Как поступить с переписанными актами после затопления квартиры сверху?
50₽ VIP
Как быть в такой ситуации. После залива квартиры соседями сверху был составлен акт. Вместо комиссии осмотр проводила одна управдом, записи делала в блокноте. Сам акт я получил на руки через месяц. Подписан тремя людьми, один из которых никогда не был в моей квартире. В первом акте забыли указать одну из залитых площадей.
После получения акта я обратился за повторным актом. При составлении я указал на не точность первого акта. Составлялся он так же как и первый. Сейчас мне предлагаю получить два акта, под подпись. Переписанный первый и второй. В переписанный первый акт добавлена забытая площать, а так же вписаны все поврежения, которые образовались впоследствии.
Переписанный первый акт от даты, на следующий день после затопления. В тот день никаких обследований не проводилось.
Поскажите, что мне сейчас делать? Стоит ли забрать их и расписаться, например, добавив, что я не согласен. Либо отказаться от получения?
Заранее спасибо.
PS Это продолжении истории из вопроса http://www.9111.ru/questions/q955053.html
Вам в новый акт внесли дополнения о площади и повреждениях дополнительных Он в ВАШУ пользу! Так его же раздумываете забирать его или нет!!Из вашего телефонного звонка тоже не понятно, чего вам еще надо . если есть акт с уточнениями и дополнениями!!!!!! С учетом вашего первого вопроса на эту же тему, думаю, что при таком своем подходе к вопросу затопления , вы вредите САМИ СЕБЕ и с каждым днем уменьшаете свои шансы на возмещение ущерба!!!! Удачи
СпроситьОтвет на предыдущий вопрос.Ваши проблемы не из чего не вытекают., вы их сами создаете себе.Вызывайте представителя оценочной организации ти составляйте смету на ремонт.Чем дальше тянете, тем хуже для вас.
У вас есть акт ,подтверждающий факт залива.Этого вполне достаточно.
Спросить
Спасибо, ваши за ответы, особенно Галине Владимировне.
У меня еще один вопрос о законе, который регулирует составление актов, я его выделил отдельно Подробнее ➤.
Прошу ответить.
Заранее спасибо.
Спросить
Я залил несколько нижерасположенных квартир. Об этом ЖЭКом был составлен Акт, где виновником произошедшего являюсь я (с этим Актом я согласен).
Вопрос: в течении какого времени после первого обращения в ЖЭК соседей снизу и составления Акта по всем имеющимся заявлениям, ЖЭКом могут быть приняты дополнительные заявления и составлены Акты, в которых я буду указан как виновник произошедшего залива (т.е. если через месяц в ЖЭК поступит заявление от соседей еще нижерасположенных квартир, то будут ли новые акты составляться на том основании, что месяц назад в вышерасположенной квартире (например выше на пять этажей) была утечка и владелец именно этой квартиры является ответчиком)
Спасибо,
Сергей.
Если впоследствии обнаружились ещё какие-то последствия протечки, то акт может быть составлен и позднее.
СпроситьЗдравствуйте! Мою квартиру затопил сосед сверху. Квартира застрахована. Составили акт о затоплении. В страховой сказали что в акте должна обязательно присутствовать дата затопления, а не только дата от которой составлен акт. В управляющей компании мне указать эту дату в акте отказались, объясняя это тем, что дата, от которой составили акт и есть дата затопления. Подскажите пожалуйста, есть ли установленная законом форма акта и если да, то должна там обязательно быть прописана дата затопления?
Добрый день!
Требуйте мотивированный отказ.
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
По моему заявлению в УК о заливе квартиры, на осмотр и составление акта в мою квартиру из УК никто не пришел. Работниками УК был составлен акт о том, что никто их на обследование не пустил.
Как мне опровергнуть лживые акты УК и добиться составления акта о заливе?
Напишите заявление с просьбой составить акт о заливе. На копии пусть поставят отметку о получении этого заявления. А на следующий день опять напишите заявление. В суде это учтут.
СпроситьСосед сверху затопил мою квартиру, ТСЖ сделал акт обследования, где указал, что виновник затопления - сосед, но он возражать ущерб отказывается, оспаривая в суде акт обследования, утверждая' что он был составлен не сразу-затопление случилось ночью а на следующий день. Правомерно ли это, где в законе указан порядок и сроки составления такого акта ТСЖ.
Произощёл залив моей квартиры. Акт осмотра составлен. Предполагаемый виновник, сосед сверху, на составление акта не был приглашён,соответственно нет его подписи. К тому же момент его отсутствия в акте совершенно не упоминается. Остальные подписи, три представителя управляющей компании и моя, присутствуют. Действителен ли такой акт? Заранее спасибо за ответ.
Акт о заливе квартиры действителен, будет оцениваться вместе с другими доказательствами по делу.
СпроситьНа меня был составлен акт, о том что я находился в не трезовом состояние. Акт составлялся руководителем чопа, и двух других лиц присутствующих при составление акта. С иным актом я ознакомлен не был доказательства о том что я был пья не руководитель не предоставил, моей в данном акте нету, считается ли данный акт действительным без моего ознакомления, и мой подписи. Заранее спасибо подписи иных людей которые присутствовали при составления акт подделаны.
Здравствуйте, Алексей. Акт о нахождении в не трезвом состоянии должен основываться на медицинском освидетельствовании. Вас, безусловно, должны с актом ознакомить под подпись. Однако возможно, что в Вашем случае, в акте указано, что Вы ознакомлены и от подписи отказались. Если в связи с актом для Вас есть какие то нежелательные последствия, (например, наложено дисциплинарное взыскание) - их следует обжаловать в судебном порядке. Суд затребует акт и связанные с ним документы, тогда многое станет понятным.
