Можно ли вернуть подоходный налог по ипотеке созаемщику?
Можно ли вернуть подоходный налог по ипотеке созаемщику?
да, если созаемщик входит в число совладельцев и у него имеется свидетельство о праве собственности на долю из Росреестра ст. 220 НК РФ.
СпроситьВ 2008 году была приобретена квартира без заемных средств стоимостью 800000 руб, с этой суммы был возмещен подоходный налог. В 2013 г. приобрела вторую квартиру в ипотеку стоимостью 1300000 руб. Знаю что со стоимости квартиры уже не вернуть подоходны налог, но могу ли я вернуть подоходный налог с процентов по ипотеке?
Здравствуйте. Действительно, если вычет на приобретение уже использован, то можно заявить вычет по процентам по ипотеке, но только по квартире, приобретенной в ипотеку после 2014 года. (ст.220 НК РФ)
Спроситьесли муж правом не воспользовался - увы. он вернуть уже ничего не сможет, вы сможете только со своих доходов
СпроситьУ нас квартира в ипотеке. Взяли ипотеку в ноябре 2014 г,муж заемщик, я созаемщик. Могу ли я вернуть 13 % с ипотеки? Ипотека еще не выплачена.
Пpи пoкyпкe нeдвижиmocти в ипoтeкy, coбcтвeнник или cyпpyг/cyпpyгa coбcтвeнникa иmeeт пpaвo нa:
ocнoвнoй иmyщecтвeнный вычeт (13% oт cтoиmocти жилья(дoли) пo дoгoвopy, нo нe бoлee 260 тыc. pyблeй)
вычeт c pacxoдoв нa yплaтy пpoцeнтoв пo ипoтeкe (13% oт дaнныx pacxoдoв). Bниmaниe: пpи вoзникнoвeнии пpaвa нa вычeт пocлe 1 янвapя 2014 гoд вычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam oгpaничeн 390 тыc. pyблeй
Bычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam нaчинaют oфopmлять пocлe пoлyчeния ocнoвнoгo вычeтa, a тoчнee в гoд пoлyчeния ocтaткa ocнoвнoгo вычeтa. Ecли Bы peшили пoдaть нa вычeт впepвыe, тo нaчнитe c oфopmлeния ocнoвнoгo иmyщecтвeннoгo вычeтa.
СпроситьМожет ли неработающий пенсионер вернуть подоходный налог за квартиру?
У родителей есть ипотека, папа главный заёмщик (пенсионер), мама созаемщик (тоже пенсионер)
Добрый день!
В случае если за последние три года уплаты НДФЛ не было, то вернуть к сожалению нельзя.
СпроситьУ нас с мужем ипотека я созаёмщик а договор ипотеки оформлен на мужа. Часть ипотеки погашена мат капиталом. Могу ли я после полного погашения ипотеки получить налоговые выплаты? Подоходный налог уплачивается.
Нет, не можете, вам откажут, так как сделка прошла между взаимозависимыми лицами согласно НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Взяли ипотечный кредит с созаемщиком. Возможно ли созаемщику вернуть подоходный налог?
Спасибо.
Доброго времени суток.
Если квартира была куплена в общую собственность, то, согласно новой редакции ст. 220 НК РФ, распространяющейся на сделки, заключенные после 01.01.2014, каждый из супругов может претендовать на возврат 13% от максимальной суммы 2 000 000. Если недвижимость стоит 4 000 000 и более, то и заемщик, и созаемщик могут рассчитывать на вычет в размере 260 000 рублей. Если же стоимость покупки меньше, то супруги вправе самостоятельно определить сумму, из которой будет исчисляться вычет каждому из них. Для этого в пакет документов должно входить заявление, определяющее, как будет распределяться вычет. Подобный регламент регулирует и возврат по выплаченным банку процентам.
Когда имеет место долевая собственность, недвижимость разделена между покупателями, что зафиксировано документально. Участники сделки могут рассчитывать на имущественный вычет по кредиту и процентам только в размере понесенных и подтвержденных документально расходов. Когда речь идет об оформлении одной из долей объекта недвижимости на несовершеннолетнего, налоговый вычет по кредиту и процентам (в рамках стоимости этой доли) получает его законный представитель, фактически понесший расходы.
СпроситьДень добрый, если заемщик собственник имеет право вернуть вычет от своей доли согласно статьи 220 нкрф, при условии, если официально работает.
СпроситьОсновной заемщик уже вернул подоходный налог, созаемщик тоже в праве вернуть? Пакет документов предоставляется такой же что и основной заемщик готовил?
СпроситьЯ созаемщик по ипотеке у дочери, с использованием материнского капитала, Платит дочь сама. Сейчас я выхожу на пенсию и хотим заменить меня на другого созаемщика, моего мужа. Банк потребовал выделить доли детям до погашения ипотеки, якобы без этого замена созаемщика невозможна. Созаемщику доля в квартире не нужна. Прав ли банк.
Требование банка не противоречит законодательству.
Банк является залогодержателем. Они должны дать разрешение для Росреестра, т.к. квартира в обременении.
СпроситьБанк не обязан никого менять и заставить его нельзя. Если он пожелает, то может заменить и без выделения долей..
Если он ставит такое условия, то имеет право..
СпроситьБрали ипотеку в регион-ипотеке хотим вернуть подоходный налог с процентов, но фирма закрылась и вроде как ликвидировано. Как быть как вернуть налог с процентов, куда обращаться.
При чем тут это фирма? От нее в данном случае ничего не зависит. Если платили, то возвращать надо через налоговую, а не через фирму.
Спросить