Индивидуальный предприниматель А и индивидуальный предприниматель Б использовали спорное имущество совместно.

Я полагаю, что ответчиками по этому делу должны быть еще местная администрация и управление имущественных и земельных отношений областной администрации.

А что касается доводов в суде - то право собственности возникло не на основании тех договоров и иных документов о которых Вы говорите, а в силу положений ст. 222 ГК РФ.

1. В соответствии с ч.3 указанной статьи - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

2. При этом сохранение постройки не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом постановление главы местной администрации о предоставлении земельного участка в аренду под строительство объекта (+ Договор аренды ) есть законное основание владения участком (см. п.1).

Документы об оплате строительных работ и подключению к коммуникациям - доказательства создания объекта своими силами и средствами.

Осталось предоставить суду техзаключение о том, что самовольная постройка никому не мешает и не нарушает строительных норм, заключение СЭС и пожарных (см. п.2 выше).

Считаю что более изобретать ничего не нужно - необходимо ссылаться на 222 ГК РФ, а предмет доказывания обсудили выше.