Небольшая организация под угрозой уничтожения - как бороться с конкурентами и нападениями администрации
199₽ VIP
У нас ООО Экспресс-Сервис, организация не большая всего 12 тыс м 2 жилья. Администрация требует собираться в администрации 2 раза в неделю, по вторникам отчет о проделанной работе за неделю, в четверг по дебиторке, отчет в письменном виде сдаем, но на заседание прекратили ходить, так как собираются конкуренты, он запрашивает сколько собрали денег с населения за неделю, куда потратили. Перед контрагентами нет долгов. Как быть зам хочет нашу небольшую организацию уничтожить и всячески содействует, в плоть до того что агитирует людей писать жалобы.
Вы не обязаны там собираться. Это просто предложение. От него можно отказаться. В случае давления - жалуйтесь в прокуратуру (ст.10 ФЗ О прокуратуре РФ)
Спросить
Напишите обращение в прокуратуру (ст.10 Закона О прокуратуре ) и вышестоящую администрацию.Вы не обязаны ходить на заседания, проводимые администрацией.
Спросить
Как быть зам хочет нашу небольшую организацию уничтожить и всячески содействует, в плоть до того что агитирует людей писать жалобы.
---обжалуйте действия администрации в суде. а для начала в прокуратуре. Статья 27. Полномочия прокурора
[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Глава 2] [Статья 27]
1. При осуществлении возложенных на него функций прокурор: рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина; разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод; принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон, и возмещению причиненного ущерба; 4. В случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, когда пострадавший по состоянию здоровья, возрасту или иным причинам не может лично отстаивать в суде или арбитражном суде свои права и свободы или когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение, прокурор предъявляет и поддерживает в суде или арбитражном суде иск в интересах пострадавших.
Спросить
Доказывайте, что Вы надлежащим образом исполняете свои обязанности (ст. 308, 309 ГК РФ). На жалобы отвечайте и принимайте меры к устранению последствий выявленных нарушений. Если не справляетесь, уступите место другим
Спросить
Вы обязаны бегать в муниципалитет на совещания.
Ст. 14 ЖК РФ гласит:
"К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:
осуществление муниципального жилищного контроля".
А вот вопросы бухгалтерии (кредит-дебет) их не касаются.
Ссылайтесь на коммерческую тайну.
А на зама не обращайте внимания.
Если не будете бегать, муниципалитет вправе инициировать расторжение договора по обсуживанию МКД.
Спросить
Зам. не сможет лишить Вас лицензии. Хоть отчеты направлять придется. Органы местного самоуправления имеют право контроля. Но в части соблюдения прав жильцов. Постарайтесь избегать проблем с жил. инспекцией.
Основанием для отзыва лицензии служит обращение, иск Госжилнадзора. Надо отметить, что суд только принимает решение, а отзывает лицензию именно ГЖН.
Иск ГЖН должен основываться на выявленных проверкой или проверками нарушениях УК требований.
Очень важный момент. Безусловным основанием для лишения лицензии управляющей компании для подачи иска может быть систематическое невыполнение УК предписаний ГЖН. Не менее двух невыполненных в год, так же не менее двух наложенных взысканий. Аннулировать лицензию могут в случае, если при управлении домами в 15% из них были допущены нарушения требований. Так же не менее двух в год.
Отметим так же, что, как минимум, к приостановке действия лицензии могут привести выявленные несоответствия требованиям:
неукомплектованный специалистами штат организации или квалификация работников не соответствует выполнимым работам;
отсутствие соответствующих требованиям помещений у УК;
раскрытие информации об УК не соответствует действительности.
Остальные нарушения приведут к лишению лицензии управляющей компании только в совокупности.
Статья 192. ЖК РФ Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
1. Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия).
Спросить
Организация подала в прокуратуру жалобу на действия администрации города, Прокуратура решила дело в нашу пользу, выдала администрации предписание устранить нарушения законодательства, но администрация предписание не выполняет, прокурские работники тоже бездействуют, как нам заставить выполнить предписание прокуратуры администрацию. Куда обращаться?
Пишите в прокуратуру (ст.10 Закон О прокуратуре)
Прокуратура должна контролировать выполнение своих же
предписаний.Прокуратура вправе привлечь к административной ответственности виновных должностных лиц
СпроситьГражданин обратился в Администрацию города с жалобой на нашу организацию. Администрация направила в наш адрес письмо о предпринятых мерах. В какой срок мы должны дать ответ администрации?
Срок должен быть установлен в письме. Если не установлен срок, то нет для вас никакого пресекательного срока.
Спросить
Срок для ответа и принятия мер должен быть указан в предписании, если срок не указан, тогда 30 календарных дней.
Спросить
Если в самом запросе администрации не указан срок предоставления ответа, то исходить нужно из общего срока - 30 дней.
Согласно п. 1. ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.Спросить
Организация написала письмо администрации города. В какой срок администрация должна дать ответ организации? И наоборот, в какие сроки организация должна дать ответ администрации? На основании каких законов?
Спасибо.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации" от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам
Согласно п. 3 ст. 5 вышеуказанного Закона при рассмотрении обращения государственным органом, органом местного самоуправления или должностным лицом гражданин имеет право получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона, уведомление о переадресации письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов.
