Проблемы с плесенью в новой квартире - Как найти решение
Здрасти, сестра купила квартиру 2 х комнатную в новых районах. На последнем 10 этаже. Сначала в углах на потолке обои мокнуть начали. Не известно. Может вентиляция плохая. В итоге, квартире появилась на потолке плесень во всех комнатах, ванна. И с каждым днем плесень становится больше. МОЖЕМ ЛИ МЫ ПОМЕНЯТЬ КВАРТИРУ НА ДРУГОМ ЭТАЖЕ ТОЖЕ 2-Х КОМНАТНУЮ ИЛИ МОГУТ НАМ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ЗА КВАРТИРУ?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
вам лучше расторгнуть договор и вернуть деньги - ст. 452 ГК
Отсылайте претензию продавцу, если в срок, указанный в претензии, ответа не будет или будет отрицательный ответ - в суд
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Вы вправе требовать устранения недостатков или расторжения договора и возврата вам денег.
СпроситьЗдрасти, сестра купила квартиру 2 х комнатную в новых районах. Она с мужем поставили хорошую дверь, отделали балкон окна пластиковые. На последнем 10 этаже. Сначала в углах на потолке обои мокнуть начали. Не известно. Может вентиляция плохая. В итоге, квартире появилась на потолке плесень во всех комнатах, ванна. И с каждым днем плесень становится больше. МОЖЕМ ЛИ МЫ ПОМЕНЯТЬ КВАРТИРУ НА ДРУГОМ ЭТАЖЕ ТОЖЕ 2-Х КОМНАТНУЮ ИЛИ МОГУТ НАМ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ЗА КВАРТИРУ?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/06/30x30/332926.jpg)
Пишите претензию Застройщику дома. Надо будет делать экспертизу строительную. Но, скорее всего, в судебном порядке. Требуйте либо возврата денег, либо обмена квартиры.
СпроситьЗдрасти, сестра купила квартиру 2 х комнатную в новых районах. Она с мужем поставили хорошую дверь, отделали балкон окна пластиковые. На последнем 10 этаже. Сначала в углах на потолке обои мокнуть начали. Не известно. Может вентиляция плохая. В итоге, квартире появилась на потолке плесень во всех комнатах, ванна. И с каждым днем плесень становится больше. МОГУТ НАМ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ЗА КВАРТИРУ?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/24/30x30/460256.jpg)
Расторгнуть договор можно только в том случае, если будет доказано, что выявленные недостатки, являются неустранимыми, либо настолько существенными, что без значительных вложениях их не устранить.
СпроситьСкажите, сестра купила 2 х комнатную квартиру и недавно появилась во всех комнатах и ванне плесень и с каждым днем становиться больше. Она на 10 этаже последнем и плохая вентиляция сказали застройщики. Застройщики, уже готовы сделать ремонт за свой счет в квартире, но сестра хочет забрать деньги за квартиру. СКАЖИТЕ, РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОРПОСЛЕ РЕМОНТА В КВАРТИРЕ ИЛИ СЕЙЧАС ПИСАТЬ. ОНА БОИТСЯ, ЧТО МОГУТ ЕЙ И ОТКАЗАТЬ В РАСТОРЖЕНИИ И РЕМОНТ НЕ СДЕЛАТЬ.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/29/30x30/115641.jpg)
Скажите, сестра купила 2 х комнатную квартиру и недавно появилась во всех комнатах и ванне плесень и с каждым днем становиться больше. Она на 10 этаже последнем и плохая вентиляция сказали застройщики. Застройщики, уже готовы сделать ремонт за свой счет в квартире, но сестра хочет забрать деньги за квартиру. СКАЖИТЕ, РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР ПОСЛЕ РЕМОНТА В КВАРТИРЕ ИЛИ СЕЙЧАС ПИСАТЬ. ОНА БОИТСЯ, ЧТО МОГУТ ЕЙ И ОТКАЗАТЬ В РАСТОРЖЕНИИ И РЕМОНТ НЕ СДЕЛАТЬ.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/24/30x30/460256.jpg)
Скажите, сестра купила 2 х комнатную квартиру и недавно появилась во всех комнатах и ванне плесень и с каждым днем становиться больше. Она на 10 этаже последнем и плохая вентиляция сказали застройщики. Застройщики, уже готовы сделать ремонт за свой счет в квартире, но сестра хочет забрать деньги за квартиру. СКАЖИТЕ, РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОРПОСЛЕ РЕМОНТА В КВАРТИРЕ ИЛИ СЕЙЧАС ПИСАТЬ. ОНА БОИТСЯ, ЧТО МОГУТ ЕЙ И ОТКАЗАТЬ В РАСТОРЖЕНИИ И РЕМОНТ НЕ СДЕЛАТЬ. И стоит ли вообще забирать деньги, если там вода плохо сливает в ванне, нет магазинов садика школ (построили недавно дом этот) и эта плесень.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/02/30x30/78b77edf6669a3b3fa404d0d5c01cb2d.jpg)
Здравствуйте. Не надо бояться. Надо требовать расторжения договора и возврата уплаченных денежных средств. Застройщик отвечает за недостатки в пределах гарантийного срока - минимум 2 года.
