Нужно ли оформлять кадастровый план на земельный участок если гараж кооперативный.

Петр, поменялся закон, теперь границы участка надо согласовывать с соседями (проводить межевание)

Да, надо ставить данное строение на кадастровый учет и оформлять кадастровый паспорт. Также надо зарегистрировать Ваше право собственности на него. Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Да. получение кадастрового паспорта на гараж необходимо.

С 1 января 2013 года его наличие стало обязательным условием для оформления гаража в собственность. Он необходим для прохождения процедуры государственной регистрации прав собственника на строение.

См ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Здравствуйте. Считаю, что не нужно. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (действующая редакция, 2016) Статья 33.

10. До 1 января 2013 года обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества. Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Здравствуйте, Наталья!

Если гараж является объектом капитального строительства, то кадастровый паспорт на гараж оформлять надо.

Для этого в Кадастровую палату пишется заявление, предоставляются право устанавливающие документы и технический план гаража. Для составления технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру или работникам БТИ ФЗ " о государственном кадастре недвижимости").

Добрый вечер!!! аражи в современном законодательстве рассматриваются как объект недвижимого личного имущества граждан. Под любым гаражом находится участок земли, который закон автоматически присоединяет к строению и рассматривает эту пару как единое целое. Отличительная особенность этой частной собственности – это отсутствие возможности перемещения объекта из-за причинения значительного ущерба собственнику. Оформление гаражей происходит по правилам, оговоренным законодательным путем.

Гаражи, собственники которых оформили технический паспорт до 2012 года, были поставлены на кадастровый учет автоматически. БТИ после оформления технического паспорта передавала информацию в «Федеральную кадастровую палату», которая производила соответствующие действия.

Каждый собственник должен поставить свой гараж на государственный кадастровый и технический учет в БТИ. Это требование предъявляется ко всем объектам недвижимости. Сведения о гаражах заносятся в государственный кадастр, и строению присваивается уникальный кадастровый номер. Порядок постановки гаража на учет утвержден законодательно, и ответственность за совершение всех действий лежит на Бюро технической инвентаризации. Сначала работники БТИ проводят обследование гаража и ставят его на технический учет. После чего начинают заполнение государственного кадастра недвижимости. После предъявления квитанции об уплате государственной пошлины собственнику выдается два паспорта. Кадастровый паспорт Этот документ является выпиской, которую делают из государственного кадастра недвижимости. Он содержит информацию, связанную с индивидуальными характеристиками строения. В кадастровом паспорте на земельный участок несколько листов. На титульном листе есть указание, что это кадастровая выписка. На втором листе расположен план земельного участка. Третий лист содержит информацию о гараже, находящемся на этом участке. Четвертый лист имеет сведения о дирекционных углах земельного участка, кадастровых номерах смежных участков. Последний паспортный лист содержит информацию о географических координатах этого кусочка планеты Земля. Это означает, что координаты гаража занесены на электронную карту России.

С 1 января 2013 года его наличие стало обязательным условием для оформления гаража в собственность. Он необходим для прохождения процедуры государственной регистрации прав собственника на строение. Если право собственности на капитальный объект было зарегистрировано в Росреестре, то его представление не требуется, потому что сведения о нем уже занесены в соответствующее дело правоустанавливающих документов. Кадастровый паспорт бессрочен. Его замена происходит только тогда, когда уникальные характеристики капитального строения были изменены, и все изменения были внесены в документы БТИ.

Технический паспорт Технический паспорт могут получить все граждане, имеющие строение капитального типа. Для этого нужно собрать все необходимые для подтверждения акты, договоры, уплатить государственную пошлину и написать заявление. Сделать это может любой собственник, достигший 14 лет. Этот документ не выдают на временные постройки, которые по определению не попадают в список объектов недвижимости. Если гараж установлен на фундамент, у него есть возведенные стены, пол и крыша, то эти параметры прямо указывают на его неразрывность с земельным участком и дают право на получение двух видов паспортов. Никаких других условий и особых требований для получения этого документа нет. Если собственнику не исполнилось 14 лет, то заявление могут подать его родители или другие законные представители. Заявление принимается от лиц, получивших это право от собственников на основе доверенности или договора. Список документов может быть разным, и это зависит от множества причин. Требуется предъявлять копии с оригиналами, в которых не должно быть никаких исправлений. Они должны быть написаны устойчивыми чернилами, а не карандашом. Все записи должны хорошо прочитываться.

