В акте сказано, что авария произошла из-за ржавых труб.
Мы снимаем квартиру.
В нашем присутствии прорвало трубу, и стало заливать квартиру.
Мы позвонили в аварийку, и т.к. совершенно случайно они оказались не подалеку, то приехали, и в течении 10 минут отключив весь стояк, ликвидировали аварию.
В акте сказано, что авария произошла из-за ржавых труб.
Но соседи подали на нас в суд. Сегодня пришла повестка. Что нам делать?
Светлана, Вам нужно защищаться. По всей очевидности соседи составили акт залива квартиры и Вы с ним должны быть ознакомлены. Совсем не понятно кто собственник данной квартиры, поэтому и конкретно что то посоветовать нет возможности. но в любом случае можно посоветовать пригласить в суд юриста с Вашей стороны.
Спросить
Вы не являетесь собственником...
Обратимся к классикам:
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Статья 30. ЖК Права и обязанности собственника жилого помещения
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Таким образом - это СОБСТВЕННИК должен нести бремя содержания..
Значит Вы - не надлежащий ответчик - заявите об этом в суде. приведите вышеуказанную статью - и спите спокойно...
Статья 41. Замена ненадлежащего ответчика
1. Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.
2. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
Спросить
В судебном заседании предоставьте акт, говорите о том, что вы ненадлежащий ответчик и просите заменить на ответчика вашу эксплуатационную компанию. Суд должен привлечь ЖЭК в судебное заседание. Будет устанавливаться вина или ваша, или ЖЭК, в зависимости кто должен следитьт за состоянием труб (скорее ЖЭК).
С уважением Скрыпник Д.Ю,
СпроситьМы затопили соседей. Авария произошла как раз по границе раздела ответственности, разрушилась труба от стояка в запирающем вентиле. Соседи требуют возмещения ущерба и подают на нас в суд. Говорят, что у нас приватизированная квартира и за все трубы отвечаем мы. В ЖЭКе сказали, что вина наша - мы не следили за трубами,
в акте осмотра отказались указать причину аварии. У нас есть расписка от сантехников, которые ликвидировали аварию, что труба разрушилась в следствии старения. Есть вентиль с кусочком трубы. Что нам ждать от суда.
И стоит ли предварительно принять какие-нибудь меры.
Прочитала ответы на аналогичные мнения разделились.
Произошла авария на водопроводе к частному дому. Водоканал приехал раскопал место аварии, увидел что авария произошла на отходящей трубе (к дому) и отключил дом от воды, утверждая что это не его зона ответственности. Дом старый подключение воды было в годах 1965-70.. вопрос кто должен устранить аварию?
Проживаю в 4-х этажном кирпичном доме на 4-м этаже,12.01.16 у соседей произошла авария - прорвало трубу с горячей водой. Труба, у соседей, выходит в стояк в туалете нашей квартиры - они вызвали аварийную службу, которая перекрыла горячую воду и подали заявку в домоуправление,13.01.16 он зашел к нам в квартиру на разведку осмотрел стояк в туалете, сказал что ему нужны трубы и пошел их искать, про демонтаж вообще ни сказал ни слова, 14.01.16 пришел этот же слесарь и сказал для того чтобы устранить аварию нужно демонтировать унитаз с бочком, сами слесаря этого не делают, мы позвонили в домоуправление в котором нам сказали Тел. платных услуг - демонтаж 2000 руб. За чей счет должен быть демонтаж, если авария не в нашей квартире и мы к ней прямого отношения не имеем? Почему слесаря отказываются делать демонтаж, так нам ответили в ЖЭУ даже платно!
Сосед хочет врезаться в газовую трубу. Труба находится на нашем участке, участок в собственности. Может ли он подключиться от нашей трубы каким нибудь образом минуя наше согласие.
Недавно приобрели нежилое помещение, которое сдали в аренду. После дождя прорвало трубу и помещение затопило. Оказалось, что в помещении расположена ливневая труба, которую прорвало от большого количества воды. УК после аварии сделали трубу, которую на следующий день опять прорвало. Что в этом случае делать? Допустимо ли расположение ливневой трубы в коммерческом помещении?
Прорвало трубу (стояк холодной воды) на стыке старой и новой трубы. 6 лет назад меняли трубы неофициально, т.к. В ЖЭКе не планировалось делать замену труб, однако не удалось врезаться к соседям наверх и там осталась старая труба. Затопило 5 этажей внизу, кто должен возмещать ущерб?
Мы меняли трубы отопления на чердаке, присоединились к трубе, которая идёт от основного стояка. Когда меняли трубы не сообщили управляющей компании. При подаче отопления, прорвало трубу, к которой мы присоединились. Прорвало не в том месте, где было соединение, а посередине. Труба вся сгнившая с дырой. В результате затоплена квартира и соседи снизу.
Управляющая компания отказывается возмещать ущерб.
От моего стояка (частный дом) через весь мой участок, по самому центру проходит труба у соседу. К этой трубе подключен он один. Я решил строится и труба мешает. Сосед не хочет оплачивать перенос трубы по меже моего участка. Вопрос: могу ли я сам обрезать трубу от стояка, и какой за это будет штраф. Что мне делать?
Как быть в такой ситуации. У нас прорвало шланг под раковиной в квартире в наше отсутствие. Стало топить соселей, соседи вызвали аварийку. В течение какого времени после вызова аварийка должна приехать перекрыть воду по стояку? У нас получилось так, что вызов аварийки был в 00.30, а воду в квартире перекрыли только мы сами. Нам позвонили только в 03.40, через 20 минут мы уже были на месте. Вопрос. Что делала аварийка целых 3 часа, пока текла вода, должна ли была она перекрыть воду по стояку сразу же?
Кто несет ответственность за затопление квартир - жэк или собственники? Что делать в такой ситуации?
Я являюсь собственницой 2 х комнатной квартиры, у нас прорвало трубу небольшой приварок, которая отходить от стояка с горячей водой, вызвали аварийку, ключей от подвала, чтобы перекрыть трубу, не оказалась ни у кого, аварийка уехала за ключами. В итоге кипяток был из трубы 60 минут, пока не перекрыли воду, в итоги затопили 4 квартиры с низу, они назначили независимую экспертизу. Подскажите. Как определить кто виноват жэк или мы, к кому относятся трубы., какаие наши действие в дальнейшем.
