Позиция и шанс нанимателя в защите от иска о расторжении договора социального найма после снятия с регистрационного учета

Судебный иск о расторжении договора социального найма - какую защиту имеет наниматель?

Наниматель квартиры по договору социального найма - жена военнослужащего. В связи с убытием мужа к новому месту службы снялась с регистрационного учета, была регистрирована по месту жительства по адресу воинской части без права на жилплощадь. Через 8 месяцев обратно зарегистрировалась по месту жительства в спорной квартире через портал госуслуг. После снятия с регистрационного учета в квартире никто не был зарегистрирован, наниматель все обязанности по договору социального найма исполняла, своевременно оплачивала за квартиру. Администрацией предъявлен иск о расторжении договора социального найма. Обоснование иска-наниматель снялась с регистрацион. Учета, значит расторгнула договор, повторно регистрировалась на основании договора, который был расторгнут. Какая должна быть позиция у нанимателя в защиту от данного иска, какой шанс у нанимателя в суде?

Читать ответы (1)

Возможное расторжение договора социального найма при временном отсутствии нанимателя - жены военнослужащего

Наниматель квартиры по договору социального найма - жена военнослужащего. В связи с убытием мужа к новому месту службы снялась с регистрационного учета, была регистрирована по месту жительства по адресу воинской части без права на жилплощадь. Через 8 месяцев обратно зарегистрировалась по месту жительства. После снятия с регистрационного учета в квартире никто не был зарегистрирован, наниматель все обязанности по договору социального найма исполняла, своевременно оплачивала за квартиру. Требование о расторжении договора наймодателем не предъявлены. Означает ли это однозначное расторжение договора социального найма, когда наниматель снялась с регистрационного учета и убыла вместе с мужем, можно ли считать такое отсутствие временным и считать убытие уважительной причинной в соответствии со статьей 71 ЖК РФ и пункта 32 Пленума ВС РФ № 14 от 2009 года?

Читать ответы (5)

Влияет ли временное отсутствие нанимателя квартиры на расторжение договора социального найма?

Наниматель квартиры по договору социального найма - жена военнослужащего. В связи с убытием мужа к новому месту службы снялась с регистрационного учета, была регистрирована по месту жительства по адресу воинской части без права на жилплощадь. Через 8 месяцев обратно зарегистрировалась по месту жительства. После снятия с регистрационного учета в квартире никто не был зарегистрирован, наниматель все обязанности по договору социального найма исполняла, своевременно оплачивала за квартиру. Означает ли это однозначное расторжение договора социального найма, когда наниматель снялась с регистрационного учета и убыла вместе с мужем, можно ли считать такое отсутствие временным и считать убытие уважительной причинной в соответствии со статьей 71 ЖК РФ и пункта 32 Пленума ВС РФ № 14 от 2009 года или временное отсутствие, это выезд с сохранением регистрации в квартире?

Читать ответы (1)

Иск отца о внесении изменений в договор социального найма - необходимость подачи самостоятельного иска нанимателю

Наниматель квартиры по договору социального найма снялась с регистрационного учета и через 8 месяцев обратно зарегистрировалась. После снятия с рег. учета в квартире никто не был зарегистрирован, наниматель оплачивала за квартиру. В дальнейшем наниматель вселила своего отца и регистрировала его по месту жительства. Администрация не вносит изменение в договор социального найма, ее позиция - когда наниматель снялась с регистр. Учета договор считается расторгнутым. Отец подал иск о внесении изменении в договор, нанимателя суд привлек в качестве третьего лица. Если ли необходимость подавать нанимателю самостоятельный иск о признании нанимателем спорной квартиры или правом правом пользования?

Читать ответы (1)

Спор о признании нанимателем спорной квартиры или правом пользования

Наниматель квартиры по договору социального найма снялась с регистрационного учета и через 8 месяцев обратно зарегистрировалась. После снятия с рег. учета в квартире никто не был зарегистрирован. В дальнейшем наниматель вселила своего отца и регистрировала его по месту жительства. Администрация не вносит изменение в договор социального найма, ее позиция - когда наниматель снялась с регистр. Учета договор считается расторгнутым. Отец подал иск о внесении изменении в договор, нанимателя суд привлек в качестве третьего лица. Если ли необходимость подавать нанимателю самостоятельный иск о признании нанимателем спорной квартиры или правом правом пользования?

Читать ответы (2)

Администрация подает иск о признании договора социального найма недействительным из-за снятия нанимателем с регистрационного учета

Администрацией предъявлен иск о признании договора социального найма утратившим силу. В квартире зарегистрированы наниматель и его отец. Обоснование иска-наниматель снялась с регистрацион. Учета, значит расторгнула договор, повторно регистрировалась на основании договора, который был расторгнут. Такой иск может быть удовлетворен судом или требование не правильно сформулировано и оно не подлежит удовлетворению?

Читать ответы (1)

Иск о признании договора социального найма утратившим силу из-за снятия нанимателя с регистрационного учета

Администрацией предъявлен иск о признании договора социального найма утратившим силу. Обоснование иска-наниматель снялась с регистрацион. Учета, значит расторгнула договор, повторно регистрировалась на основании договора, который был расторгнут. Такой иск может быть удовлетворен судом или требование не правильно сформулировано и оно не подлежит удовлетворению?

Читать ответы (4)

Снятие с регистрационного учета и регистрация в квартире - влияет ли на договор социального найма?

Наниматель квартиры по договору социального найма снялась с регистрационного учета и через 8 месяцев обратно зарегистрировалась. После снятия с рег. учета в квартире никто не был зарегистрирован. Означает ли это однозначное расторжение договора социального найма, когда наниматель снялась с рег. учета?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59