Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Изменение статуса нежилого помещения

30.01.2016, 18:45
• г. Кемерово

Может быть изменен статус жилого помещения на нежилое, если квартира находится в залоге у банка? Спасибо.

Читать ответы (2)
Если квартира в залоге у банка Квартира в залоге у банка Статус жилого помещения Если квартира в залоге Находится в залоге
Ответы на вопрос (2):

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. (ч.2 ст.22 жК РФ).

залог - это обременение.

Спросить

Попробуйте договориться сначала с банком.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Нина
25.01.2016, 07:12

Проблема с изменением статуса жилой квартиры оформленной как нежилое помещение - куда обратиться?

Куплена жилая квартира в ипотеку, находится в залоге у банка. Из выписки гос. реестра нам стало известно, что договор купли-продажи жилого помещения, оформлен как нежилое? Каким образом изменен статус жилого помещения? Куда обратиться?
Читать ответы (2)
Ольга
19.07.2013, 11:15

Как получить разрешение на вывод жилой квартиры в нежилое помещение под залогом банка - советы и рекомендации.

Купил квартиру под магазин. Деньги взял в банке. Банк дал согласие на вывод квартиры из жилого в нежилое помещение, т.к. эта квартира у банка в залоге по кредитному договору. Заказал проект перепланировки помещений, согласовал проект с гор. архитектурой. Городская администрация отказала в выдачи разрешения на производство работ (вывод из жилого в нежилое), сославшись на статью 22 Жилищного кодекса РФ. Помещение находится под обременением банка. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Нина
22.02.2016, 18:59

Незаконный перевод жилого помещения в нежилое - вопрос о правомерности действий администрации

Продана квартира под ипотеку и находится в обременение. Собственник обратился в межведомственную комиссию на перевод жилого помещения в нежилое. При ознакомление с Постановлением Главы города было обнаружено, что в нем указан договор купли-продажи квартиры, но не указано, что квартира находится в залоге. Более того существует ФЗ, который гласит, что запрещается осуществлять перевод жилого помещения, если оно находится в обременение третьих лиц. Из этого следует, что разрешение на перевод жилого помещения в нежилое является незаконным. Жилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, согласие собственники жилых помещений на перевод в нежилое не давали. Вопрос: Действия администрации относятся к уголовным наказаниям? Спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина
21.03.2016, 15:13

Возможно ли изменить статус нежилого помещения на жилой и какие документы для этого потребуются?

Есть ли смысл приобретать нежилой фонд (квартира - офис), и возможно ли её перевести в статус жилого? Какие документы и в какую структуру должны быть представлены? Нежилое помещение (квартира) находится на 1 этаже жилого дома. Его сегодняшним продавцом приобреталась первоначально как нежилое помещение и использовалась как офис.
Читать ответы (1)
Нина
05.12.2016, 03:46

Изменение статуса жилого помещения в нежилое при регистрации договора купли-продажи с залогом - есть ли нарушение закона?

При регистрации договора купли-продажи квартиры с залогом в силу закона сотрудниками Единого Государственного реестра изменен статус жилого помещения в нежилое? Является это должностным преступлением? Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина
23.02.2016, 21:11

Перевод жилого помещения в нежилое - уголовная ответственность для сотрудников банка

Согласно ст.22 ЖК РФ, запрещается перевод жилого помещения в нежилое, если находится в обременение. Могут сотрудники банка быть привлечены к уголовной ответственности за нарушение законодательства разрешившие перевод жилого помещения в нежилое в многоквартирном жилом доме, да еще без согласования с собственниками жилых помещений. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
30.10.2016, 22:21

Возможен ли перевод жилого помещения, купленного по ипотеке и находящегося в залоге у Сбербанка, в нежилое?

Возможен перевод жилого помещения в нежилое, куплено по ипотеке и находится в залоге у сбербанка? По каким причинам может отказать банк в переводе в нежилое? Как часто бывают отказы? Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
30.11.2005, 19:41

Можно ли перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, расположенную на 2-м этаже 4-х этажного дома.

Можно ли перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, расположенную на 2-м этаже 4-х этажного дома. На первом этаже находится нежилое помещение (кафе), а выше этажами-жилые помещения! Назначение помещения переводимого в нежилой фонд-офисное! Требуется ли устройство отдельного входа в данное помещение? Какие могут быть препятствия при решении этих проблем? Спасибо!
Читать ответы (1)
Влад Владимирович
09.02.2015, 16:08

Как изменить статус нежилого помещения в многоквартирном зеркальном доме на жилой без согласия собственника квартиры?

Есть многоквартирный дом выглядит, как частный дом, деревянный, одноэтажный, находится в частном секторе. Разделён зеркально на 2 части. Первая часть - квартира. Вторая часть нежилое помещение. Вопрос может: может ли собственник нежилого помещения перевести его в статус жилого без согласия собственника квартиры?
Читать ответы (1)
Нина
24.02.2016, 05:52

Разрешение на перевод квартиры в нежилое помещение без согласия собственников - возможности и последствия для банка

Квартира в ипотеке, расположена в многоквартирном жилом доме. Может банк без согласия собственников жилых помещений, дать разрешение собственнику квартиры перевести в нежилое и открыть магазин? Имеется федеральный закон, который гласит, что перевод жилого помещение в нежилое запрещен, если квартира в ипотеке и без согласования собственников жилых помещений. Является это должностным преступлением сотрудников банка и может быть привлечены к уголовной ответственности?
Читать ответы (1)