ продал челу. Здания за 360000 по договору купли продажи 120000. На остальную сумму договорились условно. Есть постановление из полиции об отказе в возбужд. Угол. дела. Там написано, что с моих слов он не отказывается от долга. ПРИ ЭТОМ ОПРАШИВАЛИ ЕГО РОДИТЕЛЕЙ.
У меня есть запись тел. разговора что он не отказывается от долга. Потом снова записывал он уже отказывался. Сегодня 24.01.2015 сделал видеозапись, он указывал сроки когда отдаст долг, эта запись явл. доказательством в суде.
Я продал челу. Здания за 360000 по договору купли продажи 120000. На остальную сумму договорились условно. Есть постановление из полиции об отказе в возбужд. Угол. дела. Там написано, что с моих слов он не отказывается от долга. ПРИ ЭТОМ ОПРАШИВАЛИ ЕГО РОДИТЕЛЕЙ.
У меня есть запись тел. разговора что он не отказывается от долга. Потом снова записывал он уже отказывался. Сегодня 24.01.2015 сделал видеозапись, он указывал сроки когда отдаст долг, эта запись явл. доказательством в суде.
ПРОЧИТАН 1 Р.
Какие варианты возможны при приобретении зданий в собственность, если первое здание:-в свое время был заключен устный договор по продаже здания между двумя юридическими лицами. Продавцы деньги получили. Покупатели в течении нескольких лет уже занимают это здание, но официально договора купли-продажи нет. Теперь собираемся оформить все по закону. Продавец согласен. Как правильно, с чего нужно начать?. Да,земля под зданием находиться уже в собственности покупателя.
Второе здание:-50-х годов постройки,2 этажное, документы давно утерены. Бывший собственник-юридическое лицо-продать его не против. В здании отсутствуют окна, полуразрушен внутри, требует полной реконструкции. Земля под ним тоже в нашей собственности. Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания? Какие могут быть препятствия в его оформлении? Как определять его нынешнюю цену? На что обратить внимание?
Непонятно, как получили деньги покупатели. Если между сторонами нет разногласий, лучше такой вариант: покупатель подает иск в суд о признании сделки состоявшейся. Продавец в суде признает исковые требования покупателя. Если в местной регистрационной палате зарегистрировано право собственности продавца на здание, то проблем быть не должно - на основании решения суда здание зарегистрируют за покупателем.
СпроситьТакая проблема, продали год назад здание, кафе, за 5000000, но в рассрочку, по договору, в котором указано что покупатель должен погасить полную стоимость здания до 31.05.2014. Чего они не сделали, сумма долга составляет 1 млн. руб. Который они по сей день отказываются выплачивать. Общая площадь здания составляет 740 м/2. Возможно ли расторгнуть договор, и вернуть себе здание обратно, а сумму которую они выплатили, посчитать в счет аренды за здание, за срок пользования.
Здравствуйте, нужно сначала посмотреть ваш договор и условия, можно взыскать сумму в судебном порядке, а какие действия вы уже предпринимали, если возникнут вопросы то вот мой номер 8-950-583-11-77
Спросить
Здравствуйте.
Да, можно.
Вам следует составлять заявление и обращаться с заявлением в суд и решать ваш вопрос в судебном порядке.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьПродал машину, ещё в феврале месяце, на неё наложили арест, после этого, уже поменялось хозяевов 6,все штрафы приходят на меня, последние продали машину вообще без договора купли продажи, у меня на руках Договор купли продажи, только с 1,кому я именно продовал, остальные проси поделывали мою подпись и продавали. Погасить долг нет возможности, чтобы самому снять ее с учёта.Что делать? Штрафов уже на 20000
В данном случае последующие договора не требуются Вам следует обратиться в ГИБДД с договором купли-продажи и заявлением о снятии с регистрационного учета, а так же в орган ИФНС.
Спросить
