Как внести половину денег при покупке квартиры в ипотеку, если я созаёмщик?
Живём гражданским браком. Покупаем квартиру в новостройке в ипотеку по дду. в ипотеке жена заёмщик, а я созаёмщик. Дду оформляется на нас двоих. Получается что каждый из нас должен внести равные денежные суммы при покупки квартиры. Но ипотеку берёт жена на всю стоимость квартиры. За исключением первоначального взноса 20%.не пойму как я буду вносить свою половину денег?
Вы в браке не состоите, поэтому никакой супружеской доли у Вас нет, Каждый должен письменно доказать свою долю участия в погашении кредита.
Спросить
Живём гражданским браком. Покупаем квартиру в новостройке в ипотеку по дду. в ипотеке жена заёмщик, а я созаёмщик. Дду оформляется на нас двоих. Получается что каждый из нас должен внести равные денежные суммы при покупки квартиры? Или как?
Живём гражданским браком. Покупаем квартиру в новостройке в ипотеку по дду. в ипотеке жена заёмщик, а я созаёмщик. Дду оформляется на нас двоих. Какие права на квартиру будет иметь каждый из нас?
В браке с женой приобрели квартиру в ипотеку. Она заемщик, я созаемщик (на тот момент её доход был больше). Собственник квартиры только жена. Я (муж) даже не прописан в квартире. Подскажите: мы хотим переоформить квартиру на меня и ипотеч. Договор тоже на меня, чтоб жена на квартиру не претендовала. Что я ей должен буду возместить половину суммы выплаченной по ипотеке. Или ещё что? А также подскажите придется ли мне возмещать половину первоначального взноса за квартиру, которую мы внесли?
При разделе имущества в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ имущество делиться пополам, либо суд может отойти от принципа равенства долей супругов и закрепить за кем то больше, за кем то меньше. Долги делятся между супругами пропорционально закрепленному за каждым супругом имуществом. В ДОБРОВОЛЬНОМ ПОРЯДКЕ Вы можете поделить свое совместно нажитое имущество как Вам будет угодно.
СпроситьМуж берет ипотеку (оформляет на себя договор), продаем квартиру (квартира куплена до брака, собственник муж). Покупаем квартиру (уже в браке) на вырученные деньги с продажи квартиры + ипотека. Новая квартира тоже оформляется в собственность на мужа (я и ребенок просто прописаны в квартиры и в ипотеке я НЕ созаемщик). В случае развода, квартира останется только у него или я и ребенок можем спокойно рассчитывать на половину стоимости квартиры?
можете рассчитывать на долю в квартире, если она покупалась в браке
ребенок права на имущество родителей не имеет, если только в порядке наследования
Спросить
Добрый день.
Не важно на кого записывается имущество, важно, что оно приобретено в браке, в этом случае имущество считается совместно нажитыми подлежит разделу.
Однако нужно учитывать, что если частично квартира были приобретена на личные средства одного из супругов, то в части этой стоимости она не будет делиться.
СпроситьМы с мужем берём ипотеку в Сбербанке сумма ипотеки 990000 стоимость квартиры та же, сумма первоначального взноса материнский капитал (428000 рублей) сумма кредита получается 562000 рублей. В какую сумму оценщик должен оценить квартиру? Не менее суммы ипотеки 990000 или не мнения суммы кредита учитывая первый взнос 562000? Заранее спасибо!
Здравствуйте.
В какую сумму оценщик должен оценить квартиру?Оценщик должен оценить реальную стоимость квартиры.Спросить
Мы с мужем берём ипотеку в Сбербанке сумма ипотеки 990000 стоимость квартиры та же, сумма первоначального взноса материнский капитал (428000 рублей) сумма кредита получается 562000 рублей. В какую сумму оценщик должен оценить квартиру? Не менее суммы ипотеки 990000 или не мнения суммы кредита учитывая первый взнос 562000? Заранее спасибо!
Сначала оценивают квартиру, если покупаете на вторично рынке, а потому оформляют кредит.
СпроситьКвартира была куплена в ипотеку, на двоих (основной заемщик и созаемщик).
В свидетельстве о регистрации только основной заемщик.
У каждого свой кредитный договор на половину суммы ипотеки.
Возможно ли както передать часть! Квартиры созаемщику?
Ведь получается что созаемщик не владея квартирой платит ипотеку.
Такой вопрос квартира покупалась мной до брака, вышла замуж, решили расширяться, муж берет ипотеку, а я продаю свою квартиру, сумма получается 50/50. Муж заёмщик по ипотеки, а я созаемщик. В договоре о покупке квартиры через сбербанк доли указываться не будут. Подскажите как мне выделить свою часть доли в квартире?
От мужа нужно нотариально удостоверение обязательство о выделении вам доли после закрытия ипотеки. В договоре обязательно указать источник средств на покупку.
Спросить
Здравствуйте. Если хотите долю то нужно быть созаемщиком по ипотеке.
А во вторых, все имущество нажитое в совместном браке (в том числе кредиты и ипотека) является совместно нажитое.
Также по закону вы и так имеете 1/2 доли это квартиры.
Спросить
По идее лучше бы в договоре купли-продажи прописать, что оплата такой то суммы за покупаемую квартиру производится деньгами, полученными от продажи такой то квартиры, принадлежащей ФИО.
Тогда потом, при выделении долей после погашения ипотеки, ни у кого не возникнет вопросов кому какая доля причитается.
Спросить
Распределить доли можно несколькими способами
но все способы требуют прохождения той или иной процедуры (соответственно возня, затраты и тд...)
Однако!
Если ни чего не делать то вы и муж по закону в любом случае приобретаете эту квартиру в равных долях
но если вы хотите всё таки выделить свою долю обратитесь к юристу.
СпроситьМы с мужем берём ипотеку в Сбербанке. Сумма ипотеки 990000 рублей. Стоимость квартиры таже. Первоначальный взнос - материнский капитал (428000 рублей) получается сумма кредита 562000 рублей. В какую сумму оценщик должен оценить квартиру? Не мение суммы ипотеки 990000 или за высчетом первоначального взноса не менее 562000? Заранее спасибо!
Здравствуйте! Залоговая стоимость квартиры должна быть не менее рыночной стоимости квартиры, поэтому оценка должна быть не менее 990 000 р.
СпроситьЗдравствуйте. Квартира в ипотеке. Квартира оформлена в равных долях с женой. Ипотека оформлена на жену. Я созаемщик.
Жена ушла. Мы не разводились. Я остался в квартире. При расстовании договорились платить ипотеку пополам.
На данный момент у меня нет работы, а жена отказывается оплачивать свою половину ежемесячного платежа. Мне денег хватает на свою половину платежа.
Помогите пожалуйста. Какие есть варианты?
Здравствуйте! Подавайте в районный суд исковое заявление о разделе совместно нажитого долга по ипотечному кредиту. Ипотека в силу закона сохраняется до полной выплаты долга.
СпроситьРазвелись с мужем, квартира в ипотеки, он заёмщик я созаемщик, есть ребёнок 5 лет, проживает со мной. На данный момент, я живу в квартире и плачу ипотеку, хочу внести половину суммы, чтобы погасить ипотеку, но боюсь, что потом он придёт и начнёт требовать свою долю, а выплачу получается я ипотеку. Как быть в такой ситуации и поделить квартиру?
Конечно, потребует. Так как ему и так принадлежит 1\2 доли в квартире.
Вы вправе лишь взыскать с него 1\2 выплаченного, после расторжения брака.
Спросить
