Имеет ли право застройщик изменять/нарушать план застройки проекта микрорайона? Если нет, то согласна какой статьи?

1. Имеет ли право застройщик изменять/нарушать план застройки проекта микрорайона?

Имеет ли право застройщик внести изменения в утвержденный проект застройки? Речь идет о застройке микрорайона. Изменения в проекте - это постройка дома между двумя строящимися с распроданными квартирами.

Мы оплатили 100 % взнос за квартиру в строящемся доме. Застройщик предоставил проект и рекламную документацию и в виде буклета и на своем сайте, и в офисах продаж. Согласно плану проект включает в себя постройку 2-х домов. Однако спустя 9 месяцев, когда почти все квартиры оказались раскуплены, стало известно, что застройщик планирует и уже получает разрешение на строительство в этой же зоне еще трех 12-ти этажных домов. Из за этого привлекательность данного района снижается для уже купивших квартиры (очень плотная застройка, уменьшение детских площадок, к тому же затягивание сдачи самого проекта). О данных 12 ти Этажках нет нигде никакой информации, кроме как устной, но фактически сваи под эти дома уже забиты.

Вопрос:

1. Имеет ли право застройщик изменять/нарушать план застройки проекта микрорайона?

2. Как можно повлиять на это и есть ли перспектива того, что лишние дома не построят?

3. Можно ли требовать компенсации? Например за то, что нам как покупателям не предоставили полную информацию о объекте строительства и инфраструктуре?

Имеет ли право архитектор города утверждать генаральный план на земле находящейся в моей собственности, и выделять мою землю под развитие и застройку микрарайона. Когда принимали решение по ген плану я не участвовал В публичных слушаниях - отсутствовал в городе. (проект не является федеральным)

Имеет ли право застройщик многоквартирного таунхауса, прокладывать наружные сети газопровода без ознакомления дольщиков с проектом. Имеют ли право дольщики обязать застройшика изменить проект газификации.

У нас в г.Энгельсе строится новый микрорайон, 7 домов уже заселены, вместо асфальта во дворе лежат плиты, так называемая техническая дорога, первый дом сдался в 2012 году, но нормальных дорог в микрорайоне нет. Хочу обратиться к застройщику, на что мне ссылаться и вообще обязан ли застройщик заасфальтировать территорию микрорайона?

Живу относительно в молодом микрорайоне, застройка которого началась в 2008-2009 годах. В плане застройки микрорайона на 5 лет присутствует парк и дорога, которых на данный момент нет. Как вы понимаете 5 лет уже прошло, скажите пожалуйста, можно ли как-то узнать, по каким причинам не стали делать парк и дорогу. И как их заставить достроить то, что указанно в микрорайоне. Спасибо.

Покупали у застройщика квартиру в разрекламированном микрорайоне со школами и поликлиниками, которые обещали построить. Теперь хотят поменять планы застройки, получить разрешение отдать землю под микрорайон оптовому рынку, т.е. поменять зону застройки с жилой на торговую. А реклама на сайте застройщика пока та же. В администрации района скоро будут решать. Торгашам нужно стало это место, а дольщики обмануты будут. Как защитить свои права? Какая перспектива?

Возможно ли юрлицу, проводящему разработку проекта планировки и проекта межевания, получить право застройки без проведения торгов? И если нет, на основании какой статьи и законодательства?