Можно ли получить социальное жилье большей площади при наличии дома, приобретенного за счет материнского капитала, и троих детей, и что для этого нужно.
У нас в собственности дом купленный за счет средств мат. капитала, площадь общая 47 кв, трое детей, можем мы ли получить социальное жилье большей площадью и что нужно для этого.
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.
Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Спросить
Возможно ли приобрести однокомнатную квартиру за счет средств мат. капитала. Если в собственности уже есть однокомнатная? Или нужно так сказать улучшать жил. площать о обязательно приобретать квартиру с большей площадью?
Можете приобрести, в новой квартире обязательно нужно будет выделить доли детям и супругу.
Спросить
Имеете право приобрести новое жилье. Закон устанавливает - Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий (ст. 7 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (ст. 10 указанного ФЗ).
Спросить
Можно приобрести любое жилье на средства мат. капитала. Это в любом случае считается улучшением жилищных условий.
СпроситьНаш дом попадает под программу "Ветхое жилье", идет под снос. В квартире нас прописано 8 человек: Я, супруг, моя мама, два моих брата и трое моих детей - девочки 8 лет, 6 лет и 2 года. Квартира приватизирована, состоит из двух комнат и кухни. Общая площадь - 37,9 м 2. Собственником жилья является мой муж. На какие варианты можно рассчитывать при предоставлении жилья? Можно ли получить квартиру большей площадью? Что для этого нужно? Или предоставляются метры на метры? И можно ли отказаться, чтобы потом получить жилье с расширением, т.е. большей площадью?
Пожалуйста, разъясните все это. Очень много непонятного. Спасибо!
Уважаемая Жанна, если никто не состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, то, если квартира приватизирована, Вам положена новая квартира аналогичной площади. Отказ с целью получения квартиры большей площади не предусмотрен законодательством.
С уважением,
Ерохина
Ольга Ивановна
СпроситьМогу ли я обменять маленький дом купленный на мат капитал на другое жильё с большей площядью без согласия отца детей.
Мы многодетная семья (трое детей) имеем дом в собственности 40 квадратных метров общая площадь можем ли мы получить деньги на расширение жилья.
Вам надо вначале на учет стать в администрации, ст.51,52 ЖК РФ.Если на одного члена семьи неостаточно площади, то Вас поставят. Удачи Вам.
Спросить
Для получения субсидий на строительство необходимо встать на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий--ст.51 жкрф--а очередь длинная...
СпроситьДобрый день, Оксана! Для начала вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию по месту вашей регистрации и подать документы на улучшение жилищных условий. Если комиссия поставит вас на очередь, тогда вы будете иметь статус как нуждающихся в улучшении жилищных условий. . Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьУ нас куплен дом за счёт мат капитала площадь 90.1 кв. м.Семья из 4 х человек. Тоесть имеем с этого дома по 1/4 доле. Ещё у моих родителей куплен дом за счет мат капитала я имею там 1/5 долю. Там общая площадь 78 кв. м.А сейчас прживаем в доме площадью 36 кв.м.Но он не оформлен на нас, мы в нём просто прописаны. Могут ли нам отказать в пособии с 8 до 16 из за этого всего?
По каким причинам могут отказать в пособии от 8 до 16 лет?
Право на пособие от 8 до 16 лет имеют не все, а только единственные родители или граждане, которым присуждены алименты от другого родителя. Если у ребенка нет обоих родителей, за получением пособия может обратиться его попечитель или опекун. Как видите вопросы домовладения тут не при чем.
Однако рекомендуем вам прочитать статью в юридическом вестнике, где в доступной форме описаны возможные причины отказа. Это поможет вам избежать ошибок и лишних ожиданий.
Вот ссылка: Подробнее ➤
СпроситьХочу подать на пособие от 3 до 7 лет, в собственности жилой дом общей площадью (и гараж входит в площадь, но в выписке ЕГРН записана общая площадь) дом куплен с использованием средств мат капитала у детей по 1,4 (детей двое), у меня 1,2,было так же 1,4 но после развода муж отдал свою долю мне таким образом у меня 1,2 у детей по 1,4,дом общей площадью 128.5 это полностью площадь с гаражом, в выписке именно эта цифра, вопрос в том что можем ли мы претендовать на пособие с 3 до 7 лет, доход по зарплате (18 000 тыс моя, и алиментам 14 000 тыс не привышает)
У Вас превышение по площади: не более 40 кв. метров в расчете на одного человека (Постановление Правительства РФ от 31 марта 2020 г. N 384).
Спросить
Как можно продать дом купленный за мат копита а доли детям предоставить в другом емеющем в собственности доме большей площадью.
