Проблема постоянного шума из нежилого помещения на первом этаже - требования к шумоизоляции и ответственность
Шум в жилом доме от нежилого помещения на первом этаже.
Мы проживает на втором этаже с грудным ребенком, постоянный шум.
Никакой шумоизоляции, под нами просто перекрытие и потолок.
Если закон обязывающий не шуметь, когда спит ребенок днем, и обязаны ли они сделать шумоизоляцию?
Спасибо.
В квартире плохая шумоизоляция. Соседи не шутят, но слышно абсолютно все, что они делают. У меня маленький ребенок, спит плохо от этого. Можно ли предъявить застройщику за плохую шумоизоляцию?
Шум в жилом доме от нежилого помещения на первом этаже. Не согласованно с жильцами (видимо через председателя ТСЖ) был организован бар на пером этаже в жилом доме. Была сделана шумоизоляция (никчемная, для вида). Постоянно играет музыка, иногда живая. Очень громко, стены трясутся. Куда и с чем обращаться для того чтобы закрыть это заведение. И как привлечь к ответственности председателя ТСЖ. Спасибо.
В прокуратуру обратитесь. Одна Хромая лощадь уже была. Думаю проверят ваше обращение.
Спросить
С жалобой на то что там осуществляется такая деятельность. Пишите о том , что возможно это незаконно и просите проверить. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.
В силу пунктов 1, 2 статьи 22 Закона о прокуратуре прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона, требовать от руководителей и других должностных лиц органов, указанных в статье 21 указанного Закона, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов; проведения проверок по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, ревизий деятельности подконтрольных или подведомственных им организаций.
Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.
СпроситьТакой вопрос, я собираюсь открыть кафе в жилом доме, где первый и второй этаж отдают под коммерческую площадь. Если я открою кафе на 1 этаже, может ли оно работать круглосуточно. И второе - если возьму площадь на втором этаже и сделаю шумоизоляцию, даст ли мне это право сделать его круглосуточным?
Снял помещение на цокольном этаже, в офисном здании. За стеной караоке-бар. Как оказалось, у них нет даже простой шумоизоляции. За свой счет сделал себе шумоизоляцию, но она не помогает до конца. Музыка такая громкая, что не смотря на проделанную работу шум все равно есть.
Живу в Новосибирске. У нас есть закон НСО Статья 4.2.
Вопрос. Как максимально воздействовать на караоке-бар.
Договариваться по хорошему они не хотят.
Живу на втором этаже многоквартирного дома, на первом этаже которого, прямо под моей квартирой располагается детский центр. Я не против детей и их спокойного досуга, но в квартире очень слышно их крики, оры, громкую музыку и крики аниматоров данного центра. Я работаю не на пятидневке, после ночной смены не могу отдохнуть. Также шум в выходные дни. Обращался к владельцу заведения, она сваливает на УК то, что они не поставили шумоизоляцию на потолок. УК говорит, что шумоизоляция есть, с шумом от таких «соседей» помогать отказывается. УК - ПИК-Комфорт, Москва. Помещение у них нежилое.
Подскажите, пожалуйста, что делать?
---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику помещения в котором располагается детский цент, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Обращайтесь в суд о выселении за невозможностью проживания или об обязании произвести ремонтные работы, в данном случае звукоизоляцию. Затребуйте протокол-решение общего собрания. Предъявите претензию УК письменно.
СпроситьКупила квартиру, вторичка, ужасная шумоизоляция, невозможно спать, слышимость такая будто соседка сидит рядом и разговаривает
Если ли возможность подать на застройщика в суд или принудить сделать шумоизоляцию за его счет (возможно сделать самой и с компенсацией затрат на шумоизоляцию)?
Год постройки дома 2010
Добрый день.
Гарантийные обязательства у застройщика - 5 лет с момента сдачи в эксплуатацию.
Спросить
Добрый день! На застройщика подать в суд вы не можете. Истек срок для предъявления претензий к застройщику. А вот расторгнуть договор с покупателем по причине сокрытия информации о приобретаемом имуществе можно!
СпроситьПроживаю на втором этаже многоквартирного дома. На первом этаже под моей квартирой в нежилом помещении сделали ремонт магазин. Помещение купил магазин. Я ранее писала письмо чтоб сделали шумоизоляцию и магазин ответил что сделают в итоге ремонт сделали а шумоизоляцию сделали очень плохую очень все слышно. Очень слышно как ходят люди это стук каблуков и катание тележек. Что делать невозможно жить в таком шуме.
Добрый день, уважаемая. Вы можете обратиться в суд, но перед этим вам надо будет сделать экспертизу в своей квартире на уровень шума. Только так. Если суд выиграете, то магазин Вам возместит все ваши расходы, в том числе на экспертизу.
Спросить
Добрый день!
Вы проверили, действительно ли перевели в нежилое помещение? Вы можете требовать с них сделать шумоизоляцию в суде.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Вам нужно зафиксировать уровень шума. Для этого вызовите эксперта для проведения исследования. Обратитесь также в жилищную инспекцию, они также проведут проверку.
В случае если выяснится, что уровень шума превышен, то магазин должен будет устранить нарушения.
А если этого не произойдет Вам необходимо будет обратиться в суд с требованием об устранении данных нарушений. Ссылайтесь на Федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
СпроситьВозможен ли перевод нежилого помещения в жилое на земле промназначения? Причём это помещение находится в жилом доме на первом этаже. Спасибо.
Николай,Жилищным кодексом (ст. 22) определен порядок перевода нежилого помещения в жилое и основания для отказа в таком переводе. С учетом положений данной статьи основным требованием к такому переводу является соответствие помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению. Требования утверждены Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года.
Согласно пункту 23 указанных требований,
отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли. Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.
СпроситьСлышал что вышел какой то закон о шумоизоляции в квартире, а найти его не могу. У меня просто проблема в том, что соседей очень хорошо слышно вечером, как буд-то они рядом, они нас тоже слышат и жалуются управлению дома, что мы якобы сильно шумим, я в свою очередь говорю в ТСЖ чтобы они сделали шумоизоляцию, они естественно говорят что ничего делать не будут, хотел бы узнать кто должен сделать эту шумоизоляцию и по какой статье?
Здравствуйте Андрей. Такого закона нет и никогда не было. Шумоизоляцию вы можете сделать сами.
СпроситьИмеется двух этажный дом, на первом этаже магазин, на втором жилое помещение, по документам здание жилое, если перевести все здание в нежилое, без указания назначения нежилого помещения, будет ли нахождение магазина в помещении этого дома законным.