Обычно предъявляют: Паспорт. При необходимости доверенность, заверенную у нотариуса. Договоры, подтверждающие право действовать от имени юридического лица без доверенности. Наследник или другое лицо, представляет бумаги, подтверждающий переход недвижимого имущества к нему в собственность. Квитанция об уплате государственной пошлины. Документы, устанавливающие наличие права и их копии. Выписка из государственного земельного кадастра содержит информацию, в чьей собственности находится земля под гаражом. Специалист БТИ, ответственный за прием заявлений, проверяет предоставленные документы, и если они не соответствуют установленным требованиям, то возвращает и поясняет свой отказ. Обычно, сотрудники рекомендуют донести недостающие бумаги и поясняют, какие именно. Если пакет сданных бумаг соответствуют требованиям закона, то после сверки их с оригиналом, подлинники возвращают, а копии оставляют для работы. После всей работы их помещают в инвентарное дело, заведенное на соответствующий объект. Сотрудники приезжают на объект, для которого нужно сделать паспорт, делают все обмеры, заносят их в формы, после чего создают необходимую документацию. Спустя две недели, в оговоренный день, собственник приходит в бюро инвентаризации и получает оформленные документы. Заключение Владельцы, имеющие на руках любые акты и договоры, при наличии каких-то сомнений, должны обратиться в БТИ со всеми имеющимися у них документами. Работники этого учреждения посмотрят их и объяснят все дальнейшие действия.

Если сотрудники БТИ отклонили заявление на основании недостатка каких-то бумаг, то все спорные вопросы можно разрешить в суде. Для этого подается иск о признании права собственности на гараж. После получения этих двух документов появляется возможность получить свидетельство, позволяющее совершать любые законные действия с личным имуществом, как это делается с любым другим объектом недвижимости.

Если нужна помощь юриста обращайтесь.

Договор купли-продажи, если гараж в собственности, и/или (если не в собственности) заявление о вступлении в члены кооператива на имя председателя.

От продавца требуется свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРН, договор купли-продажи земельного участка с актом приема-передачи, заключенный между продавцом и покупателем (Вами), и копии паспортов. Все эти документы Вам необходимо принести в МФЦ либо Росреестр и написать заявление о регистрации перехода права и оплатить госпошлину. Все это должно делаться в присутствии продавца и покупателя. Нотариальное заверение сделки в настоящее время не требуется.

Здравствуйте! Кадастровый план и предоставьте

НЕТ, это РАЗНЫЕ документы.

ПАСПОРТ содержит до 6 листов.

УДАЧИ ВАМ

Обратитесь в кадастровую палату по данному вопросу, возможно вам додадут необходимые документы до плана.

Михаил, если кадастровый паспорт был составлен по результатам межевания, то не думаю, что будут изменения внесены в него. Если постановка участка на кадастровый учет была по условным обозначениям, то при изменении кадастровых данных всего земельного участка СНТ, могут быть внесены изменения и по конкретному участку, в том числе и для исправления кадастровой ошибки.

Может добиться, если нарушения были существенными и тем самым нарушены его права на принадлежащее имущество (земельный участок). Надо читать его иск, чтобы правильно ответить.

Но в 2016 г один из соседей углядев изъяны в оформлении кадастрового плана через суд требует аннулировать все кадастровые работы проведенные в 2009 г и аннулировать наш кадастровый план. Может ли он добится этой цели через суд?

Есть такая возможность, если была ошибка реестровая.

Вначале это заявление подается в кадастровый орган. Они отказывают и после этого только подается заявление в суд (это будет Заявление

о признании незаконным решения органа кадастрового учета об отклонении заявления о технической ошибке в сведениях,внесенных в государственный кадастр недвижимости

Здравствуйте Михаил!

Земельные споры подлежат разрешению в судебном порядке. Для более точного ответа на поставленный вопрос обратитесь к юристу лично с имеющимися документами.

Признавать право собственности через суд

Спасибо за ответ... Но хотелось бы как то без суда всё оформить...Можно ли как то обойти суд? С судом всё затянется надолго , да и дороже получится...Заранее спасибо...