Обратиться в Роспотребнадзор и просить провести обследование на предмет влажности и наличия грибка.
Направлять письменную претензию с требованием о расторжении договора. Обратитесь к реальному адвокату/юристу. За 2 месяца пользования Вашими деньгами - взыскивать проценты.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/28/30x30/1bec9b8c1014255d7a8e8af62e819894.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/29/30x30/115641.jpg)
Вы имеете право потребовать возмещения своих расходов на ремонт
Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 475]
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.
4. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект (статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи.
5. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/02/30x30/78b77edf6669a3b3fa404d0d5c01cb2d.jpg)
Здравствуйте. Если сестра желает расторгнуть договор, то ей следует обратиться к реальному адвокату/юристу, который с учетом всех имеющихся документов выберет наиболее правильный путь решения вопроса. Кроме процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитываемых на основании ст. 395 ГК РФ, по 214-ФЗ "О участии в долевом строительстве..." она имеет право и на неустойку. Если, конечно, она пойдет именно по пути расторжения договора, а не требования ремонта.
В этой связи ответ Семенова А.Ф. неверен!
При выявлении грибка (плесени), и доказанности того, что неверно проложены вентканалы - ремонтируй- не ремонтируй - всё будет бесполезно. А тем более, если сестра проведет ремонт за свой счет (не понятно - вентканалы будет переделывать что ли?) - потом что либо взыскивать...
СпроситьНа стенах и на потолке квартиры появилась плесень, которая распространяется с наружных углов на стыке двух стен и потолка. Ежегодно площадь плесени только увеличивается. Куда обращаться для решения этой проблемы? Квартира находится на последнем этаже (10).
На стенах и на потолке квартиры появилась плесень, которая распространяется с наружных углов на стыке двух стен и потолка. Ежегодно площадь плесени только увеличивается. Куда обращаться для решения этой проблемы? Квартира находится на последнем этаже (10).
для начала обратитесь (письменно!) в обслуживающую организацию - если меры не будут приняты - то в ГЖИ.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
Доброго времени суток, Василий.
Если на письменные заявления не реагирует обслуживающая организация (УК), то следует обратиться в жилищную инспекцию.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202207/23/30x30/19c6e2f1cdbb926c45ea2448ffaf171c.jpg)
Добрый день. Начните с обращения в управляющую компанию. Если ими не будет принято никаких мер, подавайте жалобу в государственную жилищную инспекцию.
СпроситьВ квартире на последнем этаже (новостройка) появилась плесень в углах около вентиляции! В УК сказали что протечки нет, что это из за промерзания вентиляции и отказались устранять плесень..
Могу я расчитывать на ремонт или возмещение убытков за ремонт?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252394.jpg)
Да, нужно провесит небольшую экспертизу на установление причины образованно плесени, затем потребовать письменно (претензия) отремонтировать и в случае отказа - обращаться в суд.
СпроситьМы купили квартиру в старом фонде, в которой никто не жил много лет. Квартира на последнем этаже, угловая. Предыдущая собственница не может конкретно сказать, как давно появились протечки на потолке. Мы сняли обои и обнаружили плесень на стенах. С какими вопросами и требованиями мы можем обратиться в УК?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/08/30x30/c5d807621a617ae743e7e5e830fd8273.jpg)
Здравствуйте. С просьбой провести осмотр квартиры на предмет осмотра и устранения.
СпроситьЗдравствуйте! Месяц назад купили квартиру на 5 этаже 5 ти этажного дома. Дом 1980 года. Недавно обратила внимание что в углах и сверху по потолку начала разростаться плесень с каждым днем Всё больше. С углов дует. Куда нам обратиться с этой проблемой?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201712/02/30x30/366539.jpg)
Здравствуйте!
Вам нужно найти хорошего юриста который специализируется на жилищном праве и (ЖКХ, ТСЖ, УК названия обслуж. Комунал.). И в судебном порядке вы хорошо тряхнете эту компанию.
Это очень актуально сейчас.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251934.jpg)
В первую очередь нужно обращаться в организацию, которая обслуживает ваш дом. ЖКХ, управляющую компанию и т.п. Напишите жалобу. Затем можно обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, в прокуратуру (орган надзора за нарушением законов). Жилищная инспекция вправе наложить штраф. Защита прав в суде длительная процедура. Жалобы действуют быстрее.
Спросить