Какие документы нужны для покупки дачного участка без участия продавца
Хотим приобрести дачный участок. У продавца в наличии только свидетельство собственности на землю. Какие еще документы нужны для оформления сделки и можем ли мы их собрать без участия продавца.
В свидетельстве о праве собственности должен быть проставлен кадастровый номер земельного участка. Если это есть, других документов не требуется.
Спросить
Инна!
Во-первых, для Вашего же спокойствия, что продавец на сегодняшний день является собственником, закажите в МФЦ выписку из ЕГРП и выписку из кадастрового паспорта земельного участка (стоимость каждого документа 200 руб., срок изготовления - 9 дней). Заказать и получить эти документы можете сами - они в открытом доступе.
Во-вторых, вопрос - как Вы собираетесь оформлять договор: у нотариуса или в простой письменной форме?
Если у нотариуса, то потребуется еще правоустанавливающий документ продавца (постановление, договор, свидетельство о наследстве, решение суда - он указан в свидетельстве о собственности продавца), справка БТИ об отсутствие строений на земельном участке (если на участке есть дом, продать участок без дома невозможно - ст. 35 ЗК РФ) и согласие супруга продавца.
Если в простой письменной форме, то справка БТИ не потребуется (Росреестру не интересны последствия сделок, которые могут быть признаны недействительными), но супруг продавца должен присутствовать при подачи договора на регистрацию и выразить свое согласие заявлением.
Сдавать на регистрацию договор можно в МФЦ. Стоимость 2000 рублей - 1000 за регистрацию договора, 1000 - за регистрацию перехода права собственности.
Понадобится помощь в консультировании, составлении договора или сопровождении сделки "под ключ", напишите в Личные сообщения или звоните. Удачи!
Спросить
Хочу приобрести дачу (земельный участок с домиком). У продавца на руках только свидетельство о праве собственности земли. Нужны ли еще какие-нибудь документы для оформления сделки? Председатель общества говорит ё, что обязательно нудны документы такие: свидетельство на землю и садовая книжка (у рродавца садовой книжки на руках нет). Без нее можно ли оформить сделку? Или ее можно где-нибудь получить?
Мы хотим приобрести участок с гос. актом на землю и построенным домиком из средств мат капитала какие документы нужно требовать от продавца и какие документы нужны для оформления дома на себя.
Моими родителями 20 лет назад по ручной сделке был куплен соседний с ними дачный участок без строений. Документы (расписка продавца и свидетельства свидетелей утеряны в результате ЧС. И продавец и свидетели уже умерли. Какие документы нужно собрать для установления права собственности на данный участок?
Ситуация такая. Хотим приобрести участок с гаражом в садовом товариществе в МО. У продавца из документов есть только свидетельство о праве собственности на этот участок 1992 года и больше ничего.
Какие еще документы должны быть у продавца для продажи? Нужно ли продавцу еще как-то переоформлять документы, и потом уже продавать; или продавец имеет право продать участок только по этому свидетельству? Просто я слышала, что с 1999 года необходимо было переоформлять участок.
Хочу купить дачный участок. У продавца только свидетельство на собственность. Какие еще документы необходимы и куда с ними обратиться для оформления?
Хочу купить дачный участок. У продавца свидетельство о праве собственности на старую фамилию (после регистрации брака взял фамилию жены). Как оформить договор купли-продажи, какие документы для сделки необходимы предоставить продавцу? Сделку модно оформить в МФЦ или только нотариально?
Собираемся приобрести земельный участок со сгоревшим домом.
Земля находится на оформлении на аренду на 49 лет.
Какие документы нужны от продавца (собственника 4 - все согласны продать)
для оформления сделки и как правильно ее провести?
Хочу купить гараж в ГСК. У продавца есть свидетельство о собственности на основании договора о долевом участии в строительстве. Скажите пожалуйста, какие еще документы кроме свидетельства о собственности и какие действия нужны для совершения сделки. На каком этапе безопасно отдавать деньги продавцу? Заранее спасибо.
Хочу купить участок в снт. есть свидетельство о вступление в наследство, свидетельство о собственности, справка от председателя снт, кадастровый паспорт от июня 2014 года. Какие еще нужны документы от продавца для оформления сделки?
Какие документы нужны для регистрации сделки по продаже частного дома находящегося на земельном участке?
В наличии есть "Свидетельство о праве на наследство по закону" от 1992 г., свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей от 1992 г. и домовая книга. Т.е. никакого свидетельства собственности нет.
Какие еще документы надо, чтобы составить договор и выйти на сделку? Слышал, что надо межевание земли делать.
