Лопнул стояк в приватизированной квартире затоплены соседи кто оплачивает ремонт.
Лопнул стояк в приватезированной квартире затоплены соседи кто оплачивает ремонт.
На днях лопнул кусок трубы в ванной стояка, половина трубы заменена на полипропилен половина железная, лопнула железная труба залиты соседи... кто виноват? Что делать?
Квартира была куплена не так давно,
Квартира приватизирована, ремонт с заменой стояка в ванной проводили бывшие хозяева квартиры в месте жэку.
Для начала составить акт комиссией из ЖЭКа, потом искать виноватых. Если общедомовое хозяйство, то виноват ЖЭК. некачественный ремонт придется доказывать через экспертизу и оценку нанесенного ущерба (если не договоритесь с соседями) тоже. При наличии конфликта - суд.
СпроситьСтатья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
СпроситьЛопнула труба у меня в квартире, в стояке с водой проходящей через все квартиры в многоэтажном доме. Кто оплачивает ремонт? Управляющая компания? Или собственник?
Ответ на данный вопрос содержится в п. 5, 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях..
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.Спросить
Дому более 30 лет. лопнул стояк. Мы на третьем этаже. Как у соседей-не знаю. Редко появляются. Дом принадлежит учреждению. Квартира приватизирована. Текущий ремонт и содержание жилья оплачиваем. За чей счет и кто должен произвести замену стояка?
Управляющая организация должна возместить ущерб- подавайте исковое заявление в суд.
СпроситьСоседи квартиры снизу хотят заменить стояк горячей воды. Управляющая компания настаивает на замене стояка из моей квартиры (технического обоснования нет). Я против. В моей квартире все стояки были заменены при ремонте. Кто прав? Спасибо.
Здравствуйте! Попросите объяснений у УК. Если у Вас в квартире проводилась замена стояков, то в этом нет необходимости его заменять. Заменой стояков занимается управляющая компания. Если вы заменяли стояк самостоятельно, то и ответственность в случае аварии несете вы. В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»:В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
СпроситьПочему соседи снизу должны менять стояк горячей воды из моей квартиры, а не у себя, спаивая свой стояк с моим?
Спросить6 лет назад на стояке отопления в квартире сами установили муфтусоединение металлопласт. И металлич. Трубы-американка. УК сразу поставили об этом письменно в известность, но письменно ответа мы не получили, нам устно сказали что наши работы не согласованны, не законны. В настоящее. Время это соединение лопнуло. Затоплены соседи. Кто несёт ответственность за стояк в таком виде?
За стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, расположенных на ответвлениях (отводах) от стояков в квартире (включая данные устройства и краны), отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, ЖЭУ либо иная управляющая организация). За все, что расположено (присоединено) в квартире после указанных отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, отвечает собственник квартиры (т.е. за все сантехническое оборудование, краны, разводки и т.д.).
СпроситьЖиву в 2 этажном доме, стояк соседей сверху, течет в моей квартире. Кто должен произвести ремонт стояка я или соседи. Определен ли порядок ремонта канализационных стояков, какими должны быть мои действия. Соседи сверху не хотят платить за ремонт, хотя у нас разные канализационные стояки, у меня свой, у мих другой в моей квартире. Благодарна за консультацию.
Надежда, это общее имущество дома, за содержание которого вы платите каждый месяц по квитанции. Соответственно, обратитесь в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом с заявлением об устранении течи. Если не поможет - обращайтесь в суд с иском об обязании произвести данные действия.
СпроситьЗдравствуйте, у нас двухэтажный многоквартирный дом. В доме организовано тсж. Квартира на втором этаже не приватизирована, пользуется стояком канализации, который лопнул в нижней приватизированной квартире (состоит в тсж). Кто должен оплачивать ремонт стояка?
Здравствуйте. Стояк-общее имущество многоквартирного дома. Его содержанием, поддержанием в работоспособном состоянии, а также, ремонтом в случае выхода из строя, должна заниматься ТСЖ за счет средств. Собираемых с жильцов по статье "содержание и ремонт жилья".
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
СпроситьСтояки водоснабжения и водоотведения относиятся к общедомовому имуществу, поэтому текущий ремонт стояка (замена поврежденного участка) производит ТСЖ в рамках договора упарвления домом.
СпроситьЗдравствуйте! Если это общий стояк водоотведения, то ремонт должен быть произведен на счет ТСЖ (по статье содержание жилья).
СпроситьТатьяна! Бремя содержания общедомового имущества, к которому относятся и стояки канализации лежит на собственниках помещений в многоквартирном доме. Т.е. и ТСЖ и муниципалитет, которому принадлежит неприватизированная квартира в пропорциональных долях должны оплачивать ремонт.
СпроситьВ моей квартире течет канализационный стояк. Моя вода уходит, а ту,что сливают этажами выше сочится по стояку и топит этаж ниже меня. Соседи претендуют чтоб я им оплатитила ремонт. Я же прошу замену стояка но одна из квартир против. Что мне делать и кто должен оплачивать замену стояка если квартира в собственности?
Людмила, замена стояка должна производиться за счет всех собственников дома. Это общее имущество дома. Если в плату за содержание жилья и текущий ремонт заложены аварийные работы, то УК должна их провести за эти средства. А если не заложены, то должны устранить течь, а потом потраченную сумму начислить всем собственникам дома.
СпроситьСкажите кто должен ремонтировать в приватизированной квартире чугунный канализационный стояк? Он лопнул от времени, дом с 1960 года. Спасибо.