Спор между отцом и дочерью - долги, сдача квартиры и угрозы уголовной ответственности

Мой отец сделал на меня дарственную своей квартиры. Потом как оказалось там долги, около 50000 за комунальные услуги. Отец сначала жил в этой кв. (я там никогда не жила) Потом переехал со своей семьей (родители разошлись давно) в другой дом. И хотел эту квартиру сдавать: во-первых, я этого не знала (потом случайно нашла на сайте, что мою кв хотят сдать) во-вторых, он хотел так же продолжать не платить за ком. услуги, а деньги за сдачу кв забирать себе (на свои нужды). Теперь немного обо мне: Мне 19 лет, мама моя умерла пару лет назад. За свою учебу в университете я оплачиваю материнским капиталом. Но этого не достаточно, чтобы отучиться до конца. Поэтому, когда отец делал дарственную был договор, что как только он съезжает с этой кв, я ее сдаю, а деньги коплю на учебу. Когда я узнала о его долгах, я стала их закрывать, как могла. То есть я поменяла замок, чтобы отец не мог туда зайти (а он может, т к пьет) и стала сдавать кв сама.+ я платила частью пенсии. Итак, долг погашен мной. Но при этом в кв остались вещи отца (кухонный гарнитур, 2 стола, печь, 2 дивана и стиральная машинка) И еще, в этой кв прописан он и его дочь (2-3 года ей). Дальше отец написал на меня заявление участковому, в котором обозначил, что я его выгнала с кв вместе с дочкой, что там я удерживаю его вещи и чтобы я понесла уголовное наказание. В ответ на это, я написала следующее: что вещи отдам, после того как он выплатит всю сумму денег, которые он не платил за ком. услуги (повторюсь, которые заплатила), что я не выгоняла ни его, ни его дочь, они сами переехали. Вопросы:1.как выписать и отца и его дочь с квартиры? 2. Срочно ли нужно в квитанциях за ком. услуги менять его ФИО на мое? 3. Какие советы дадите?