В случае если договор купли-продажи недвижимого имущества подписан в конце 2009 года, а регистрация перехода осуществлена в 2010 году, то за какой период я (продавец) должен буду отчитаться по данной сделки перед налоговой инспекцией?

Уважаемый Алексей! Подать декларацию по форме №3-НДФЛ продавец должен в период с 1 января по 30 апреля 2011г., если до продажи владел квартирой менее 3-х лет.

Уважаемый Алексей! Так как Вы продали имущество и получили доход в 2009 году, то как продавец должны задекларировать доход за 2009 год - до 30апреля 2010 года. Дата регистрации договора и права собственности на нового владельца имеет значение для покупателя.

В случае если договор купли-продажи недвижимого имущества подписан в конце 2009 года

Невыполнение условия договора купли-продажи квартиры - вопрос о состоявшейся сделке

По заключенному в 2001 году договору купли продажи-квартиры стороны сделки договорились, что собственником квартиры покупатель становится только после государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и регистрации переход прав собственности. Данное обязательство прописано в договоре и удостоверено нотариусом и остаётся не исполненным-законным собственником квартиры является продавец квартиры. Считается ли в данном случае договор купли-продажи исполненным а сделка состоявшейся?

Читать ответы (2)

Момент заключения договора ипотеки

Момент заключения договора ипотеки Скажите, пожалуйста, буду ли я претендовать на налоговый имущественный вычет в 2011 году при покупке квартиры в ипотеку, если договор купли-продажи будет подписан сторонами до конца 2010 года, а государственная регистрация будет уже в 2011 году? Каким законом это регулируется?

Читать ответы (1)

Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?

Вопрос по налогу с продажи недвижимости. Купил квартиру, новостройку в 2013 году, в том же году и оформил свидетельство о собственности. Т.е. квартира менее 3 лет собственности. В конце декабря 2015 года продал по договору купли-продажи, а регистрация перехода права собственности будет уже в январе 2016 года. Продал по цене купленной в 2013 году. Какой налог я буду должен уплатить с продажи квартиры? Спасибо!

Читать ответы (1)

В какой налоговый период попадает сделка по продаже квартиры, если государственная регистрация произойдет в январе

Если обстоятельства сделки по продаже квартиры таковы, что продавец обязан уплатить налог с полученного дохода (более 1 млн. руб. и менее 3-х лет в собственности), то в какой налоговый период попадает эта сделка, если договор купли-продажи заключён в декабре 2012 года (например 25 декабря), а государственная регистрация произойдет уже в январе 2013 года? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Консультация юриста - что делать, если покупатель недвижимости умер до регистрации сделки?

Юрист сможет дать консультацию по телефону в части недвижимого имущества. Между ЮЛ (продавец) и ФЛ (покупатель) в 2014 году заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, акт подписан, имущество и деньги переданы сторонами. До государственной регистрации покупатель умерает. Наследники не объявились. Может ли продавец продать имущество или сдать его в аренду? Риски.

Читать ответы (2)

Налоговая служба требует вернуть налоговый вычет за ипотеку, полученный дважды

Мой отец купил квартиру в 2000 году и получил налоговый вычет НДФЛ за имущество. В 2008 году купил вторую квартиру по ипотеке. Подал декларацию за налоговый вычет по процентам за ипотеку за 2014, 2015, 2016 год. В 2017 получил эти деньги. В декабре 2019 года налоговая служба попросила эти деньги вернуть, мотивируя, что один разв жизни можно получить налоговый вычет.

Читать ответы (1)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды

Вопрос: в 2003 году пошла на пенсию по выслуге лет, но продолжала работать до декабря 2016 года. Ветеран труда. В 2012 г. Приобрела квартиру по договору купли-продажи. Были поданы документы на получение имущественного вычета и вычет был получен: в 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 годах. Общая сумма полученного вычета 160 тыс руб. В настоящий момент доходов, подлежащих налогообложению НДФЛ не имею. Вправе ли я обратится в налоговый орган налоговой с просьбой перенести остаток имущественного налогового вычета на три предшествующих периода (2011, 2010, 2009 гг.)? Если да, то в каком порядке?

Читать ответы (1)

Расчет пенсии - почему в учет берутся годы 2000-2001, а не период с хорошей зарплатой в 2005-2008 годах?

Выхожу на пенсию в конце 2019 года. Почему предлагаются к расчету пенсииэти года (2000 - 2001)? Хорошая зарплата у меня была в 2005-2008 годах.

Читать ответы (1)

Обязан ли я отчитываться перед налоговой о продаже автомобиля в 2018 году и платить налог с полученной выручки?

В 2018 году продал свой автомобиль (2011 года выпуска) и хочу спросить, должен ли я отчитываться перед налоговой инспекцией по этой сделке? Нужно ли мне платить какой-то налог с вырученных с продажи машины денег? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59