Здравствуйте, Виктор!
По закону вы должны выделить доли родителям и детям в жилье, купленном с использованием средств мат. капитала, затем получить разрешение органов опеки и попечительства на его продажу и выделить доли детям в другом жилье.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"СпроситьСтатья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Ответ отключен модератором
Да. Можно продать этот дом.
Надо в данном случае получить разрешение опеки (ст. 37 ГК РФ)
Но при этом, там где хотите выделить доли - жилье должно быть не хуже.
Т.е можно для согласования во опеке поступить следующим образом: сделать оценку долей. И предоставить на согласование.
Надеюсь мой ответ Вам помог!
Спросить
Виктор!
Вам нужно выделить доли в соответствии со ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, удостоверить это у нотариуса.
Получить разрешение органов опеки и попечительства и пожалуйста продавайте.
СпроситьСначала надо получить разрешение органа опеки. Перед продажей. А для этого либо сразу выделить доли в новом жилье детям. Либо оформить предварительный договор купли-продажи. Если по качеству, стоимости, площади. Иным характеристикам новое жилье не хуже имеющегося, то опека даст свое разрешение.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей",ст.10
Спросить
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий-обязывает получателей материнского капитала выделить доли своим детям в жилье покупаемом на маткапитал Поэтому невозможна такая ситуация, без выделения долей в доме продать его., даже если вы дадите письменную гарантию о выделении долей в новом жилье. Опека элементарно не даст разрешение на продажу ст 37 ГК РФ,да еще пожалуется в пенсионный фонд и в прокуратуру. И тогда, если доли детям в доме не выделены будет поставлен вопрос о возврате средств маткапиттала.
Спросить
Добрый день! Если дом находится в долевой собственности, в том числе собственниками долей являются несовершеннолетние дети, то для продажи дома необходимо обратиться в органы опеки, чтобы получить разрешение на продажу, вы уже сразу должны будете в органы опеки предоставить информацию в каком доме будете выделять доли детям после продажи этого. Имея на руках разрешение вам с покупателями надо будет обратиться в МФЦ, чтобы сдать договор купли продажи и осуществить переход права от вас к покупателям. Так как будет отчуждение всех долей одновременно, то с 31 июля 2019 нотариального заверения такого договора не требуется (ст. 42 218-ФЗ от 13.07.2015 г). Оплату госпошлины производит покупатель, так как права будут регистрироваться на него.
Если же доли не выделены у вас пока, то коллеги верно заметили, надо выделять доли, а потом продавать (ст. 10 256-ФЗ от 29.12.2006 года).
Всего хорошего и удачи в решении вопроса!
СпроситьЯ многодетная мама, три года назад я купила дом под материнский капитал, на тот момент детей было двое. Дом у меня в долевой собственности с соседкой в общем жил. площадь 42,2 кв.м,моя получается половина, подскажите куда нужно обращаться, что бы получить жилье большей площадью, и преподнести так, что бы не от футболили.
Здравствуйте! в администрацию по месту жительства с заявление о признании вас нуждающейся в улучшении жилищных условий
СпроситьВ прошлом году купила частный дом за средства материнского капитала, прописались 4 человека, я и трое моих несовершеннолетних детей (мужа нет) общая площадь 30 кв м (жилая отапливаемая 10)так же имею в собсвенности ветхий деревенский дом площадью 60 кв м (жилая отапливаемая 28) (дом используется как дача,) До этого проживала в общежитии с родствениками на площади 48 квм было прписано 10 человек. Могу ли я стать в очередь как нуждающаяся в улучшении жилищных условий? Семья признана малоимущей.
Вряд ли - для этого учетная норма в вашем муниципальном образовании должна быть очень большая.
Спросить
Здравствуйте!
Учетная норма у нас 12 кв.м. на человека. Для подсчета возможности постановки на очередь - берете общую ( подчеркиваю не жилую, а общую) площадь жилых домов складываете и делите на количество прописанных лиц, если получится менее 12 кв.м. обращайтесь в Управление по учету и распределению жилья г.Курска.
Общежитие, если там никто из Ваших детей или Вы сами не прописаны можете не учитывать.
Если нужна будет более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь hr.larisa@yandex.ru, или г.Курск, ул.Сумская д.36, каб.25 ( ост. Дейнеки), запись на прием по тел.8-920-712-71-50.
Надеюсь я Вам помогла. Если Вы удовлетворены ответом – оставьте пожалуйста отзыв.
Спроситьм.состав семьи 5 взрослых и 4 детеи все прописаные мы стоим всоциальнои очереди на улудшение и расширение жилья какую жил площадь нам предоставит админестрация если учитывать санитарные нормы.
