Ликвидация аварии в приватизированной квартире - кто должен произвести ремонт и компенсировать убытки?
Порвало трубу отопления, залило всю квартиру, обвалилась штукатурка, всю мебель ют высокой температуры покорёжило. Четырёх квартирный одноэтажный дом, отопление идет по кольцу из квартиры в квартиру. Квартира приватизирована. Жену произвела ликвидацию аварии за мой счет. Кто по закону должен произвести ремонт и компенсировать убытки.
если прорвало трубу в вашей квартире - то вы несете ответственность за содержание имущества в квартире - ст. 210 ГК
Спросить
Кто должен менять водопроводную трубу до счетчика?
У нас одноэтажный дом, несколько квартир, наша квартира приватизирована. ТСЖ нет.
Сгнила труба, которая идет от колодца в квартиру, счетчик установлен на трубе в квартире. Водоконал отказывается менять, правомерен ли отказ?
Вообще, коммуникации в доме ремонтирует и меняет управляющая компания (если нет ТСЖ) или жильцы сами, если управление домом осуществляется непосредственно жильцами.
Водоканал обслуживает свою сеть до распределительного колодца или до места врезки трубы дома в их сеть.
СпроситьКупил квартиру в многоквартирном доме. Квартира отключена от отопления в течении двух лет. трубы отопления в квартире переморожены из за отключения квартиры от отопления после сдачи дома. Управляющая компания начисляет плату за отопление которого не было. Должен ли я оплачивать отопление.
Добрый день! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК, платить вы не обязаны
Спросить
Владимир, отопление оплачивается независимо от содержания квартиры. Если отключение от отопления было произведено Управляющей организацией (что маловероятно), выясните этот вопрос и подайте заявление на перерасчет и на восстановление отопления. А как Вы принимали квартиру, неужели не увидели дефекта?
СпроситьОхренительно ответ, я в 2000 году купил квартиру, без отопления чем указанно в тех. паспорте БТИ, за это время сменилось штук десять управляшек, а сейчас начисляются за отопление ссылаясь на закон от 2017 года. А то что закон обратной силы не имеет этим коз... м похер
Спросить16-и квартирный дом, вмести со мной 9 квартир на индивидуальном отоплении,7-на центральном. Подача горячей воды на дом начинается с моей квартиры, квартира приватизированна. Хочу отрезать трубы центрального отопления, проходящих по моей квартире! Имею ли право?
Здравствуйте! Помогите разобраться.2-х этажный 18-квартирный дом. Отопление централизованное. В квартире никто не проживает. Собственник квартиры проживает в другом месте. Трубы водяного отопления прорвало в 2016 г. Трубы (отрезали) отсоединили от центрального отопления. Должен ли хозяин квартиры платить за отопление, если квартира не отапливается?
Здравствуйте! Не должен, так как услуга не потребляется. Но в нашей стране такие вопросы, как правило, не решаются автоматически, даже, если о них все известно.. Поэтому данный факт нужно официально заактировать и обратиться с заявлением в УК. При отказе УК делать перерасчет вполне возможно придется его решать в судебном порядке.
СпроситьУ меня двухквартирный дом. Квартиры приватизированы и имеется нотариальное соглашение о разделе на квартиры. Отопление централизованное и проходит через обе квартиры (ввод в моей квартире, трубы проходят через две моих комнаты и проходя сквозь капитальную стену, разделяющую наши квартиры уходит в соседскую квартиру, проходя через всю соседскую квартиру возвращается через капитальную стену в две оставшиеся мои комнаты). Сейчас трубы отопления в нескольких местах побежали. Я хочу провести капитальный ремонт в квартире с заменой труб центрального отопления, начиная от ввода в дом и сделать централизованное отопление только на свою квартиру, для этого нужно отрезать соседей, а они против. Как отрезать соседей законно (ввод проведен в мою квартиру).
Соседка делала ремонт у себя в квартире, и отрезала без всякой причины вводные трубы на радиатор отопления моей квартиры. Дело в том, что стояк отопления проходит через ее квартиру, а моя квартира через стенку, живем на одной площадке. Как заставить ее восстановить отопление? И на основании какого закона?
Написать жалобу в райком хоз и жил управление Что соседка вырезала трубу общего пользования отопления. Что приведет к нарушению теплового баланса в много этажном доме и может привести к порче обще домового имущества.
СпроситьДом сдан в 1980 году. Одноэтажный, брусовой, трех квартирный. Отопление по квартирам локальное (в печке котелок). Ремонт отопления не производился 28 лет. Квартира моя приватизированная. Дрова все эти годы готовлю сам на свои деньги.
Вопрос-- при выборе управляющей компании как по закону должны поступить я и компания
относительно отопления моей квартиры?
С уважением к Вам. Надеюсь получить ответ.
топили и будете топить, а вот к примеру трубу Вам заменять за счет ежемесячной платы управляющей компании (тут не кварплата)
СпроситьБывший садик переделали под квартирный дом, точнее 10 квартир. Общее отопление срезали, каждый проводил сам. у меня же квартира не приватезирована и средств на проведение отопления нет, газ кое как провёл, могу ли я попросить у города о проведении отопления в квартире. Остальные жильцы провели и газ и отопление в своих приватезированных квартирах. Моя же не приватезирована.
Не просить, а требовать. Это муниципальная квартира, собственник обязан предоставить пригодной для проживания. Всего наилучшего.
Спросить
Нормы права.
Утверждено
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 января 2006 г. N 47
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.
СпроситьПрорвало трубу отопления в квартире. Трубы те,с которыми был построен дом. Дому 26 лет. Кто должен возмещать убытки затопленным соседям: ЖЭК или собственник квартиры?
В соответствии с договором управления ответственность за надлежащее содержание общего имущества (в том числе и центрального стояка системы водоотведения) несет Ваша управляющая организация. В этом случае в досудебном порядке обратитесь в УК с заявлением о случившейся аварии и возмещении ущерба. Если Ваше заявление не будет рассмотрено, обращайтесь в суд, для выяснения причины произошедшей аварии, а следовательно и виновного лица в данной ситуации. В зависимости от причины возникновения аварии, ответственность возлагается на виновное лицо, это может быть как УК, так и собственник квартиры.
Спросить2 года назад мы отказались от отопления и отрезали батареи. Трубы изолировали. Однако все эти два года нам начисляют оплату за отопление по трубам. У меня такой вопрос: трубы в моей квартире (приватизированной) мои,я осуществляю их обслуживание, покраска, ремонт и прочее. Компания теплоснабжения гонит по моим трубам отопление в одну из чётырёх квартир, все остальные жильцы также отказались от отопления. Почему нет договора аренды моих труб и платы за их обслуживание? Если кто-то решит на внешнюю стену моей квартиры вывесить рекламный баннер-он платит, а если через мою квартиру идёт труба, которой пользуются другие, мне ничего не платят? Как заставить компанию теплоснабжения вывести эти трубы на улицу или я их сама отрежу и продам, они ведь мои. Как поступить в данной ситуации?
