Возможная компенсация при невыполнении срока сдачи дома по договору со строительной компанией
Мы заключили договор со строительной компанией на строительство дома на садовом участке. В договоре указан срок сдачи дома подрядчиком. Но в указанный срок они выполнили работы на 80%. Форс-мажорных ситуаций, оговорённых в договоре, не было. Какую компенсацию я могу у них потребовать?
Заключил договор о залоге на продажу дома получил залог по договору срок вышел могу ли я потребовать компенсацию либо продать дом за большую цену если в договоре есть пункт форс мажерные обстоятельства.
Заключил договор о задатке на продажу дома срок по договору вышел могу ли я продать дом или попросить компенсацию если в договоре есть форс мажщрные обстоятельства.
Заключили договор долевого участия со строительной компанией. Срок сдачи квартиры по договору истёк.подскажите пожалуйста на какую компенсацию можно рассчитывать? Заранее спасибо.
Можно взыскать неустойку согласно расчета и если есть причиненный ущерб, на сколько просрочка?
СпроситьЯ,работаю по договору подряда, и в договоре указана дата сдачи выполнения работ, но в связи с проливными дождями работы пришлось перенести на пару дней, т.е. в указанный срок не укладываюсь. Могу ли я, сослаться на плохие погодные условия так как в договоре отсутствуют пункты форс-мажорных обстоятельств.
Если погодные условия могли ухудшать результат работ, то данное обстоятельство может быть основанием для задержки выполнения работ
СпроситьЯ заключила инвестиционный договор с застройщиком. Дом должен был сдаться не позднее 4-го квартала 2018 года, но он не сдан до сих пор. В договоре указано, что застройщик должен известить меня в десятидневный срок о переносе сдачи дома, при наступлении форс-мажорных обстоятельств, но такого не произошло. Имею ли я право потребовать возместить ущерб за не своевременную сдачу дома, и если да, то как?
Для составления претензии на взыскание необходимо ознакомиться со всем договором, он на руках?
Спросить
Инвестиционный договор. Ключевое слово - инвестиционный. Скорее всего, ни о каком ущербе не может быть речи.
Спросить
Напишите застройщику претензию, она в последующем будет подтверждать факт нарушения им своих обязательств по договору.
Спросить
3 апреля 2008 года я заключил договор о долевом участии в строительстве со строительной фирмой. Сразу внес все деньги на строительство квартиры, которую по договору обещали передать мне в собственность после сдачи дома.
В данном договоре указаны обязательства сторон и естественно сроки завершения строительства и сдача дома, 4 квартал 2008 года.
На сегодняшнее время дом построен на 85%.Но строительство остановлено, так как у "подрядчика" нет средств для завершения строительства.
Мой вопрос.
Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?
И как мне это сделать пошагово? С чего начинать?
Я боюсь расторгать договор о долевом участии в строительстве. Потому что я не увижу после этого ни квартиры, ни денег...
Начать надо с обоснованного расчета суммы компенсации, затем направить в компанию письмо с просьбой выплатить эту компенсацию. Если отказываются - взыскивать через суд. Проще это сделать, конечно, после сдачи дома, потому что тогда вы рассчитаете уже окончательный размер компенсации.
СпроситьЯ заключила договор строительства с компанией. Срок строительства они просрочили на полтора года. Не выполнили некоторые пункты договора и по почте прислали акт сдачи дома. Куда мне можно обратиться за помощью?
Добрый вечер, Евгения!
Если не устраивает работа подрядчика, можете не подписывать акт приемки и предоставить письменный мотивированный отказ. В дальнейшем, если не удастся договориться мирно, обращайтесь в суд. Неплохо было бы еще с документами сходить на консультацию к юристу.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я заключила договор долевого участия в строительстве жилого дома. Вся сумма была сразу заплачена. Срок окончания строительства был назначен на 31 декабря 2008 г. Недавно мне пришло письмо от этой строительной компании о заключении дополнительного соглашения о переносе сроков сдачи на 3 месяца. В самом договоре указано, что они обязаны оплачивать каждый день просрочки. Могу ли я потребовать на данном этапе расторжения данного договора на основании невыполнения обязательств по срокам сдачи дома. Спасибо.
Мы заключили договор со строительной фирмой на строительство каркасного дома в марте 2015! по договору сдача дома 30 мая 2015, но подрядчик не уложился в этот срок! Далее заключили соглашение на перенос срока сдачи до 15,06,2015! Но на настоящее время объем выполненных работ всего на 30% из 100., при этом 70% оплаты от договора уже произведено! Как быть в такой ситуации!
Как поступать решать только Вам. Что касается того, как решается вопрос в юридической плоскости, то Вы вправе расторгнуть договор и потребовать возврата денежных средств за вычетом фактически понесенных расходов со стороны подрядчика. Кроме того, вы вправе требовать выплаты неустойки за нарушение сроков сдачи результата работ.
СпроситьДобрый вечер, Максим! Согласно ч. 2 ст. 6 ФЗ ""Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" лицо, которому назначено административное наказание за совершение административного правонарушения, считается подвергнутым данному наказанию со дня вступления в законную силу постановления о назначении административного наказания до истечения одного года со дня окончания исполнения данного постановления.
В целом, Вы имеете право потребовать от застройщика расторжения заключенного договора с возвратом внесенной дольщиком суммы, а также выплаты неустойки (ст. 450-452 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
В сентябре 2012 года заключили договор о намерениях со строительной компанией ПСК. Полностью оплатили стоимость квартиры. По договору срок сдачи дома декабрь 2013 года. Весной 2013 года выяснилось, что для того чтобы начать строительство дома необходимо демонтировать фундамент и получить разрешительную документацию, обещали заключение договора долевого строительства. Срок сдачи дома переносился на 1 полугодие 2015 года. До сих пор разрешительная документация не получена, договор не заключен, строительство не ведется. Подскажите, пожалуйста, как можно забрать деньги у строительной компании. Заранее спасибо.
В добровольном порядке, либо в судебном. Помогу подготовить претензию и исковое заявление. Цена двух документов - 3000 руб.
Спросить