В силу ст. 9 Федерального закона от 02.05.2005 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, подлежит обязательному рассмотрению.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 Закона письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
В силу ст. 15 Закона лица, виновные в нарушении настоящего Федерального закона, несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
Спросить
Как правильно писать жалобу в администрацию района? Дело в том что у нас не ходит автобус школьный, а детям добираться до школы очень далеко. Наши главы образования и администрация без действуют
Мы собрали подписи с людей на жалобу, а как её написать правильно незнаем. Подскажите как. Или может образец есть?
Добрый день! Конкретного образца не существует. Пишите в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши контакты, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите.... Дата, подпись.
СпроситьНаша организация, оказывающая ЖКУ, хочет "продать" долги населения другой организации. Как подтвердить существующее между нами и населением обязательство (договоров в письменном виде нет)? Достаточно ли будет выписки по лицевому счёту?
Елена, день добрый!
Сложившаяся практика уступки права требования по долгам за жилищно-коммунальные услуги (а именно так и будет называться соглашение между вами и вашим контрагентом) свидетельствует, что обязательное приложение к договору цессии (уступки права требования) выписок по лицевому счету будет достаточным для подтверждения суммы долга. Риск исполнения обязательства должником прежнему кредитору несет новый кредитор (ваш контрагент). Поэтому риски с вашей стороны минимальные.
СпроситьМоя организация заключила прямой Договор с Администрацией. Администрация требует дополнительно выполнить работы не входящие в этот Договор. В случае невыполнения Администрация хочет внести организацию в список недобросовестных поставщиков. Вся работа по Договору выполнена. Может ли Администрация включить в реестр недобросовестных поставщиков организацию? Договор был прямой без торгов и котировок. Спасибо за ответ.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно договор смотреть. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьЧастный дом, на две квартиры, через нашу часть идет труба отопления, мы хотим разделить наши системы с соседской квартирой. Квартира соседа муниципальная, наша приватизир. После обращения в администрацию, нам было предложено, за свои деньги произвести прокладку коммуникаций на стороне соседа, и дали контакты, обслуж. Организации города (у нас обсл. Организации нет). Вопрос, какие документы нам должна жрать организация, после передачи им денег за работу? Когда это должно произойти, до, после, частями? Как обезопасить себя (деньги возьмут, работу не сделают)? К другой организации, обратиться не можем, сосед согласен предоставить свое жилье для работ, только организацией по рекомендации администрации.
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае подряда..
СпроситьСдан отчет по НДС за 4 квартал, НДС к возмещению из бюджета. Налоговая пригласила на комиссию и предложили подписать документ, что одна из организаций в нашем отчете "недобросовестный налогоплательщик". Мы провели сверку отчетов, эта организация сдаёт отчеты вовремя, на запрос по нашему отчету предоставила налоговой испрашиваемые документы. Сотрудник налоговой объявил руководителю организации нашей о наложении штрафа. Прав ли сотрудник налоговой? Будет штраф на нашу организацию или нет?
Доброго времени суток! Действия сотрудников налоговой инспекции неправомерны. Штраф вы не обязаны платить, потому что признание поставщика недобросовестным-это надуманная ситуация.
Спросить
Добрый день!
Нужно видеть акт вашей камеральной проверки, то что ответила по встречке не является критерием добросовестности. Ответ выше неверен, юрист неналоговый.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьНа нашу общественную организацию конкуренты написали жалобу в городскую администрацию. А та передала ее в прокуратуру, решив сама не разбираться. Правомочно ли это? И должны ли нас просвятить, кто автор этой жалобы?
Нет не должны.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 6. Гарантии безопасности гражданина в связи с его обращением
1. Запрещается преследование гражданина в связи с его обращением в государственный орган, орган местного самоуправления или к должностному лицу с критикой деятельности указанных органов или должностного лица либо в целях восстановления или защиты своих прав, свобод и законных интересов либо прав, свобод и законных интересов других лиц.
2. При рассмотрении обращения не допускается разглашение сведений, содержащихся в обращении, а также сведений, касающихся частной жизни гражданина, без его согласия. Не является разглашением сведений, содержащихся в обращении, направление письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов.
Спросить
Администрация города,куда поступила жалоба,может ее передать в прокуратуру и на каких основаниях?
Спросить
Может передать.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Спросить
В общественном транспорте у веня украли пропуск в организацию. За это администрация организации лишила меня премии по итогам работы за месяц на 50 %. На мое письменное обращение о неправомерности наложения данного взыскания администрация дала ответ, что данное взыскание не является дисциплинарным, и по условиям Положения о премировании за утрату пропуска вообще лишают премии на 100 %. Правомерны ли действия администрации?
Если в Положении о премировании, действительно, есть такая норма, администрация со воей точки зрения поступила правильно. Однако, такое положение не может быть признано законным. Поэтому нужно обжаловать в суде не только приказ о лишении премии, но и подавать иск о признании недействительным указанного Положения, по крайней мере, в части, касающейся возможности лишать премии за утрату пропуска.
Спросить