Спросить
После затопления моей квартиры был составлен акт, где был указан состав комиссии: мастер, слесарь, главный инженер. На основании этого акта мною была сделана независимая экспертиза и копия акта была подшита в отчет экспертов. Позже я узнала, что в акте должен расписаться ответчик или необходимо указать, что он отказался подписывать. Я попросила мастера это сделать. Ответчик расписался в новом акте, но когда я его получила, то увидела несоответствие состава комиссии. В новом подписанном ответчиком акте состав комиссии: мастер, слесарь, я - собственник. Какой акт мне теперь подавать в суд? Подскажите пожалуйста, что делать!
Оксана, в данной ситуации не суть важно, подписали они акт или нет. Акт осмотра при заливе составляется в трех экземплярах, по одному получаете вы и ваши соседи, допустившие залив, третий остается у жилищной компании.
Через 5-6 дней имеет смысл провести ещё один осмотр с составлением ещё одного акта. Подавать можно оба акта.
СпроситьНедавно мы затопили квартиру. При попытке замены счётчика ххвс (который мы так и не демонтировали) у нас прорвало стояк. Ттсж обвиняет нас. Сосед через 5 дней составил акт о щатоплении. Вывод комиссии `бытовой из нашей квартиры, со стороны общедомовых систем протечек нкт` при составлении повтореого акта осмотра написали `авария в общедомовых системах в результате действия собственника (меня). По сути один акт противоречит другому. Ещё такой момент. Заявка на составление акта была дана 3 числа а акт составлен 6. Залив был 2. Мена на составлении акта не было. Только собственник и тсж. Сосед будет судиться. Оценку ещё не составляли. Прошло 2 месяца. Можно ли акты перевести в разряд недопустимых доказательств.
Как раз ТО обстоятельство, что Вы хотели заменить именно ИПУ в своей квартире должно свидетельствовать о том, что повреждение возникло в границах ответственности СОБСТВЕННИКА помещения.
Возможно Ваши действия и привели к повреждениям общего имущества МКД (стояк, отвод от стояка), что и было отражено во втором Акте.
Но, и в первом и во втором Актах - есть ссылка на Вашу вину в заливе нижерасположенной квартиры.
Спросить
ПОЧЕМУ МОЯ ВИНА. Труба стояка полностью проржавела. я даже счетчик не демонтировала(это зафиксировано актом). Инженер ориентируется только на следы на гайке полустока счетчика. получается я даже дыхнуть на трубы лишний раз не могу? и Акт у затопенной квартиры составлен с нарушением правил 307. не в течении 12 часов, а на 3-е сутки от заявки. Да он мог все себе залить, что бы ремонт сделать за мой счет
Спросить
Согласно п. 5. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) "В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе...."
Если к Вам будет предъявлен иск о возмещении ущерба, то Вам надо будет доказывать отсутствие Вашей вины. Вы вправе будете просить суд назначить экспертизу. За состояние общедомового имущества Вы ответственность нести не должны.
Суд может дать оценку актам, как и иным доказательствам представленным сторонами. Истребуйте из аварийной службы копию записей в журнале регистрации вызовов аварийной бригады.
СпроситьУ меня следующий вопрос. Почти год назад, у нас в квартире протекла труба ГВС, течь быстро ликвидировали сотрудники ЖЭКа, (никаких документов не было предоставлено) воды было крайне мало. Сейчас 12.12.2013 пришло письмо от страховой компании наших нижних соседей, в котором указано, что страховая компания по акту залива выплатила нашим соседям около 50 000 р, за то что были повреждения после случая протечки трубы. Акт залива составлен спустя 2 недели после протечки, при составлении присутствовали главный инженер по эксплуатации (представитель по управлению жилищным фондом) и собственница квартиры снизу. К письму не приложены никакие акты о оценке, ни заключений независимых комиссий и тд. Труба протекала до вентелей. На составление Акта о заливе никто из нашей квартире не приглашался и не был уведомлен, акт составлен без номера.
Заранее благодарен вам за помощь.
День добрый.
В данной ситуации страховая не совсем права.
Дело в том, что после того, как была залита квартира необходимо составить акт о заливе в присутствии собственника квартиры, управляющей компании, а также потенциально виновного лица, т.е. вас как соседки. Необходимо написать в страховую компанию письмо о том, что Вашей вины в протечке нет, более того, нужно потребовать от страховой предоствить доказательства размера ущерба и т.п. и самое главное доказательсвто того, что причиненные повреждения, за которые насчитали 50 т.р. являются следствием именно того случая залива, а не иного. Иными словами страховая должна доказать причинно-следственную связь между заливом, имевшим место год назад, и наступившими последствиями.
Удачи, буду рад если добавите меня в избранное.
Спросить
Перед подписанием акта приемки-передачи меня пригласила на осмотр квартиры. Ранее уже 2 раза до подписания договора купли-продажи я проводила осмотр - первый раз составила акт дефектов, второй раз на том же акте написала, что они устранены. Вопрос: если при осмотре сейчас появятся новые недочеты (например, протечка), могу ли я составить новый акт дефектов, где укажу на недочет. Или я уже не имею права указывать недочеты, так как на раннем акте осмотра написано, что все недочеты устанены. Если можно составить новый акт, то в каком виде, чтобы он считался действующим (или это будет не акт осмотра, а приложение к акту приемки-передачи)? спасибо.
Надежда, Вы можете просто отказаться подписывать акт приема-передачи до устранения видимых недостатков.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
